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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/07/23

ヴェルディ祇園[フェリス]

ヴェルディ祇園[フェリス]の写真一覧

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    外観

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    その他

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    3LDK+WIC+FC
所在地 広島県広島市安佐南区祇園三丁目24番5、24番6(地番)
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩8分
価格 3,698万円（1戸）～4,688万円（1戸）
最多価格帯 4,000万円台（9戸）
管理費等 14,900円～16,300円（月額）
修繕積立金 4,520円～4,950円（月額）

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ヴェルディ祇園[フェリス]の建物情報

物件概要

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2027年5月 (完成予定)
建物構造 鉄筋コンクリート造・地上15階建
販売個数(区画数) 46戸
総戸数/総区画数 56戸
敷地全体面積 1,935.98m2
用途地域 準工業
土地権利 所有権
建築確認番号 第ERI-24043646号(2025年3月26日付)
施工会社 広成建設株式会社広島支店
売主 株式会社信和不動産
販売会社 株式会社トータテマンション販売(販売代理)

設備・条件

  • 追い焚き
  • システムキッチン
  • オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

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エリア
広島市安佐南区祇園

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  • ＤＣＭ祇園店
  • イオンモール広島祇園
  • 無印良品 イオンモール広島祇園店
  • エディオン 祇園山本店
グルメ
  • ジョイフル 山本店
  • 無添くら寿司 広島祇園店
  • かつや 広島祇園店
  • マクドナルド イオンモール広島祇園店
娯楽施設
  • 祇園運動広場
役所
公共施設
  • 中祇園郵便局
  • 山本郵便局
  • 長束郵便局
  • 安佐南郵便局
医療
  • 医療法人メディカルパーク野村病院
  • 頼島産婦人科病院
  • 山口整形外科病院
保育施設
  • 清心幼稚園
  • いちご保育園祇園
  • それいゆやまもと保育園
  • ＨＯＰＰＡｍｙｃｋｅｔにしはら
学校
  • 私立ＡＩＣＪ高校
  • 私立ＡＩＣＪ中学校
  • 広島市立山本小学校
  • 広島市立祇園小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

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