二拠点生活とは

 

二拠点生活とは、「デュアルライフ」とも呼ばれ、2つのエリアに拠点を持つ生活スタイルを指します。拠点のエリアについて明確な定義はないものの、主に「都心と地方」のように、異なる環境に置かれることが多いです。

 

かつては一部の富裕層や高齢者層による別荘の所有が主流となっていましたが、現在では都心で仕事をする世帯を含めて、幅広い世代が関心を持つようになっています。

二拠点生活のスタイルは人それぞれ

 

二拠点生活の具体的な方法については、ライフスタイルによってさまざまなパターンがあります。

 

たとえば、平日は都市部で仕事をして休日は田舎で過ごす「週末移住」スタイルや、月に2～3日程度を地方で過ごすスタイルなど、家庭や仕事の状況に合わせて柔軟な方法が選択されているのです。

 

また、近年ではリモートワークの普及により、都心ではなく地方へメインとなる拠点を移すケースも生まれています。その場合は、仕事などで必要なときにのみ、都市部にホテルやマンスリーマンションなどを借りるケースが多いです。

 

このように、多様な居住スタイルを選択できる点も、二拠点生活の大きな魅力となっています。

どんな人におすすめ？ 二拠点生活の魅力

 

二拠点生活は比較的新しい概念でもあるため、具体的な暮らしのイメージを持つのが難しい人もいるでしょう。ここでは、二拠点生活のメリットを紹介しながら、向いている人の特徴を解説します。

二拠点生活のメリット

 

二拠点生活には、主に以下のようなメリットがあります。

普段の生活環境とは異なるエリアにも拠点を持つことで、都心と田舎での経験をどちらも楽しむことができます。

 

平日は都心でショッピングなどを楽しみ、週末はキャンプや川遊びなどの自然との触れ合いに時間を使うといった環境の変化が、普段の生活にも自然とメリハリを生み出すのです。

 

さらに、自然豊かな環境で子育てができることも、二拠点生活の大きな魅力といえます。親子間や家族での思い出も増え、子どもの成長を見届ける喜びを存分に味わうことができるのです。

 

また、地域によっては農業体験や伝統行事などに力を入れているエリアもあり、イベント参加を通じて新たな交友関係が生まれることも期待できます。

二拠点生活に適しているのはこんな人

 

暮らしの環境を大きく変化させる二拠点生活は、個人の価値観やライフスタイルによって向き不向きが大きく分かれる面もあります。そのため、導入を検討する際には、家族ともしっかりと話し合いをすることが大切です。

 

そのうえで、二拠点生活に適しているといえるのは「自然の中で子育てをしたい」「新たな人間関係を築きたい」「地域貢献がしたい」といった考えを持っている人です。

 

都会では実現が難しい目標を持っている人にとっては、二拠点での生活が近道となるでしょう。

 

また、「いつかは地方に移住したい」と考えている場合、まずは二拠点生活から様子を見てみるのもひとつの方法です。

賃貸物件を探す 空き家バンクで住まいを探す

二拠点生活を始める費用はどのくらいかかる？

 

二拠点生活を始めたいと考えたとき、まず気になるのは費用面の問題ではないでしょうか。ここでは、具体例をもとに、二拠点生活をスタートさせるための費用を確かめていきましょう。

LIFULL HOME’Sの「まちむすび」で家賃相場や街の様子を調べてみよう

 

二拠点生活をスタートする場合、新たな拠点は賃貸を選択するのが一般的です。そこで、まずは二拠点生活の人気候補地として挙げられる「八王子」「鎌倉」エリアの家賃相場を見ていきましょう。

 

今回はLIFULL HOME’Sの「まちむすび」を利用して、家賃の平均相場を調べました。

 

 

まちむすびでは、家賃相場だけでなく生活・交通の利便性、治安の良さ、街の印象なども調べることができるので、なじみのないエリアについて知りたいときに便利です。

 

なお、家賃相場は2021年8月時点、「駅徒歩10分以内」「ワンルーム・1K・1DK」の平均賃料で算出されています。

八王子エリアの家賃相場

 

東京都の西部に位置する八王子エリアは、都心からの距離が近く、公共交通機関でもアクセスしやすいのが魅力の地域です。

 

また、コンビニの数が多い、近くに川が流れているといった強みもあり、生活利便性と自然豊かな環境が両立するエリアでもあります。

 

