各駅停車しか停まらないのに人気の駅ランキング （シングル編）

LIFULL HOME'Sマーケットレポートによると、首都圏、近畿圏ともにシングル向き物件の掲載平均賃料は緩やかに上昇を続けており、東京23区では3月に初めて10万円を超えた。住まいのみでなく物価の上昇も続くなか、「少しでも安く家を借りたい」というニーズが高まっている可能性がある。そのような状況下、LIFULL HOME'Sでは比較的賃料を抑えられる「各駅停車しか停まらない駅」に注目し、問合せが多い順にランキング化した。

各駅停車しか停まらない駅に住むと、乗車時間が長くなったり、乗り換えが必要となったりというデメリットもある一方で、賃料の安さだけでなく、電車が空いていたり、ホームの混雑が少ないといったメリットもある。「よく通う場所と家が近い」「リモートワークやハイブリッドワークをしている」「乗車時間が長いことは気にならない」といった人には参考になるのではないだろうか。

東京都編では1位「綾瀬」、2位「東中野」、3位「亀有」となり、トップ10内にはさまざまなエリア・路線の駅が入った。

1位の「綾瀬」はJR常磐線と東京メトロ千代田線が乗り入れ、「日比谷」「赤坂」「表参道」などにもダイレクトアクセスができる交通利便性の高い駅だ。東京メトロ千代田線の始発駅になっている場合もあり、座って通勤・通学をすることも可能。スーパーや飲食店も充実していながら家賃相場は隣駅の「北千住」（家賃相場8万5,000円）よりも8,000円ほど安く、コスパのよい街として人気だ。
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2位の「東中野」はJR中央・総武緩行線と都営大江戸線が乗り入れ、巨大ターミナル駅である「新宿」までは2駅、徒歩でも30分という交通利便性にとても優れた立地である。さらに、駅周辺には商業施設やスーパーが並ぶほか、「東中野銀座通り」などの商店街もあり、生活利便性と下町情緒の両方を享受できる街といえる。
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3位の「亀有」はJR常磐線が乗り入れる1位の「綾瀬」の隣駅。トップ10の中では「金町」に続いて家賃相場が安いものの、スーパーやホームセンターなどが充実しているほか映画館まであり、おおむね駅徒歩圏内で完結させることができる。
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神奈川県編は1位「元住吉」、2位「淵野辺」、3位「新丸子」となり、トップ10のうち5駅が東急線沿線の駅となった。

1位の「元住吉」は東急東横線の駅で、JRと東急線が乗り入れる神奈川県有数のターミナル駅「武蔵小杉」の隣駅だ。駅前からは「モトスミ・ブレーメン通り商店街」が伸びており、生活利便性も高く、街の活気も感じられるのが魅力。
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2位の「淵野辺」はJR横浜線が乗り入れ、横浜まで40分程度でダイレクトアクセスができる。また南口側には国道16号が通っており、車でのお出かけも便利といえる。「麻布大学」「青山学院大学 相模原キャンパス」「桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス」などの大学、「防衛省 防衛装備庁 陸上装備研究所」といった機関、さらに「JAXA 宇宙科学研究所 相模原キャンパス」があり、大学や研究機関が多いため、賃貸ニーズが高いものと推察される。
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3位の「新丸子」は東急東横線の駅で、「元住吉」とは反対側の「武蔵小杉」の隣駅。「武蔵小杉」も徒歩圏内で「武蔵小杉」の交通利便性を享受できるほか、駅前にはスーパーや飲食店が建ち並び、生活の上でも不自由はないだろう。また、少し歩けば多摩川にアクセスでき、自然に触れ合うこともできる。
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千葉県編は1位「南行徳」、2位「行徳」、3位「馬橋」となり、トップ10には東京メトロ東西線とJR常磐線上の駅が並んだ。

