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ヴェルディ・パークテラス[祇園]

情報更新日: 1時間前 NEW
次回更新予定日：2026/08/12

物件の特徴

販売概要

予告広告予告広告
未定
所在地
広島県広島市安佐南区祇園三丁目22‐7、22‐11(地番) 地図を見る
※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています

※詳しくは不動産会社までお問合せください
交通

広島交通「下祇園」バス停徒歩8分
JR可部線「下祇園」駅徒歩7分
引き渡し

2028年10月下旬

販売概要

予告広告予告広告

未定

間取り

2LDK+S(13戸)・3LDK(51戸)

専有面積

64.67㎡(13戸) ～ 73.05㎡(9戸)

販売スケジュール

-

詳細を見る

予告広告: この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。

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現地案内図

ヴェルディ・パークテラス[祇園]：案内図

所在地: 広島県広島市安佐南区祇園三丁目22‐7、22‐11(地番)
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ヴェルディ・パークテラス[祇園]

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ヴェルディ・パークテラス[祇園]：案内図

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広島県広島市安佐南区祇園三丁目22‐7、22‐11(地番)

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ヴェルディ・パークテラス[祇園]

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所在地

広島県広島市安佐南区祇園三丁目22‐7、22‐11(地番)

お問合せ先

ヴェルディマンションギャラリー（観音）

0037-618-28326

携帯可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません

※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

交通アクセス図

ヴェルディ・パークテラス[祇園]：交通図

※バスの行先により、停車しないバス停もございます。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。（2026年7月現在）
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載のバス・JR所要時間は通勤時間帯(平日午前7～9時台)のもので、時間帯及び交通状況等により、多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載のバス・JR所要時間及び運行本数は2026年7月現在のものです。

周辺スポット

JR「下祇園」駅
約540m（徒歩7分）※東口まで
ローソン広島祇園三丁目店
約200m（徒歩3分）
ウォンツ祇園店
約190m（徒歩3分）
マックスバリュ祇園店
約320m（徒歩4分）
イオンモール広島祇園
約470m（徒歩6分）
市立祇園小学校
約640m（徒歩8分）
祇園わだ内科クリニック
約300m（徒歩4分）

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。

周辺地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません

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建物・部屋

建物・共用部
設備・構造

建物・共用部

祇園で、よくばりを叶える新しい暮らしが、もっと身近に。

外観完成予想図

※掲載の写真は現地周辺を撮影(2025年3月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の外観・アプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

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設備・構造

ウォークインクローゼット

スッキリ片付く充実の収納スペース
ファミリークローク

スッキリ片付く充実の収納スペース
ファミリーカウンター

リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。
センターオープンサッシ

開放的なセンターオープンサッシ
ワイドバルコニー設計

全戸広々としたワイドバルコニー設計＊壁芯寸法です。
ラウンジ

吹抜のラウンジには、応接セットやカウンターを配置。やわらかな光に包まれた、上質で落ち着きのある空間のなか、憩いや語らい、もてなしや待ち合わせの場として日々の暮らしのさまざまなシーンで多目的にお役立ていただけます。※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。※image
24時間対応のゴミ置場

24hいつでもゴミ出し可能。※日曜・祝日等は除きます。※詳しくは係員にお尋ねください。
フレッツ光

フレッツ光史上最速スペック全戸一括プラン採用！。※1
全戸分平面駐車場完備

平面式だから、車の出し入れがスムーズに！マイカーのある便利で快適な生活をしっかりサポート！※image
セコム株式会社　オンラインセキュリティサービス

※参考写真

※1.インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。※技術規格上の最大値であり実効速度ではありません。なお最大概ね10Gbpsでは通信品質確保などに必要なデータが付与されるため、実効速度の最大値は技術規格上の最大値より＋数%程度低下します。インターネットご利用時の速度は、端末機器の仕様などお客様のご利用環境や回線の混雑状況などによって低下します。
※掲載の共用施設写真はヴェルディシリーズのもので、実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

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物件概要

販売概要
全体概要

販売概要

予告広告予告広告

販売スケジュール	-
販売価格	未定価格をお問合せ（無料）
予定最多価格帯	未定
販売戸数	未定
本販売期以降の総販売戸数	64戸
間取り	2LDK+S(13戸)・3LDK(51戸)
専有面積	64.67㎡(13戸) ～ 73.05㎡(9戸)
バルコニー面積	12.00㎡(13戸) ～ 37.46㎡(1戸)
管理費	-
修繕積立金	-
修繕積立基金	-
販売概要備考	※記載の各面積は壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。※ヴェルディ・パークテラス[祇園]公式ホームページ(https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/parkterracegion/)にて本広告を行う予定です。※Sはサービスルームの略です。
取引条件有効期限	-

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

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全体概要

所在地	広島県広島市安佐南区祇園三丁目22‐7、22‐11(地番)
交通	広島交通「下祇園」バス停徒歩8分 JR可部線「下祇園」駅徒歩7分
総戸数	64戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
駐車場	-
その他、共有施設等	●駐車場/66台(平面式) ●駐輪場/110台(平置式31台、スライドラック式79台)
完成時期	2028年9月中旬
引き渡し可能年月	2028年10月下旬
分譲後の権利形態	【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	-
敷地面積	2,262.08㎡
用途地域	準工業地域・建基法22条指定区域
建築確認番号	第ERI-26006827号(2026年7月17日付)
売主	株式会社信和不動産
販売会社	株式会社トータテマンション販売（販売代理）
施工会社	広成建設株式会社広島支店
管理会社	-
備考	バルコニー面積: 12.00㎡(13戸)～37.46㎡(1戸) 建築確認番号: 第ERI-26006827号(2026年7月17日付) 加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会【TOP画像】 ※1.掲載の写真は現地周辺を撮影（2026年3月）し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
情報更新日	2026/08/04
次回更新予定日	2026/08/12

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会社・ブランド

情報提供元

情報提供元

株式会社信和不動産

免許番号: [広島県知事（6）第5931号]
所在地: 〒733-0011　広島県広島市西区横川町3-8-6
加盟団体: 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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質問・相談もできます

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お問合せ先

ヴェルディマンションギャラリー（観音）

電話：0037-618-28326【通話無料】

受付時間：10：00～19：00　定休日：火曜・水曜（祝日の場合は営業）

※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください

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TEL:ヴェルディマンションギャラリー（観音）0120-596-600; ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます

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