3人家族で60平米は一般的な広さ

3人家族で暮らす物件を探す際は、あらかじめ目安となる基準を把握しておく必要があります。国土交通省が公表している「住生活基本計画」によれば、世帯人数別の広さの基準は次のとおりです。

	必要な面積（m2）
	1人世帯	2人世帯	3人世帯	4人世帯
最低居住面積水準	25	30（30）	40（35）	50（45）
誘導居住面積水準（都市型）	40	55（55）	75（65）	95（85）
誘導居住面積水準（一般型）	55	75（75）	100（87.5）	125（112.5）

※（ ）は3～5歳児が1名いる場合

上記の基準から判断すると、3人家族に必要な最低限の広さは、35～40平米程度です。より快適に暮らせる広さの目安となる誘導居住面積水準は、都市型で65～75平米とされています。つまり、60平米は3人暮らしにとって問題なく暮らせるが、広すぎない程度といえるでしょう。

 

たとえば、夫婦と子ども1人の世帯であれば、2LDK以上の間取りが目安となります。一般的な2LDKの物件は50～70平米程度が多いため、60平米前後であれば、希望に合う物件を見つけるのはそれほど難しくないはずです。

 

（出典：国土交通省『住生活基本計画における「水準」について』）

 

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家具のレイアウトはLDKの形状によって違ってくる

同じ広さの物件でも、家具のレイアウトによって住み心地は大きく変わります。特にLDKの形状は、レイアウトを考えるうえで大事なポイントの一つです。

 

ここでは、LDKのタイプ別（縦長・横長・L字型）に、暮らしやすくするための家具のレイアウトのコツを解説します。

縦型のLDKのレイアウト

縦型のLDKとは、リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並んだ配置を指します。横幅が広すぎず、壁面を広く確保できるため、家具の配置がしやすく、空間全体を見渡しやすいのが特徴です。特に対面キッチンを採用した物件を選ぶと、作業をしながら家族とコミュニケーションがとりやすくなります。

 

ただし、リビングとダイニングの境界が曖昧になりやすいため、気になる際は、背の低い家具やラグを活用して、空間をゆるやかにゾーニングするとよいでしょう。

横型のLDKのレイアウト

横型のLDKは、リビング・ダイニング・キッチンに沿って窓やバルコニーが並んでいるケースが多く、室内全体に自然光が届きやすいのが特徴です。また、キッチンとリビングが横並びになるため、配膳や片付けの動線が短く、家事効率が上がるのもメリットです。

 

明るく開放感のある雰囲気が魅力ですが、窓が多いぶん壁面が限られるため、家具の配置にやや制約が出る可能性があります。

L字型のLDKのレイアウト

L字型のLDKは、キッチン・ダイニング・リビングがL字型に並びます。それぞれの距離が短いため、家事動線や生活動線がコンパクトになるのが特徴です。キッチンが中心にある場合、食事スペースとくつろぐスペースが分かれるため、どちらの空間でも落ち着いて過ごしやすくなります。

3人家族向けの間取りの事例を紹介

3人家族に合った間取りの物件を見つけるには、実際の物件を参考にしてみるのがおすすめです。具体的な間取りを見れば、より暮らしのイメージが湧きやすくなるでしょう。不動産・住宅情報サイトの「LIFULL HOME’S」に掲載されている物件の中から、3人家族向けの60平米程度の間取り例を3つ紹介します。

LDKが中心にある間取り

こちらの物件はLDKが中心に配置されているため、各部屋への移動がスムーズで、家族の気配も感じやすい間取りです。

 

LDKがややコンパクトですが、子どもがまだ個室を必要としない時期であれば、隣接する和室をリラックススペースとして活用するとよいでしょう。

L字型LDKの間取り

こちらの物件は、テラスを囲むようにLDKをL字型に配置した、開放感のある間取りが特徴です。子どもがまだ個室を必要としない時期であれば、LDKに面した個室の扉を開けて広いLDKとして使うことも可能です。

 

一方、廊下側の個室は独立性が高いため、夫婦の寝室としてはもちろん、子どもの成長に合わせて子ども部屋にするのもよいでしょう。

縦型LDKの間取り

こちらの物件は、リビング・ダイニング・キッチンが一直線に並ぶ縦型のLDKとなっており、空間全体を見渡しやすいのが特徴です。キッチンで作業をしながら、子どもの様子を見守りやすく、家族とのコミュニケーションもとりやすいでしょう。

 

バルコニーに面した南側の個室は日当たりがよいため、子ども部屋に最適です。一方、窓がない和室は、扉を閉めると自然光が入りにくいため、お昼寝スペースや客間、ワークスペースなど、短時間の使用に向いています。

 

また、玄関脇の洋室は独立性が高く、静かに過ごしやすいため、受験期の子ども部屋や夫婦の寝室として使いやすいでしょう。

 

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快適な暮らしを実現する家具のレイアウトのコツ

快適な暮らしを実現するには、物件の広さだけにこだわるのではなく、部屋のレイアウトにも目を向けましょう。同じ広さの住まいでも、家具のレイアウト次第で空間の広さの感じ方や暮らしやすさは大きく変わるからです。

 

まず、物件の間取りを検討する際は、生活動線がコンパクトにまとまっているかを確認しましょう。部屋間の移動がしやすく、浴室・洗面・キッチンなどの水回りが1ヶ所にまとまっていると家事効率が高まり、暮らしやすさを実感しやすくなります。

 

また、生活の中心となるリビングは、空間にゆとりを持たせる工夫も大切です。できるだけ背の高い家具を置かず、ロータイプの家具を選んで視線の抜けを意識しましょう。収納スペースが足りないときは、収納付きベッドや壁面収納などを活用し、生活空間に物があふれないようにするのもおすすめです。

 

LDKが広めの物件は人気がありますが、そのぶん他の部屋の面積が狭くなりやすいため、全体のバランスを見ながら、家族の暮らしに合っている間取りかどうかを検討しましょう。

 

子どもが小さいうちは、リビングで遊んだり学習したりと、個室を必要としないケースもありますが、小学校高学年くらいになってくると子ども部屋を設ける必要が出てきます。また、将来的に子どもが巣立った後にどのように部屋を使うのかも考えておくと、長く快適に暮らし続けられるでしょう。

 

暮らしやライフステージの変化に応じて、住み替えを検討してみるのも1つの方法です。不動産・住宅情報サイトの「LIFULL HOME’S」なら、希望する条件を入力するだけで、豊富な物件の中から自分に合った住まいを手軽に探せます。ぜひ活用してみてください。

記事のおさらい

最後に、今回の内容をQ&Aで確認しておきましょう。

Q：3人家族で60平米の広さの物件は適切？

A：国土交通省の「住生活基本計画」の基準を参考にすると、3人家族で60平米の広さがあれば、無理なく暮らせる一般的な広さといえるでしょう。2LDKの間取りなら、夫婦の寝室と子ども部屋を確保できます。

Q：部屋のレイアウトで工夫できるポイントは？

A：家具は背の低いタイプを選び、視線の抜けを意識すると空間が広く感じられます。収納付きベッドや壁面収納などを活用し、生活空間にできるだけゆとりができる工夫も大切です。

 

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