住まいのお役立ち情報

監修者情報

吉村克

不動産鑑定士、宅地建物取引士、測量士補、米国カリフォルニア州不動産ブローカー

プロフィール

2010年不動産鑑定、不動産関連調査、不動産仲介を事業フィールドとする株式会社アセット・バリュエーション・パートナーズを開業、同社代表取締役。一方、業務経験や専門知識を活かしJリートや不動産ファンドの運用会社の投資運用専門委員やマンション建て替え円滑化法認可事業の審査委員を歴任。現在は、国土交通省地価公示鑑定評価員、東京都地価調査鑑定評価員、厚生労働省ファイナンシャル・プランニング技能検定技能検定委員の委嘱を受けている。

吉村克記事一覧

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手取り35万円だと家賃はいくらが適正？家計モデルケースと借りられる部屋の特徴を紹介

住む家の家賃を考えるときには、手取り額から計算するのが基本です。しかし適正家賃は、ライフスタイルや世帯構成によって異なります。今回は手取り額35万円のケースについて、一人暮らしの世帯と2人以上の世帯に分け、生活費のモデルケースや家賃の適正範囲、借りられる物件の特徴を詳しく見ていきましょう。

年収550万円の家賃目安はいくら？

部屋探しを行うときは、毎月の生活費を考慮したうえで、無理のない家賃で物件を見つける必要があります。年収550万円であれば世帯人数にかかわらず、ゆとりのある広さを備えた住まいを見つけることが可能です。住みたいエリアや希望する間取りなどを整理したうえで、自分に合った物件を見つけてみましょう。今回は、年収550万円の世帯で適正な家賃水準と借りられる物件の目安を紹介します。

年収600万円なら家賃はいくらまで大丈夫？家賃の目安と部屋探しのコツ

年収が多くなると、生活費もそれなりに増える傾向があるので、一概に家賃が高い家に住むのがよいわけではありません。家賃の適正な水準は、あくまで毎月の生活費から考えるべきであり、事前にシミュレーションを行うことが大切です。家族構成によって必要となる広さを把握して、ライフスタイルに合った住まいを見つけてみましょう。今回は、年収600万円で適正な家賃がいくらなのか紹介します。

年収500万円で無理のない家賃目安とは？

自分にとって適切な家賃を設定するときには、年収とともに手取り額や生活費なども意識しながら、慎重に決めることが大切です。今回は「年収500万円」の世帯について、生活費のモデルケースや家賃の適正範囲、借りられる物件の特徴などを詳しく見ていきましょう。

ワークスペースをつくろう！注文住宅を建てるときに押さえておきたいポイント

働き方の変化によって、在宅で仕事をする人も増えています。そのため、新しく家を建てる際は、ワークスペースのことも考えて設計をすると、生活と仕事のバランスが取れた住まいになるでしょう。ワークスペースといっても、確保する場所やどのようなタイプを選ぶかによって、使い勝手は違ってきます。今回は、ワークスペースを考えるうえでポイントとなる部分を紹介します。

住宅の耐震等級とは？耐震性の高い家を持つための基礎知識

大切な家族を守るためには、住まいの耐震性について考えておく必要があります。法律によって耐震等級が定められているので、地震に強い家であるかどうかのひとつの判断基準となるでしょう。住宅を購入したり、建てたりする場合には耐震等級を基準に考えていくと、地震に対する備えにうまく対応できるはずです。今回は、耐震等級の基本的なポイントと地震に強い家を選ぶコツについて紹介します。

テレワークに適したマンション選びのポイントと空間づくりのコツ

働き方の変化や新型コロナウイルス感染拡大の影響などにより、急速に普及していったテレワーク。在宅でもこれまでどおりに仕事を進められる環境が整備され、通勤負担もないことから、業種によっては今後もテレワークが活用されていくと予測されています。今回はテレワークに適したマンション選びのポイントについて、間取り例などを通して見ていきます。

3人家族に適した家賃の考え方！生活費をシミュレーション

3人家族に適した家賃を考えるうえでは、収入と生活費の関係性、生活に必要な部屋の広さなど、さまざまな面に目を向ける必要があります。今回はいくつかの世帯収入を例に、家賃の考え方や生活費のモデルケース、借りられる物件の特徴を見ていきましょう。

