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情報更新日: 2025/12/15

シティタワー天王寺の賃貸・中古情報

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外観 | 【外観】各線天王寺駅まで徒歩3分～5分、てんしば(天王寺公園...)まで徒歩4分の好立地物件です
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エントランス | エントランス
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周辺 | 【銀行】三井住友銀行平野支店まで575ｍ

所在地	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町2
交通	Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅徒歩3分 JR大阪環状線 / 天王寺駅徒歩4分阪堺電気軌道上町線 / 天王寺駅前駅徒歩7分近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅徒歩11分 Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩14分阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅徒歩14分

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シティタワー天王寺の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2023年3月 (築3年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上25階
総戸数	179戸
建ぺい率	80%
容積率	600%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
免震構造
建設住宅性能評価書（既存住宅）

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

シティタワー天王寺の口コミ

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

JR「天王寺駅」徒歩5分圏内。地下鉄御堂筋線・谷町線・近鉄「あべの橋」含めて、5路線利用可の交通至便。関空・新大阪・難波へ直通アクセス。通勤・出張・レジャーにおいて大阪有数の利便性。大阪第三のターミナ...ル駅最寄りということでてんしば、JRミオ、キューズモール、近鉄百貨店、HOOP、あべのandとショッピング、家族連れのアクティビティ施設、すべてがそろっている。小さな子供がいる家族にフォーカスすれば、梅田なんばよりも天王寺は優っている。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76027101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

天王寺公園・てんしば・慶沢園など、都心でありながら緑地アクセス良好。阿倍野警察署や市立病院も近く、公的機関の近接性も安心材料。建物も大通りに面しているため、防犯面での安心感はある。また、てんしばの開発...により、以前の周辺民の属性は良くなっている。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76027102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

住友不動産のシティタワーシリーズらしく、重厚感あるエントランス・高級感ある外観設計。内廊下＋オートロック＋24時間有人管理の高水準セキュリティ体制で、タワマンのセキュリティメリットを享受できる。また、...コロナ渦に計画されたタワマンということもあり、小規模にもかかわらず、共用のワークスペースは充実しており、テレワークラウンジとしてコンセント付きはもちろん、web会議用の個室も複数整備されている。その他、パーティールームあり。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76027103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

スミフ特有の無駄が少ない間取りで、アウトポールにより有効面積も広い。角部屋はFIX窓によるダイナミックウィンドウで解放感あり。特に高層階は遮る建物なく、通風・眺望に優れる。天井高も最近のタワマン250...0程度が多い中、2600程度と入った瞬間から空間の広さを感じられる。仕様も床暖房、ディスポーザー、ミストサウナなど、標準設備が充実しており、大理石キッチン天板であったり、ランドリールームの床がタイルであったりと標準でも多少コストがかかっている印象。二重サッシによる遮音性も高評価で、個人的な感覚になるが、床の防音性は高く感じられ、大通りに面する部屋も車の騒音は聞こえなかった。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76027104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

あべ地下まで１分もかからずで、チェーン店はなんでも揃っている。あべのハルカス、近鉄百貨店、キューズモール、あべちか直結。百貨店・ショッピングモール徒歩5分圏内。ミオ、Hoop、阿倍野筋商店街などで、フ...ァミレスから高級店まで選択肢豊富。また、家族連れに配慮したお店も多くファミリーも安心して暮らせる。一般的なレベルの買い物・食事に苦労することはないだろう。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76027105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

みんなご存じ上町台地にある立地ということで、大阪で一番ハザードに強く、免震構造、浸水エリア外、高台立地で、地震・水害リスクが大阪市の中でかなり低い。子育てとしても文教地区ということで、天王寺駅周辺は、...上本町駅に次いで教育機関が集積している。有名学校も国立から私立まで周辺に集積しており、子供に合うところを探したい親御さんには、多くの選択肢を持つ（家から通えないから無理ということを少なくする）という意味で、天王寺区の中でも天王寺駅周辺は優位具体的な校区は天王寺小学校・天王寺中学校で、市内でも上位の公立進学実績を持つ安心の学区。児童館・図書館・市立病院・公園が密集しており、子育て支援環境も良好。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76027106M

by マンションレビュー

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