家賃の相場は5万4,800円であり、東京都心と比べて安い賃料で物件を見つけることが可能です。

鎌倉エリアの家賃相場

 

神奈川県の南東部に位置する鎌倉エリアは海から近く、自然の多さと治安の良さが魅力の地域です。

 

さらに、歴史を感じられる神社仏閣が数多く点在するなど、都心にはない強みを持っているため、二拠点生活の候補地に挙がりやすいエリアだといえます。

 

家賃の相場は7万4,200円であり、鎌倉駅を通る路線の周辺エリアよりやや高めに設定されています。

初期費用の内訳と相場

 

新たに家を借りるためには、初期費用としてある程度まとまったお金を用意する必要があります。初期費用の内訳と相場は以下の表のとおりです。

費用項目	費用相場
敷金	家賃1～2ヶ月分
礼金	家賃0～2ヶ月分
日割り家賃	入居日に応じて日割り計算
前家賃	家賃0～1ヶ月分
仲介手数料	家賃0.5～1ヶ月分＋消費税
火災保険料	1.5万～2万円
鍵の交換費用	1万～2万円
家具・家電購入費	15万～20万円

 

賃貸物件を借りる場合、一般的に家賃の5～6ヶ月分程度の初期費用がかかるとされています。そのため、たとえば家賃7万円の物件を借りるためには、少なくとも35万～42万円程度の資金を用意しておくと安心です。

 

また、二拠点生活においては、「拠点間の移動費」も計算に入れておきましょう。現地で物件探しや内見をするために、何度か足を運ぶ必要もあるため、移動手段と交通費についても検討しておくことが大切です。

二地域居住の支援制度を積極的に活用しよう

 

二拠点生活は、受け入れる地方の側にとってもメリットがあります。

 

都市部からの流入によって「人材不足の解消」「経済効果」「コミュニティの活性化」などの効果が期待されており、国土交通省によっても積極的な推進が行われているのです。

 

こうした理由から、自治体によっては、二拠点生活の支援制度がある場合も。たとえば、長野県では県内の55の市区町村において、最大で100万円の補助金制度が設けられています。

 

また、茨城県では東京23区に在住、通勤している人を対象に、単身では60万円、世帯で100万円の移住支援金を支給する制度があります。

 

そのほかにも、空き家を活用した住宅の整備、リモートワークの環境整備など、さまざまな自治体が特色ある取組みを行っているのです。

 

そのため、拠点を持ちたいエリアを絞り込めたら、自治体のホームページなどで利用できる制度を調べておくといいでしょう。

賃貸物件を探す 空き家バンクで住まいを探す

「お試し移住」からのスタートも検討してみよう

 

二拠点生活を始めるためにはそれなりに準備が必要となるため、なかなか一歩を踏み出せないと感じられる人もいるでしょう。そうした場合には、「お試し移住」からスタートしてみるのもひとつです。

 

お試し移住とは、地方自治体が主体となって行っている推進活動のひとつであり、滞在日数を区切ってそのエリアでの生活を体験できるシステムです。

 

すべての自治体で取り扱われているわけではないものの、二拠点生活や地方移住の需要を呼び起こすために、力を入れているエリアも少なくありません。

 

お試し移住では、自治体が認める滞在期間から自由に日数を選び、試験的に地方での生活を体験することができます。

 

さらに、住居や宿泊施設は自治体が用意してくれるケースも多く、大きな荷物を準備せず、すぐに新生活をスタートさせることが可能です。

 

なかには、無料で宿泊施設を提供している自治体もあるなど、二拠点生活のハードルを下げる仕組みがとられているところもあります。

 

お試し移住の仕組みや費用、入居条件は自治体によって異なるため、利用を検討する場合は自治体の相談窓口などで確認しましょう。

まとめ

 

• 二拠点生活は「都市部と地方部」のように異なるエリアに生活拠点を持つスタイルを指す
• 週末移住や月に数回移動するなど、さまざまなスタイルがある
• 二拠点生活をスタートさせる際には、初期費用や移動費などのコストをあらかじめ計算しておくと安心
• なじみのないエリアについて知りたいときには「まちむすび」が便利
• 自治体によっては二拠点生活の希望者向けに補助金やお試し移住の制度を設けているところもある

賃貸物件を探す 空き家バンクで住まいを探す