1位の「南行徳」は東京メトロ東西線が乗り入れており、「飯田橋」や「大手町」にダイレクトアクセスが可能。反対の千葉方面においては、5路線が乗り入れる「西船橋」に約15分でアクセスできるため、千葉・東京方面の双方向へよく行く人にとってはアクセスが非常によい場所といえる。
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2位の「行徳」は1位「南行徳」の隣駅だ。「大手町」まで電車で22分という好立地でありながら、生活利便性も高いのが魅力。深夜まで営業しているスーパーや商店街、ドラッグストアや100円ショップ、気軽に楽しめる飲食店も豊富だ。公園や塾も多く、ファミリーも多く住んでおり、活気ある雰囲気といえる。
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3位の「馬橋」はJR常磐線の駅で、沿線の「松戸」や「柏」と比較するとあまり知られていない駅かもしれない。治安が良くファミリーを中心に人気のベッドタウンだ。公園が多く、近くには江戸川も流れており、自然やのどかさを享受できる街といえる。
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埼玉県編は1位「戸田」、2位「獨協大学前」、3位「北戸田」となり、交通利便性と生活利便性の双方を兼ね備えた駅が並んだ。

1位の「戸田」はJR埼京線が乗り入れ、「池袋」や「新宿」へも20～25分で乗り換えなしでアクセスが可能だ。都心へのアクセスの良さだけでなく、駅周辺には飲食店や商業施設もあり、買い物の不自由はないだろう。また、徒歩圏内に市役所やスポーツセンター、市立図書館などの公共施設もある。
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2位の「獨協大学前」は東武伊勢崎線が乗り入れ、足立区内で最も大きなターミナル駅「北千住」に20分程度でダイレクトアクセスできるほか、東京メトロ日比谷線直通の列車であれば「日比谷」や「銀座」にも乗り換えなしで行くことができる。都心へのアクセスだけでなく、東武動物公園や大型商業施設のある「越谷レイクタウン」などへのアクセスも良く、その名の通り大学もあることから学生・ファミリー双方に愛されている街だ。
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3位の「北戸田」はJR埼京線が乗り入れる1位「戸田」の隣駅。駅徒歩約10分の距離には「イオンモール北戸田」があり、飲食店や衣料品店以外にもクリーニング・眼科・歯科など100店舗以上が入っている。また、駅からは少し離れるが、南側の荒川河川敷には「彩湖・道満グリーンパーク」という広大な市営公園があり、レジャーやスポーツを満喫することができる。
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大阪府編は1位「矢田」、2位「長瀬」、3位「姫島」となり、さまざまなエリア・路線の駅が並んだ。

1位の「矢田」は近鉄南大阪線が乗り入れており、日本2位の高さを誇るビル「あべのハルカス」と直結する「大阪阿部野橋」に約10分でダイレクトアクセスが可能。閑静な住宅街だが、駅周辺はスーパーや商店街があり、買い物に困ることはなさそうだ。「矢田」の家賃相場はトップ10の中で最安の5万3,000円となっている。
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2位の「長瀬」は近鉄大阪線が乗り入れ、「鶴橋」までは約10分、「大阪難波」までは約25分と、繁華街へも出やすい立地だ。近くには近畿大学の東大阪キャンパスがあり、大学まで続く近大通りは、ラーメン店など若者向きの店も多くある。
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3位の「姫島」は阪神本線が乗り入れ、大阪屈指の繁華街・オフィス街である梅田へも10分程度でダイレクトアクセスができる。閑静な住宅街で、大きな商業施設はないものの、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど最低限必要な店はそろっており、生活する上での不便はないだろう。
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以前、「人気の上がった駅ランキング」（シングル編/ファミリー編）において、昨年度は地域の拠点駅からやや離れた「ちょいズラシ駅」の人気が高まったことを発表した。これは、家賃相場の上昇や物価高を背景に、比較的家賃の抑えられるエリアへの問合せが増えたためと推察されるが、そこで上位に挙がった駅には優等列車が停まらない、各駅停車しか停まらない駅も少なくなかった。

今回発表した「各駅停車しか停まらないのに人気の駅ランキング」でも、東京編1位の「綾瀬」は一大ターミナルである北千住の隣駅、2位の「東中野」は副都心・新宿エリアまで徒歩でのアクセスが可能と、拠点駅や都心の「ちょいズラシ駅」がランクインしている。これらの駅は拠点駅と比べると鉄道の利便性こそやや劣るが、徒歩や自転車で十分に拠点駅周辺を生活圏とできることから、お得にその利便性を享受できる駅とも考えられる。「コスパの良いエリアに住みたい」という人は、これらの駅に目を向けてみてもよいかもしれない。