このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

三国の川辺の森リバーガーデン の賃貸・中古情報

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三国の川辺の森リバーガーデンの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 | ダイエー三国店まで350m

  • 周辺 | 業務スーパー新大阪三国店まで700m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪西三国3丁目店まで900m

  • 周辺 | サンドラッグ東三国店まで1000m
所在地 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15
交通
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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三国の川辺の森リバーガーデンの部屋情報

募集中0件

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三国の川辺の森リバーガーデンの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年11月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 197戸
分譲会社 リバー産業
施工会社 リバー建設
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

三国の川辺の森リバーガーデンの売買掲載履歴

全24件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 3580万円 65.9m²
4階
2026年3月〜2026年6月 3980万円 82.2m²
15階
2025年11月〜2025年12月 3580万円 70.19m²
8階
2024年1月〜2024年2月 4299万円 -
3SLDK 		3階
2023年9月〜2023年12月 4390万円 -
3SLDK 		3階
2023年4月〜2023年9月 3280万円 -
3LDK 		15階
2023年4月〜2023年5月 3490万円 -
3LDK 		12階
2023年4月〜2023年5月 3580万円 -
3LDK 		10階
2023年1月〜2023年3月 3580万円 -
3LDK 		12階
2023年1月〜2023年3月 2980万円 -
3LDK 		3階
2021年7月〜2021年11月 3880万円 90.47m²
4LDK 		6階
2021年5月〜2021年6月 3380万円 71.34m²
3LDK 		15階
2020年6月〜2020年11月 2980万円 71.34m²
3LDK 		15階
2020年10月〜2020年11月 3080万円 75.94m²
3LDK 		15階
2020年7月〜2020年9月 3480万円 75.94m²
3LDK 		15階
2020年7月〜2020年8月 3280万円 82.27m²
3LDK 		3階
2020年7月 3280万円 82.27m²
3LDK 		3階
2020年4月〜2020年5月 3080万円 71.34m²
3LDK 		15階
2020年3月〜2020年4月 3980万円 90.55m²
4LDK 		12階
2020年3月 3180万円 71.34m²
3LDK 		15階
2018年8月〜2018年9月 2890万円 75.94m²
3LDK 		9階
2018年5月〜2018年7月 2980万円 75.94m²
3LDK 		9階
2013年11月〜2014年1月 2980万円 100.5m²
4階
2014年1月 2980万円 100.5m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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三国の川辺の森リバーガーデンの賃貸掲載履歴

全20件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 26万円 90.47m²
4LDK 		14階
2025年9月〜2025年10月 16万円 82.27m²
3LDK 		10階
2024年8月〜2024年10月 13万円 65.9m²
3LDK 		2階
2024年3月〜2024年6月 16.8万円 -
3LDK 		10階
2022年2月 15.8万円 71.34m²
3LDK 		10階
2020年12月 15万円 90.55m²
4LDK 		12階
2019年3月〜2019年4月 16万円 71.34m²
3LDK 		10階
2018年3月〜2018年7月 13万円 65.9m²
3LDK 		2階
2017年10月〜2017年11月 9.8万円 59.15m²
3階
2017年10月〜2017年11月 9.5万円 58.83m²
2階
2017年10月〜2017年11月 9.6万円 59.15m²
2階
2017年10月〜2017年11月 9.6万円 62.43m²
2階
2017年10月 8.7万円 53.35m²
3階
2017年10月 9.8万円 62.43m²
3LDK 		3階
2016年8月〜2017年2月 15.6万円 71.34m²
3LDK 		14階
2016年4月〜2016年5月 15.5万円 71.34m²
3LDK 		10階
2015年11月 13万円 65.9m²
3LDK 		2階
2014年3月〜2014年5月 15万円 82.2m²
9階
2014年3月 13万円 82.2m²
8階
2013年1月〜2013年2月 13万円 65.9m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

