このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】千里山田コーポラスの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

千里山田コーポラスの写真一覧

  • 外観 | 阪急千里線山田駅まで徒歩7分の立地。11階建ての4階部分となっております。お部屋は78.85平米ございます。

  • 外観 | 阪急千里線山田駅まで徒歩9分。利便性も良好です。

  • 外観 | 千里山田コーポラスB棟の外観（南西側から）

  • 外観 | 千里山田コーポラスB棟の外観（南東側から）

  • エントランス | エントランス裏口

  • エントランス | エントランスホール

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランスの写真です。

  • 駐車場 | 駐輪場

  • 駐車場 | 敷地内駐車場（平面式）

  • 周辺 | 山田駅(大阪モノレール線)まで560m

  • 周辺 | 山田駅(阪急 千里線)まで560m

  • 周辺 | 大阪市立弘済院附属病院まで1100m

  • 周辺 | 吹田市立山田東中学校まで960m

  • 周辺 | 吹田市立北山田小学校まで470m

  • 周辺 | 山田駅前図書館の外観

  • 周辺 | 山田西公園の外観

  • 周辺 | 古江公園の外観

  • 周辺 | 津雲公園の外観

  • 周辺 | 山田西第2公園の外観

  • 周辺 | 山田出張所の外観

  • 周辺 | 山田駅前図書館山田分室の外観

  • 周辺 | 万博記念公園の外観

  • 周辺 | 佐竹公園の外観

  • 周辺 | Dew阪急山田まで660m

  • 周辺 | Dew阪急山田まで699m
所在地 大阪府吹田市山田東4丁目18-A

(千里山田コーポラスA棟)
交通
  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩7分

(千里山田コーポラスA棟)

※千里山田コーポラスA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※千里山田コーポラスA棟の位置を表示

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千里山田コーポラスの建物情報

AIまとめ

吹田市に位置するこのマンションは、全504戸の大規模コミュニティに属し、阪急千里線と大阪モノレールの両路線を利用しやすい距離にあります。徒歩7〜9分とアクセスの良さが魅力で、日常の買い物にも便利です。建物は鉄筋コンクリート造で、管理も日勤で充実しています。また、エントランスには防犯カメラが設置され、安全面も考慮されています。駐車場や駐輪場、バイク置き場など、多様な設備が整えられ、住まいとしての利便性を高めています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1980年3月 (築47年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 504戸
分譲会社 星和地所
施工会社 大林組
設計会社 大林組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 キクタメンテナンス
用途地域 第一種中高層住居専用 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向が見られます。例えば、2024年から2025年にかけて価格が徐々に上がっています、市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によって変化していることがわかります。2015年には一時的に高い賃料が見受けられ、その後安定から下降傾向にあります。リフォームや設備更新により賃料の見直しが定期的に行われています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
千里山田コーポラスA棟

全31件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 2780万円 77.89m²
3階
2026年2月 2580万円 77.89m²
3階
2025年2月〜2025年4月 2380万円 78.85m²
4LDK 		4階
2025年1月〜2025年3月 2180万円 77.89m²
4LDK 		1階
2024年11月〜2025年1月 2480万円 78.85m²
4LDK 		4階

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千里山田コーポラスB棟

全6件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3100 3200 3300 3400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 3298万円 95.6m²
4LDK 		4階
2023年2月〜2023年4月 2280万円 -
4R 		1階
2023年1月 2130万円 -
4R 		1階
2020年6月〜2020年7月 2399万円 81.74m²
4LDK 		4階
2020年3月〜2020年4月 2499万円 81.74m²
4LDK 		4階

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千里山田コーポラスC棟

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2500 2600 2700 2800 2900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月〜2025年8月 2680万円 89.28m²
4LDK 		3階
2024年9月 2780万円 -
4LDK 		3階
2020年9月〜2021年2月 1880万円 87.36m²
3LDK 		4階
2018年7月〜2018年8月 1780万円 80.7m²
2階

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山田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.3%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,731万円
2025→2026年の変動率 +1.4%
2024→2025年の変動率 +7.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
千里山田コーポラスA棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年11月〜2020年3月 7.7万円 69.32m²
3LDK 		6階
2019年5月〜2019年10月 8.2万円 69.32m²
3LDK 		6階
2015年3月〜2015年11月 7.5万円 69.32m²
3LDK 		6階
2015年5月〜2015年6月 8.9万円 78.85m²
7階

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千里山田コーポラスB棟

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年11月〜2020年4月 7.7万円 69.32m²
4LDK 		6階
2019年7月〜2019年10月 8.2万円 69.32m²
4LDK 		6階
2018年9月〜2018年12月 8.5万円 81.74m²
4LDK 		1階
2018年4月〜2018年6月 8.5万円 81.74m²
4LDK 		1階
2018年2月〜2018年3月 9万円 81.74m²
4LDK 		1階

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山田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 17.4万円
2025→2026年の変動率 +2.1%
2024→2025年の変動率 +3.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「防犯カメラが増えたが管理会社の対応が不十分」「築40年以上の共用部への手入れ不足が問題」との指摘が見られます。周辺環境については「住人の品が良く、助け合いが感じられる」との声があります。また、山田駅に関して「阪急とモノレールの2路線利用可で、ラッシュ時でも座れる」「駅直結の商業施設が便利」といった評価が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

