【2025年7月 中古マンション 首都圏版】LIFULL HOME'Sマーケットレポート

LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは、LIFULL HOME'Sで掲載された物件データおよびユーザーがLIFULL HOME'Sを介して不動産会社に問合せた物件データをマーケットごとに公開するものである。本稿では、2025年7月に登録・公開された首都圏の中古マンションにおける以下のデータをまとめた。

・掲載物件平均価格
・掲載物件平均平米単価
・掲載物件平均専有面積
・掲載物件平均徒歩分数
・掲載物件平均築年数
・市場に占める各エリアの掲載占有率

・反響（問合せ）物件平均価格
・反響（問合せ）物件平均平米単価
・反響（問合せ）物件平均専有面積
・反響（問合せ）物件平均徒歩分数
・反響（問合せ）物件平均築年数
・市場に占める各エリアの反響（問合せ）占有率

住まい探しの参考や、不動産市場の分析に活用いただければ幸いである。

なお、記事中の「シングル向き」と「ファミリー向き」の定義は以下の通り。
シングル向き　：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～

※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ（2025年8月掲載）」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格は以下の通り。

東京都のシングル向き中古マンションを探す
神奈川県のシングル向き中古マンションを探す
埼玉県のシングル向き中古マンションを探す
千葉県のシングル向き中古マンションを探す

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格は以下の通り。

東京都の中古マンションを探す
神奈川県の中古マンションを探す
埼玉県の中古マンションを探す
千葉県の中古マンションを探す

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均価格および反響物件平均価格

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積は以下の通り。

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均専有面積および反響物件平均専有面積

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均徒歩分数および反響物件平均徒歩分数は以下の通り。

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。

2025年7月の首都圏シングル向き中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数は以下の通り。

2025年7月の首都圏ファミリー向き中古マンションの掲載物件平均築年数および反響物件平均築年数

2025年7月の首都圏中古マンション市場における、各エリアの掲載占有率および反響占有率は以下の通り。

2025年7月の首都圏中古マンション市場における、各エリアの掲載占有率および反響占有率

・集計対象エリア
東京都（全域、23区、都心6区[※1]、23区その他、城東[※2]、城西[※3]、城南[※4]、城北[※5]、東京都下）、神奈川県（全域、横浜市・川崎市、その他）、埼玉県、千葉県

※1：「都心6区」は、千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、文京区
※2：「城東」は、中央区、墨田区、葛飾区、台東区、江東区、江戸川区
※3：「城西」は、新宿区、渋谷区、杉並区、世田谷区、中野区、練馬区
※4：「城南」は、港区・品川区・目黒区・大田区
※5：「城北」は、文京区・豊島区・荒川区・足立区・北区・板橋区

・集計対象データ
2025年7月1日～7月31日に、LIFULL HOME'Sで登録・公開された居住用中古区分マンション

※記事中のデータ・グラフ画像等は「LIFULL HOME'S PRESS調べ（2025年8月掲載）」のクレジットを明記の上、ご自由にご使用いただけます

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