住宅ローンの支払いが家賃より安いケースはある？賃貸と購入を比較してみよう

現在、賃貸物件に住んでいる場合には、このまま家賃を払い続けるのと持ち家を購入する場合とで、どちらが得か気になる人も多いでしょう。今回は持ち家と賃貸の金銭面での違いについて解説したうえで、具体例を基に総住居費のシミュレーションを行います。それぞれの費用の違いを詳しく見ていきましょう。

中古マンションの取引価格を知りたい！自分で調べる方法とチェックポイント

不動産は、市場の動きや経済動向などによってその価格が変化します。そのため、中古マンションを購入するときには、相場がどのように動いているのかを確認しておくことも大切です。今回は中古マンションの相場を調べる方法や、価格の動きを確かめるポイントについて見ていきましょう。

家賃25万円の物件に住んでも無理はない？収入と生活費のシミュレーション

賃貸物件の家賃は、現在の収入に基づいて設定することが大切です。しかし、毎月の生活費や固定費はライフスタイルによっても異なるため、より正確な基準を把握するうえでは、家計と相談する必要があります。今回は「家賃25万円」の物件を借りるうえで必要な年収や手取り額、家賃設定の考え方について詳しく見ていきましょう。

家賃15万円のマンションに住みたい！収入と生活費のシミュレーション

賃貸物件の家賃を決める際には、現在の収入と生活費の目安を踏まえて、無理のない範囲で設定することが大切です。今回は家賃15万円の物件を借りるうえで必要な年収の目安、一人暮らしと二人暮らしの場合の生活費水準について詳しく見ていきましょう。また、家賃15万円で借りられる物件の特徴もエリア別に紹介します。

住宅の24時間換気システムって何？仕組みや種類、効果を解説

快適な住環境を実現するためには、構造や性能、品質といった目に見えない部分への配慮も重要なポイントとなります。今回は住宅性能のなかでも「換気」に着目して、住まいにおける重要性や換気システムの仕組みについて詳しく解説します。

データで見る二人暮らしの平均生活費…条件別モデルケースと併せて紹介

二人暮らしを始める前には、お金についてきちんとパートナーと話し合っておくことが大切です。今回は二人暮らしの平均的な生活費を紹介したうえで、家賃設定の考え方や家賃相場を解説します。また、年齢や収入の異なる3つのパターンについて、生活費のモデルケースをシミュレーションしながら見ていきましょう。

日当たりが悪い家にはどんな影響がある？採光性を高めるためにできる工夫ポイント

日当たりは、住まい環境のなかでも快適性に大きな影響を与える項目です。日当たりが悪い場合には、さまざまなデメリットが生じるので、優先的に改善すべきポイントといえます。今回は、日当たりが悪い家や部屋が与える影響や、日当たり環境を改善する方法を具体的に見ていきましょう。

年収400万円だと家賃の目安はいくら？一人暮らしと二人暮らしで生活費をシミュレーション

家賃を決めるときには、現在の年収を基に生活費を考慮しながら、無理のない設定を心がけることが大切です。今回は「年収400万円」のケースについて目安の家賃を紹介したうえで、「生活費のモデルケース」や実際に「借りられる物件の特徴」を一人暮らしと二人暮らしのそれぞれで解説します。

シングル向きの中古マンションとは？住宅ローンや生活費もシミュレーション

中古マンションのなかには、シングル世帯に適した特徴や間取りを備えた物件も数多くあります。特にワンルームとファミリー世帯向け物件の間に位置するコンパクトマンションは、シングル世帯にとって有力な選択肢となるでしょう。今回はコンパクトマンションの特徴と単身世帯の住宅ローン返済モデルケースについて解説します。

水槽のある注文住宅の設計ポイントとは？設置場所や注意点を解説

自宅に設置した水槽には、一年を通じてさまざまな楽しみ方があります。しかし、事前によく計画を練ってからでないと、いざ飼育を始めてから困ってしまうこともあるでしょう。水槽をうまく設置するポイントは、できるだけ管理がしやすく、安全面に配慮したプランにすることです。今回は、注文住宅で水槽を設置するときのポイントを紹介します。