このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/07/15

ディアメゾン八木ミナスヒルズ の賃貸・中古情報

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ディアメゾン八木ミナスヒルズの写真一覧

  • 外観 | 現地

  • 外観 | 現地

  • エントランス | 現地

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 広島市立梅林小学校?862m

  • 周辺 | 広島市立城山北中学校?988m

  • 周辺 | デイリーヤマザキ 広島梅林店?409m

  • 周辺 | ゆめマート八木?673m

所在地 広島県広島市安佐南区八木4丁目26-1
交通
  • JR可部線 / 梅林駅 徒歩8分
  • JR可部線 / 上八木駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ディアメゾン八木ミナスヒルズの建物情報

この建物について

広島県広島市安佐南区八木を所在地とするディアメゾン八木ミナスヒルズは、2007年1月に竣工しました。地上15階建てのマンションであり、鉄筋コンクリート(RC)構造となっています。このマンションへのアクセスは、JR可部線の梅林駅から歩いて7分ほどの道のりです。そのほか、同路線の上八木駅からは歩いて19分ほどになります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年1月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 86戸
分譲会社 広島菱重興産,トータテ
施工会社 広島菱重興産,戸田建設
設計会社 U建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 第二種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ディアメゾン八木ミナスヒルズの売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年2月〜2025年3月 2790万円 77.13m²
3LDK
12階
2020年11月〜2020年12月 1980万円 77.13m²
2LDK
8階
2018年7月〜2018年8月 2600万円 101.75m²
4LDK
14階
2018年4月〜2018年6月 2700万円 101.75m²
4LDK
14階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

広島市安佐南区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ディアメゾン八木ミナスヒルズの賃貸掲載履歴

2

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年2月〜2023年3月 9万円 -
4LDK
11階
2017年2月〜2017年4月 10万円 87.19m²
4LDK
11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ディアメゾン八木ミナスヒルズの口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

30

交通情報

○ 良い点

その他

【梅林駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、ヤマダ電機やユニクロ、ブックオフ、ニトリなど多くのショッピング施設があり、充実している。梅林駅発の電車もあることから、通勤時間以外はほとんどない。市内へも30...分弱でアクセス可能である。また、歩道も充実していると感じる。
投稿日:2019.11 投稿ID:MR19064501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.11 投稿ID:MR19064501M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日中は管理人さんがいらっしゃるので変な押し売りなどもありませんし、安心できます。
投稿日:2019.08 投稿ID:MR21251403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.08 投稿ID:MR21251403M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR梅林駅まで徒歩7分。バス停八木梅林まで徒歩10分。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

景色がよく夜景がきれい。周辺道路は通り抜ける車もいないので騒音も少ない。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観はシンプルで飽きの来ないデザイン。管理人が毎日きて清掃をしているのできれい。カメラ付きのオートロックで駐車場もリモコン式のチェーンがある。エントランスや駐車場にも監視カメラがある。宅配BOXの数が...多い。全戸に門扉がついている。2台無料平面駐車場、無料トランクルーム付き。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

バリアフリーで段差がない。上の階の足音や騒音がない。他に高い建物がないので日当たりが良い。バルコニーが広い。ペット飼育可能。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

坂を下りればドラッグストア(徒歩10分)、コンビニ(徒歩10分)、スーパー(車で5分)、ホームセンター(車で5分)、ファミレス(車で5分)、銀行、病院なんでも揃っている。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公立幼稚園がある(上緑井幼稚園)。私立幼稚園は近くにはないが、色々な園バスがマンションの近くまで来てくれる(文教幼稚園、ほうりん幼稚園、すいこう幼稚園)。マンションの隣が公園。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR7299206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

少し坂を登りますが、駅は近いし、道も広いので便利です。
投稿日:2017.06 投稿ID:MR4466001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2017.06 投稿ID:MR4466001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR梅林駅から徒歩10分でストレートな道で分かりやすいです
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イズミのスーパーが徒歩圏内にありますので食料品に困りません。ヤマダ電機やユニクロなどほかにもそろっています。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

とても綺麗ですし、フローリングで素が柔らかい素材で出来ていますので安心です。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

密着性の高いアルミサッシがありますので空調の機能が効きやすいです。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

デイリーヤマザキやウオンツが最も徒歩5分にありますので楽です。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

梅林小学校がありますので徒歩圏内で通えます。
投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2015.05 投稿ID:MR2253006M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

ビラバロン1

子育て環境

○ 良い点

その他一般

保育園は目の前にあります。歩いていける範囲に、スーパーいずみ、ホームセンター西村ジョイ、少し遠いですが、エディオン、ヤマダ電機、そのほか、ユニクロやダイソーもあります。讃岐屋や、お好み焼きも歩いていけ...る範囲です。車があればもっと便利でおすすめでfす。小学校は梅林小学校、川内中学も近くです。
投稿日:2022.02.21 投稿ID:3612

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ディアメゾン八木ミナスヒルズの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • デイリーヤマザキ 広島梅林店
  • ウォンツ八木店
  • ローソン 広島八木五丁目店
  • セブンイレブン 広島八木4丁目店
買い物
大型店
  • 西村ジョイ メガホームセンター八木店
  • ヤマダデンキテックランド広島八木店
  • エディオン 八木店
  • PGAツアースーパーストア広島八木店
グルメ
  • COCO’S 八木店
  • かつや 広島八木店
  • ケンタッキーフライドチキン 広島八木店
  • とんかつ濱かつ広島八木店
役所
公共施設
  • 八木郵便局
医療
  • 医療法人社団恵愛会安佐病院
保育施設
  • 佐東ひかり保育園
学校
  • 広島市立梅林小学校
  • 広島市立城山北中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

ディアメゾン八木ミナスヒルズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ディアメゾン八木ミナスヒルズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ディアメゾン八木ミナスヒルズ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ディアメゾン八木ミナスヒルズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ディアメゾン八木ミナスヒルズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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