千里山田コーポラスの口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

千里山田コーポラスA棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションに住んでいる人の品があります。北摂のイメージそのもの。築浅物件の寄せ集めではなく、長年住んでいる人が多いので、みなさん挨拶も丁寧ですし、助け合ってるイメージがあります。
投稿日：2023.05 投稿ID：MR54998302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.05 投稿ID：MR54998302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】家から近い、電車が多い、近くにコンビニが多くある、スーパーがある、阪急電車山田駅の近くにモノレールもあるため、乗り換えが楽にできる、また、タクシー乗り場やバス停も近くにあるため...交通機関が便利、とても便利
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35733201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35733201M

by マンションレビュー

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千里山田コーポラスB棟

全3件

総合コメント

△ 気になる点

元住人（購入/2022年以前）

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投稿日：2023.01.04 投稿ID：850

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】大阪モノレールと阪急の2路線が使えて、阪急バスやタクシー乗り場もある。駅直結で商業施設があり、スーパーやレストラン、ベビザラスなどが入っていて子育て世代には便利だと思う。駅のす...ぐ近くにはクリニックモールや、吹田市のびのび子育てプラザという施設もある。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34937701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34937701M

by マンションレビュー

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千里山田コーポラスC棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】梅田駅まで30分以内でつけますし、始発駅から2番目なので、ラッシュ時でも絶対席に座れます。駅にはショッピングモールがあり、ユニクロやマクドナルド、本屋、飲食店などが軒を連ねてい...てここだけで大方の買い物が済むのも利点です。足りないものがあれば、モノレール一本でエキスポシティに行くこともできるのでとても便利です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35341001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35341001M

by マンションレビュー

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千里山田コーポラスD棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】モノレール乗り換えに便利な駅です。梅田からきて北千里に向かう電車の改札前には、ショッピングモールがあり、大きくはないものの必要な用事が一通り済ませられるようになっています。バス...ロータリーもあり、アクセス抜群です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35549301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35549301M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

ガーデンサイド王子

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

最寄駅は阪急山田駅もしくはモノレール山田駅で、おおむね平坦な道のりです。
周辺は緑が多く、畑などもまだ残っているところがあります。
旧中央環状線に面していますが夜間は車通りが少なく静かです。
投稿日：2022.07.01 投稿ID：4199

第3王子マンション

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

最寄駅は阪急山田駅もしくはモノレール山田駅で、おおむね平坦な道のりです。
周辺は緑が多く、畑などもまだ残っているところがあります。
旧中央環状線に面していますが夜間は車通りが少なく静かです。
投稿日：2022.06.30 投稿ID：4191

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
吹田市山田東
物件種別

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千里山田コーポラスの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や日用品の購入が大変便利な場所です。多くのスーパーマーケットやコンビニが揃っており、生活のあらゆるシーンで便利さを実感できます。また、近隣には大病院があり、公共施設も充実しているため、安心して日々を過ごせます。さらに、保育園や学校が豊富で、子育て世代にも適した環境が整っています。ここに住むと、日々の暮らしが快適で、家族みんなが楽しく過ごせることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • サンディ吹田山田店（徒歩2分 / 110m）
  • セブンイレブン 吹田山田北店（徒歩3分 / 212m）
  • ファミリーマート 山田西四丁目店（徒歩6分 / 415m）
  • いかりスーパーマーケット 王子店（徒歩6分 / 425m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー吹田山田東店（徒歩4分 / 278m）
  • ホームセンターコーナン 千里山田店（徒歩5分 / 329m）
  • 西松屋 コーナン千里山田店（徒歩6分 / 449m）
  • ユニクロ 阪急山田店（徒歩7分 / 557m）
グルメ
  • マクドナルド 千里山田コーナン店（徒歩6分 / 450m）
  • トマト＆オニオン 千里万博公園店（徒歩9分 / 644m）
  • スターバックスコーヒー吹田山田店（徒歩13分 / 968m）
娯楽施設
  • 万博ＢＥＡＳＴ（徒歩8分 / 582m）
  • 山田市民体育館（徒歩11分 / 814m）
  • 万博フットサルクラブ（徒歩11分 / 836m）
  • 山田スポーツグラウンド野球場（徒歩11分 / 872m）
役所
公共施設
  • 吹田山田駅前郵便局（徒歩8分 / 635m）
医療
  • 大阪市立弘済院附属病院（徒歩11分 / 823m）
保育施設
  • 認定こども園もみの木千里保育園（徒歩4分 / 306m）
  • 万博れんげ保育園（徒歩8分 / 579m）
  • 千里の丘けいあい保育園（徒歩8分 / 600m）
  • 吹田市立認定こども園山田第一幼稚園（徒歩12分 / 921m）
学校
  • 吹田市立北山田小学校（徒歩4分 / 241m）
  • 吹田市立山田東中学校（徒歩9分 / 697m）
  • 大阪市立弘済小学校（徒歩10分 / 762m）
  • 大阪市立弘済中学校（徒歩10分 / 764m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

山田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.3

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.3

  • 治安

    4.4

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 運動に適した公園や道がある
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 閑静な住宅街がある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安が良く子育てがしやすい。上品で穏やかなエリア。学区も良い

    吹田市津雲台 40代女性

  • いいね度 :

    大きな公園が近くにある。おかげで、近くに自然を感じることができるし四季を感じる。

    吹田市山田北 30代女性

  • いいね度 :

    良い点は子育てのしやすい所だと言うところですが、改善して欲しい点は駅まで遠い所です

    吹田市山田北 20代女性

  • いいね度 :

    住みやすさ、自然の豊かさ、買い物のしやすさ

    吹田市佐竹台 30代女性

  • いいね度 :

    市内と比べると大型店や買い物や飲食店が少ない

    吹田市佐竹台 50代女性

  • いいね度 :

    自転車の行動範囲内でほとんどの事ができるから

    吹田市山田西 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

山田駅周辺の街情報をもっと見る

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千里山田コーポラス周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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