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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
ジェイグラン阿倍野文の里 の賃貸・中古情報
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1 / 1枚外観 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目5-5 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
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- 14.89m² / ワンルーム
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募集中
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- 26.1m² / 1DK
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- 7.5万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 26.1m² / 1DK
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募集中
- エクセル文の里
- 10.2万円
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目
- 41.36m² / 1LDK
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募集中
- レオパレスシーガル
- 6.7万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目
- 19.87m² / 1K
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募集中
- JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
- 8.5万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目
- 40.0m² / 2LDK
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募集中
- 文の里コーポ
- 7.5万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目
- 40.0m² / 2LDK
-
募集中
- 三明ハイツ
- 4万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11番20号
- 18.0m² / 1K
-
募集中
- レシオス阿倍野ヴィータ
- 8.73万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 27.8m² / 1DK
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不動産の売却や賃貸を当社にお任せ下さい！アットホームやホームズで広告します。マンション・戸建・土地・ビル・店舗・事務所等を仲介・即金買取！賃貸物件の入居者募集〜退去までの賃貸管理(賃料保証)もお任せ！
大阪市阿倍野区文の里１丁目
JR阪和線 美章園駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社アフロ AFLO西田辺店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork西田辺店
西田辺・田辺・長居など大阪市阿倍野区・住吉区・東住吉区のお部屋はお任せください。大阪・兵庫100店舗のネットワークであなたのお部屋を探します。お部屋探しは賃貸住宅サービス
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅
営業 09:30～19:00
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店
天王寺駅を中心に東西南北の最新情報（NEWS）を何処よりも早くお届けいたします。条件交渉はもちろん他者様との価格競争もがんばります。天王寺駅周辺のお部屋探しは是非弊社にお任せください。
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Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 年末年始除く
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大阪市阿倍野区文の里１丁目
JR阪和線 美章園駅 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社アフロ AFLO西田辺店
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大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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西田辺・田辺・長居など大阪市阿倍野区・住吉区・東住吉区のお部屋はお任せください。大阪・兵庫100店舗のネットワークであなたのお部屋を探します。お部屋探しは賃貸住宅サービス
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Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社LAKIAエージェント 阿倍野店
新築・分譲賃貸・敷金礼金０円・ペット可・デザイナーズ等、取り揃えております。弊社でしかご紹介できない特別物件も数多く取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店、お問い合わせお待ちしております。
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Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 年末年始除く
ジェイグラン阿倍野文の里の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2013年10月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 延べ床面積 | 75m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発,西日本旅客鉄道 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 設計会社 | JR西日本コンサルタンツ,大鉄工業 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります
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ジェイグラン阿倍野文の里の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店（徒歩3分 / 213m）
- ファミリーマート 文の里二丁目店（徒歩4分 / 275m）
- ローソン 美章園駅前店（徒歩4分 / 306m）
- ワッツ美章園店（徒歩5分 / 333m）
- 買い物
大型店 -
- ベビー・子供用品バースデイ あべの店（徒歩6分 / 448m）
- ファッションセンターしまむら あべの店（徒歩6分 / 448m）
- ホームセンターコーナン 天王寺店（徒歩9分 / 707m）
- スポーツデポ 天王寺店（徒歩9分 / 709m）
- グルメ
-
- ロイヤルホスト 文の里店（徒歩4分 / 295m）
- マクドナルド 文の里店（徒歩4分 / 303m）
- ガスト 文の里店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 323m）
- 餃子の王将 昭和町駅前店（徒歩8分 / 576m）
- 娯楽施設
-
- ティップネス天王寺店（徒歩13分 / 997m）
- 役所
公共施設 -
- 阿倍野美章園郵便局（徒歩3分 / 167m）
- 阿倍野文の里駅前郵便局（徒歩3分 / 186m）
- 大阪市阿倍野区役所（徒歩4分 / 241m）
- 阿倍野苗代田郵便局（徒歩6分 / 461m）
- 医療
-
- 淀井病院（徒歩11分 / 853m）
- ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩11分 / 876m）
- 保育施設
-
- 阿倍野保育園（徒歩3分 / 166m）
- 文の里幼稚園（徒歩4分 / 319m）
- 松の実保育園（徒歩7分 / 530m）
- 南大阪幼稚園（徒歩7分 / 533m）
- 学校
-
- 大阪府立工芸高校（徒歩2分 / 137m）
- 大阪府立天王寺高校（徒歩3分 / 237m）
- 私立藍野大学短期大学部大阪阿倍野キャンパス（徒歩4分 / 252m）
- 私立明浄学院高校（徒歩4分 / 286m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
美章園駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.7
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
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1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
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いいね度 :
買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない
大阪市天王寺区寺田町 20代女性
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いいね度 :
駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点
大阪市生野区生野西 20代女性
-
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いいね度 :
交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから
大阪市天王寺区寺田町 30代女性
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いいね度 :
生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い
大阪市生野区生野西 40代女性
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いいね度 :
比較的に、閑静な住宅街だと思います。中学校や高校等が近くに在り治安が非常に良いと思います。買い物や、交通の便も良いと思われるので、住みやすい環境だと思います。
大阪市阿倍野区三明町 50代男性
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-
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いいね度 :
公園など、子供がボール遊び出来る広場がほしい。
大阪市阿倍野区天王寺町北 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 26.1m² / 1DK
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- エクセル文の里
- 10.2万円
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目
- 41.36m² / 1LDK
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- 6.7万円
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- 19.87m² / 1K
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- JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
- 8.5万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
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- 40.0m² / 2LDK
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- 7.5万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目
- 40.0m² / 2LDK
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募集中
- 三明ハイツ
- 4万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11番20号
- 18.0m² / 1K
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募集中
- レシオス阿倍野ヴィータ
- 8.73万円
- JR阪和線 美章園駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目
- 27.8m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ザ・パークハウス阿倍野三明町
- 7980万円
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- 84.77m² / 3LDK
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売出し中
- 天王寺町北1丁目 中古戸建
- 5180万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目9-6
- 92.17m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【天王寺駅も近い】””単身者が多い立地で””
- 950万円
- 利回り 6.06%
- 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩1分
- 大阪市阿倍野区松崎町
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,880万円 5.40% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 5.4%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南2-26-18
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河堀口駅徒歩4分””天王寺も近い・
- 1480万円
- 利回り 5.02%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””松虫駅徒歩2分””阿倍野駅も徒歩圏内
- 1800万円
- 利回り 4.46%
- 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩2分
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 3280万円 4.39% 投資用マンション
- 3280万円
- 利回り 4.39%
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区昭和町2丁目
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,180万円 6.10% 区分マンション
- 1180万円
- 利回り 6.1%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,180万円 6.10% 区分マンション
- 1180万円
- 利回り 6.1%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””天王寺駅徒歩8分””
- 1180万円
- 利回り 6.1%
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””寺田町駅徒歩6分””
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 800万円 6.60% 区分マンション
- 800万円
- 利回り 6.6%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47
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