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最終更新日: 2025/12/03

ノースゲートビルオフィスタワーの賃貸情報

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所在地	大阪府大阪市北区梅田3丁目1-3
交通	JR大阪環状線 / 大阪駅徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩1分阪神本線 / 大阪梅田駅徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅徒歩6分 JR東西線 / 北新地駅徒歩8分阪急神戸本線 / 大阪梅田駅徒歩9分

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ノースゲートビルオフィスタワーの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	2011年3月 (築16年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上28階 /地下3階建

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設備・条件

建物全体

エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

大阪駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+12.5%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	22.9万円
2025→2026年の変動率	+3.2%
2024→2025年の変動率	+5.1%

駅周辺のAIモデル賃料

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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

大阪駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+61.8%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	1億1,590万円
2025→2026年の変動率	+6.7%
2024→2025年の変動率	+23.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ノースゲートビルオフィスタワーの口コミ

全0件

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ノースゲートビルオフィスタワーの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

セブンイレブンハートインエキマルシェ大阪店（徒歩1分 / 55m）
ライフビオラルエキマルシェ大阪店（徒歩1分 / 55m）
ファミリーマートルクアイーレ店（徒歩1分 / 57m）
いかりスーパーマーケットＪＲ大阪店（徒歩2分 / 82m）

買い物 大型店

ジーユールクアイーレ店（徒歩1分 / 66m）
ユニクロルクアイーレ店（徒歩1分 / 67m）
ｆａｍｉｌｉａｒルクアイーレ店（徒歩2分 / 91m）
ＪＯＵＲＮＡＬＳＴＡＮＤＡＲＤｒｅｌｕｍｅルクアイーレ店（徒歩2分 / 94m）

グルメ

ヒロコーヒーエキマルシェ大阪店（徒歩1分 / 55m）
スターバックスコーヒーエキマルシェ大阪店（徒歩1分 / 57m）
スターバックスコーヒー梅田蔦屋書店（徒歩1分 / 67m）
マクドナルドルクア大阪店（徒歩2分 / 91m）

娯楽施設

大阪ステーションシティシネマ（徒歩1分 / 72m）
うめきた公園（徒歩3分 / 202m）
ＧｉＧＯＡｒｃａｄｅＣａｆｅＫＩＴＴＥ大阪（徒歩3分 / 221m）
ウインズ梅田Ｂ館（徒歩5分 / 379m）

文化施設

絹谷幸二天空美術館（徒歩7分 / 541m）

役所 公共施設

グランフロント大阪郵便局（徒歩3分 / 168m）
大阪中央郵便局（徒歩3分 / 221m）
大阪阪急内郵便局（徒歩6分 / 408m）
大阪阪急内郵便局（徒歩6分 / 416m）

医療

医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩5分 / 381m）
医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩7分 / 488m）
大阪府済生会中津病院（徒歩8分 / 626m）
社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩9分 / 706m）

保育施設

にじいろ保育園うめきた（徒歩4分 / 262m）
マミーズアイ保育園おおさかきた園（徒歩9分 / 642m）
マミーズアイ保育園おおさかきた分園（徒歩10分 / 761m）
茶屋中津保育園（徒歩12分 / 890m）

学校

私立大阪国際工科専門職大学（徒歩5分 / 325m）
私立国際ファッション専門職大学大阪キャンパス（徒歩5分 / 330m）
大阪公立大学梅田サテライト（徒歩7分 / 523m）
私立大阪工業大学梅田キャンパス（徒歩8分 / 618m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

大阪駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.3

買い物

3.6
交通

3.9
子育て

3.2
治安

3.5
自然

2.5

まちの印象ランキング

1位川が近くにある
2位複数の鉄道路線や駅が利用可能
3位深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

電車移動の利便性を重視する人
外食が好きな人
ショッピングが好きな人
近場でなんでも済ませたい人
おしゃれが大好きな人

残念なところ

緑が少ない
娯楽施設が少ない
治安があまり良くない
夜になると暗い通りが多い
外食できるお店が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的

大阪市北区大淀北 20代女性
いいね度 :

スーパーが近くが特に特筆すべきものがない

大阪市北区大淀北 40代女性
いいね度 :

もう少し衣類のお店があるとよかった。あと駐輪場がすくない

大阪市北区大淀北 20代女性
いいね度 :

最寄りの駅が遠いとこが不便。買い物や、飲食店は便利

大阪市北区大淀北 20代女性
いいね度 :

治安が良く梅田から徒歩圏内で、ごちゃごちゃしてない

大阪市北区大淀北 30代女性
いいね度 :

商業施設が近くにあり、買い物に困らないから

大阪市北区大淀北 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ノースゲートビルオフィスタワー周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ノースゲートビルオフィスタワー周辺で一番近いお店は、セブンイレブンハートインエキマルシェ大阪店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ノースゲートビルオフィスタワー周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ノースゲートビルオフィスタワー周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ノースゲートビルオフィスタワーの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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