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中古一戸建て1日前 更新大阪市天王寺区下寺２丁目　戸建3LDK / 6,480万円

  • 外観を拡大表示1/28

    南向き角地　約１８．３７帖あるリビング　三沿線利用可能　周辺環境充実

    電話する無料

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.35㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分

    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
    • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社松倉都市開発

    会社情報

    ポイント

    南向き角地　３ＬＤＫ築浅物件！　三沿線利用可能　駐車スペース有

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    93.35㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ３ＬＤＫ　土地面積５３．７４m2　専有面積９３．３５m2　南向き角地　是非、ご家族皆様で、お気軽に一度現地を御覧頂ければと思います♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 二方向道路に面しています
    • ライフ四天王寺店徒歩９分
    • セブンイレブン大阪日本橋東３丁目店徒歩６分
    • 私立大阪星光学院中学校徒歩５分
    • 大阪市立大江小学校徒歩８分
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺徒歩４分
    • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院徒歩７分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大江小学校(650m)
    • 私立大阪星光学院中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(590m)

    周辺駅の口コミ

    恵美須町

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても生活が出来、大抵のことは電車移動しなくても実現可能であること。居住しているマンションがきちんとメンテナンスされていて安心して住めること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃は感じなかったが、何でも揃う・欲しいものがすぐ手に入る・早朝、深夜でも営業しているコンビニが数多くある。この状況に慣れ親しんでいる自分が怖い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅が複数ありとても便利であること、近くに百貨店や商業施設があること、職場へのアクセスがいいこと。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      過不足なく、色々揃っている。土地も高い地域でそのぶん治安もよいかも。ただごみごみした町も隣り合わせているぶん、自然は少なく全体的になんとなく落ち着くか＝好きかと聞かれると、それほど興味はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史のある神社やお寺がたくさんあり、自転車5分圏内にあらゆる商業施設がある。神戸、奈良、京都などへのアクセスも良い。ラブホテルが多いことが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に総合病院や医療機関が多く安心である。文教地区で学校が多く治安がいい。史跡が多く、文学作品の舞台にもなった興味深い街である。近隣に百貨店や商業施設、劇場、高級ホテルがあり利便性が高い。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積93.35㎡
    土地面積65.94㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2024年5月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
    • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 3.7m 私道 間口6.5m ) ( 西 4m 私道 間口4m )
    私道負担面積

    12.19㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ※準防火地域　※宅地造成工事規制区域　※景観地区

    南向き角地　３ＬＤＫ 築浅物件！ 三沿線利用可能 駐車スペース有 陽当り・通風良好 周辺環境充実 大阪メトロ堺筋線恵美須町駅徒歩８分 ◆設備一覧◆ ＬＤＫ約１８．３７帖有 床暖房 カウンターキッチン ３口コンロ 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 温水洗浄便座 トイレ２か所 各居室収納 トールサイズシューズボックス デジタル鍵 ダブルロック ＴＶモニター付きインターホン ◆周辺環境◆ ライフ下寺店徒歩８分 大阪星光学院中学校徒歩６分 大阪市立大江小学校徒歩９分 ※準防火地域 ※宅地造成工事規制区域 ※景観地区 ※設備修補含む売主契約不適合責任免責 ※掲載画像ＡＩ使用空き家イメージ。現況居住中の為家具等有 ※図面現況異なる場合現況優先 担当：板谷　大志　電話：０７０−６４２０−２０９０

    LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000165

    情報公開日：2026/03/12

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    3LDK/93.35㎡

    住所
    大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社松倉都市開発

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第065903号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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