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二人暮らしにおすすめの広さは？

住まい選びの基準のひとつに面積がありますが、「住生活基本計画における居住面積水準(※)」という基準があるのを知っていますか。

基準は国土交通省が出しているもので、単身の場合は、25m2。二人暮らしの場合は、30m2です。

この基準は、就寝、食事、調理、トイレ、洗濯、収納などの各機能に必要なスペースを考えていくと、これ以上が望ましいという例です。もちろん部屋の間取りや形状によっても異なりますので、ひとつの目安として参考にしてみましょう。

また、より多様なライフスタイルを実現するために必要と考えられる住宅の面積は、「誘導居住面積水準」といいます。

これによると、二人暮らしの場合の水準は、55 m2（都市居住型）。一人暮らし向けの住まいの場合の水準は40 m2（都市居住型）です。ここまであれば、部屋を使い分けたりと、柔軟にスペースが活用できそうです。

※ 住生活基本計画における居住面積水準

30 m2はどのくらいの広さ？

日本の住まいは、よく「畳」で部屋の広さを表しますが、1畳は、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則で定められた基準を用いると、1.62 m2です。

30m2の場合、畳でいうと18畳から18.5畳。

この中には、キッチンや廊下なども含まれるので、実際の居住スペースはもっと狭くなることが多くあります。平方メートルだけで確認せず、実際物件をチェックして検討すると安心です。

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狭くても快適に暮らす方法

できれば、40～50 m2以上、2部屋以上ある物件に住みたいと思っても、予算などの関係で諦めざるを得ないこともあるでしょう。狭くても快適に暮らす方法はあるのでしょうか。

もっともシンプルなのは、最低限必要な家具以外は置かないこと。また入居後も物を増やさないようにするというのもポイントです。

狭いことで感じられるメリットもあります。いっしょに暮らしている二人がよく顔を合わせられる、掃除がラク、無駄な物を買わなくなるなど、メリットが感じられれば、狭くても快適な気分で過ごすことができるかもしれません。

二人暮らしにおすすめの間取りは？

二人暮らしで快適に暮らせる面積で物件を探す場合、間取りは、1LDKや2DKがおすすめです。

1LDKは、リビング部分がゆったりしている物件が多く、1部屋は寝室として利用するのが一般的です。

2DKは、DK部分をリビングスペースとして過ごすことができます。このほか2部屋あるので、それぞれの部屋を確保することもできます。プライベートも大事にしたいという二人暮らしの場合、2DKがちょうどいいかもしれません。

予算の都合で理想の広さの物件が見つけられない場合は、エリアなど、ほかの条件を変えて探してみるといいでしょう。予算内で希望にあう広さや間取りの物件を見つけられるはずです。

まとめ

• 二人暮らしでは30m2以上あるのが望ましい
• 二人暮らしにおすすめの間取りは、1LDKや2DK

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