三国の川辺の森リバーガーデンの口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

近くに高い建物がないため眺望がよく日当たりも申し分なくリビングが大変明るくてよい。
投稿日：2021.02 投稿ID：MR29013802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.02 投稿ID：MR29013802M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東三国駅に対する口コミ】小さな駅ですがアクセスが良く便利です。大阪梅田駅へは5分。ラッシュ時でなくても頻繁に電車が来ますし、JR東淀川駅へも徒歩6分程度でアクセスできます。新幹線が停車する新大阪駅へ...は1駅、伊丹空港まではバスやモノレールで30分程なので出張の多い方にもおすすめ。駅周辺は小さなコンビニやチェーン店が立ち並ぶ賑やかな場所です。コンビニは駅東側にも西側にもあり、チェーン店のファストフードや居酒屋が多数あるので自炊をしない方でも大丈夫です。スーパーは駅のすぐそばに1箇所、徒歩10分程度の場所にもう1箇所大きめの店舗があります。ドラッグストアも多いので日常の買い物に困ることはありません。大阪の中でも治安は良いほうだと思います。古くからの住宅と単身・ファミリーマンションが程よく共存しています。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR19586501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.12 投稿ID：MR19586501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は三国駅になります。ですが少しいけば、新大阪、東三国駅と立地は最高です。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

うるさくもなく、かといって何もないというわけでもないです。徒歩5分圏内に夜23時までのスーパーもあります。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

総世帯数198戸とかなり大きい2棟建マンションです。築浅ですので耐震もしっかりしてます。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ベランダは広くとっても使いやすいかと思います。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩5分圏内にマルナカというスーパーがあります。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

みくにひじり幼稚園、三国西小学校、三国中学
投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR8441506M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市淀川区十八条

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周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 豊中豊南町東４丁目店（徒歩5分 / 349m）
  • ローソンストア１００ 淀川西三国店（徒歩7分 / 509m）
  • サンディ西三国店（徒歩7分 / 533m）
  • ココカラファイン豊中豊南店（徒歩8分 / 566m）
買い物
大型店
  • エディオン 豊南でんき館（徒歩9分 / 650m）
  • ゴルフパートナーヴィクトリアゴルフ江坂ゴルフセンター店（徒歩11分 / 819m）
  • エディオン 豊中店（徒歩11分 / 855m）
  • ベビーザらス 豊中店（徒歩11分 / 860m）
グルメ
  • スシロー 豊南店（徒歩6分 / 419m）
  • ガスト 豊中南店（から好し取扱店）（徒歩7分 / 527m）
  • とんから亭豊中南店（徒歩7分 / 555m）
  • まいどおおきに食堂 江坂食堂（徒歩11分 / 816m）
娯楽施設
  • 新駅８号公園（徒歩11分 / 812m）
  • 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店（徒歩11分 / 875m）
  • 江坂テニスセンター（徒歩12分 / 915m）
役所
公共施設
  • 豊中豊南町南郵便局（徒歩7分 / 532m）
  • 淀川東三国郵便局（徒歩9分 / 662m）
  • 大阪三国町郵便局（徒歩10分 / 783m）
  • 淀川西三国二郵便局（徒歩10分 / 795m）
医療
  • 医療法人篤友会坂本病院（徒歩9分 / 684m）
  • 貴生病院（徒歩9分 / 716m）
  • 医療法人豊済会小曽根病院（徒歩10分 / 751m）
  • 革島病院（徒歩11分 / 818m）
保育施設
  • 明の守保育園（徒歩2分 / 114m）
  • うれしい保育園東三国（徒歩2分 / 147m）
  • ほうなん子ども園（徒歩6分 / 446m）
  • 豊中市立豊南西こども園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 大阪市立西三国小学校（徒歩6分 / 468m）
  • 大阪市立三国中学校（徒歩8分 / 607m）
  • 豊中市立豊南小学校（徒歩9分 / 641m）
  • 大阪市立東三国小学校（徒歩11分 / 844m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三国駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。

    豊中市庄内西町 10代男性

  • いいね度 :

    完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。

    大阪市淀川区三国本町 30代男性

  • いいね度 :

    駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。

    豊中市大島町 40代女性

  • いいね度 :

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    慣れもあると思うが住みやすく満足している

    豊中市豊南町東 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

三国の川辺の森リバーガーデンに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

三国の川辺の森リバーガーデンで最近募集があった部屋の家賃は13万円〜26万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

三国の川辺の森リバーガーデンに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

三国の川辺の森リバーガーデンでは2026年に3580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

三国の川辺の森リバーガーデン周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

三国の川辺の森リバーガーデン周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 豊中豊南町東４丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

三国の川辺の森リバーガーデン周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

三国の川辺の森リバーガーデン周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

三国の川辺の森リバーガーデンの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

三国の川辺の森リバーガーデンには現在16件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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