メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て安佐南区八木6丁目　44LDK / 2,998万円

  • シンプルモダンな外観のオール電化住宅！

電話する無料

1日前 更新

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.97㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR可部線 上八木駅 徒歩8分

  • JR可部線 梅林駅 徒歩21分
  • 別所団地バス停　徒歩2分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社日東リバティ

会社情報

ポイント

安心安全なオール電化（エコキュート採用）！ JR上八木駅まで徒歩8分の利便性の良い立地 2階にはサンルームもあり天候に左右されず便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）

建物面積
105.97㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 広島市立八木小学校674ｍ
  • 広島市立城山北中学校1149ｍ
  • セブンイレブン 広島八木店578ｍ
  • ゆめマート八木1760ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立八木小学校(674m)
  • 広島市立城山北中学校(1,149m)

買い物

  • コンビニ(578m)
  • スーパー(1,760m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区八木6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上八木

  • いいね度：5点中5点の評価

    各方面にアクセスがいい。小中学校が徒歩圏内。スーパーやホームセンターやダイソーなど生活用品を揃えるのに困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    しゃれた飲食店やカフェは、電車の駅を1つ2つ離れた場所にあったりで、なかなか活用することはないが、夜は静かで、星も近く、自然と戯れて齷齪した街から離れて生活するにはちょうどいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もさほど悪くないと思うし、田舎過ぎず都会過ぎず、自分には住みやすい地域であると感じる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

梅林

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、銀行、飲食店など適度にあり、生活しやすいと思うから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道やバスがあり、バスの本数も多いので交通の便はよい。しかし病院が近くにそろっていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、学校、自然、いろいろなところへのアプローチなど、バランスが良い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
建物面積105.97㎡
土地面積141.37㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

広島県広島市安佐南区八木6丁目

交通
  • JR可部線 上八木駅 徒歩8分
  • JR可部線 梅林駅 徒歩21分
  • 別所団地バス停　徒歩2分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.8m 公道 )
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率194%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】 日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立八木小学校まで　徒歩9分 ○広島市立城山北中学校まで　徒歩15分 ○広島市立八木幼稚園まで　徒歩9分 ○セブンイレブン 広島八木店まで　徒歩8分 ○JR上八木駅まで　徒歩8分 ○別所団地バス停まで　徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0012387
自社管理番号37002

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

条件が似ている物件

「広島市安佐南区」周辺・「価格2,998万円」前後の物件

安佐南区八木6丁目
安佐南区八木6丁目
新築戸建て

2,998万円

4LDK/105.97㎡

住所
広島県広島市安佐南区八木6丁目18-7
交通
JR可部線 上八木駅駅 徒歩8分
築年数
築1年
安佐南区川内2丁目
安佐南区川内2丁目
新築戸建て

3,480万円

4LDK/101.43㎡

住所
広島県広島市安佐南区川内2丁目24-32-1
交通
JR可部線 緑井駅駅 徒歩18分
築年数
築0年
ヴェルコート山本6丁目
ヴェルコート山本6丁目
新築戸建て

建物面積がより広い

3,480万円

4LDK/105.98㎡

住所
広島県広島市安佐南区山本6丁目
交通
JR可部線 安芸長束駅駅 徒歩28分
築年数
築0年
広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他
広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他
土地

価格がより安い

2,090万円

住所
広島県広島市安佐南区緑井4丁目3414番11 他
交通
JR可部線 緑井駅駅 徒歩5分
築年数
築2年
広島県広島市安佐南区山本九丁目755番
広島県広島市安佐南区山本九丁目755番
土地

価格がより安い

1,837万円

住所
広島県広島市安佐南区山本九丁目755番
交通
JR可部線 下祇園駅駅 徒歩23分
広島県広島市安佐南区山本６
広島県広島市安佐南区山本６
土地

価格がより安い

1,480万円

住所
広島県広島市安佐南区山本６
広島県広島市安佐南区川内６丁目3番22号（2号地住所）
広島県広島市安佐南区川内６丁目3番22号（2号地住所）
土地

価格がより安い

2,853万円

住所
広島県広島市安佐南区川内６丁目3番22号（2号地住所）
交通
JR可部線 梅林駅駅 徒歩16分
築年数
築2年
緑井8丁目　3ＬＤＫ新築
緑井8丁目　3ＬＤＫ新築
新築戸建て

3,280万円

3LDK/101.43㎡

住所
広島県広島市安佐南区緑井8丁目21-7
交通
JR可部線 梅林駅駅 徒歩15分
築年数
築1年
広島県広島市安佐南区山本1丁目115-1、116-1の一部
広島県広島市安佐南区山本1丁目115-1、116-1の一部
土地

価格がより安い

2,690万円

住所
広島県広島市安佐南区山本1丁目115-1、116-1の一部
交通
JR可部線 安芸長束駅駅 徒歩13分
築年数
築0年
広島県広島市安佐南区古市1丁目1267-9
広島県広島市安佐南区古市1丁目1267-9
土地

価格がより安い

2,880万円

住所
広島県広島市安佐南区古市1丁目1267-9
交通
JR可部線 古市橋駅駅 徒歩4分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社日東リバティ

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
交通
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号広島県知事免許(8)第7286号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田代有平

　

お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社日東リバティ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番