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中古一戸建て6時間前 更新広島市安佐南区八木四丁目　戸建て3LDK / 1,149万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。（10月4日撮影）

    1,149万円

    支払い目安：3.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.01㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR可部線 梅林駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム中／耐震工事／水回り交換／駐車2台可（車種指定あり）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    71.01㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム中】3LDKの木造建築です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年09月実施

    • 外壁

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立八木小学校(1,020m)
    • 広島市立城山北中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(1,190m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 上八木駅(JR西日本 可部線)(1,050m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区八木4丁目36-47

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅林

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないところが良い。近くの川がお気に入りで、河川敷で散歩をしたりのんびりするのが好きだ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山がすぐ近くにはなく、皮も近くないので災害には強いと思う。遠くには山や川も見られるので自然環境はよい。平らなので買い物にも便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から保育園が近い。近所付き合いがある。車があればいろんな所へ行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,149万円

    支払い目安：3.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積71.01㎡
    土地面積151.39㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1981年2月（築46年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市安佐南区八木4丁目36-47

    交通
    • JR可部線 梅林駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 3.5m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
    セットバック7.5㎡
    私道負担面積

    7.5㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    661778 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000853
    自社管理番号B02968-000177

    情報公開日：2026/08/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    築42年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,149万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社カチタス 広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月16日（金）～2026年10月19日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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