- ジオ阿倍野松崎町グランテラス
ジオ阿倍野松崎町グランテラス
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/03
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市阿倍野区松崎町 3丁目85番1他（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
-
- 引き渡し
- 2028年1月（予定）
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK+S ～ 4LDK
- 専有面積
- 70.22㎡ ～ 113.03㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定:2026年6月下旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 物件エントリー受付中。
- 70m2台～110m2台のゆとりあるプランニング。
- 緑量豊かな植栽計画。
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-
0037-618-69312 無料
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- お問合せ先
- 「ジオ ゲストサロン 天王寺」
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間取り
公開中：3件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図内の施設名称・内容は2025年11月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町 3丁目85番1他（地番）
- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 天王寺」
0037-618-69312
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
※電車所要時間は、朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。※2025年11月現在の運行ダイヤによるものです。「Yahoo！路線情報」調べ。
周辺スポット
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あべのand
約360m（徒歩5分） -
あべのHoop
約510m（徒歩7分） -
あべのキューズモール
約600m（徒歩8分） -
あべのキューズモール
約600m（徒歩8分） -
天王寺MIO
約820m（徒歩11分） -
天王寺公園 てんしば
約950m（徒歩12分） -
天王寺公園 てんしば
約950m（徒歩12分） -
市立常盤小学校
約260m徒歩4分 -
市立文の里中学校
約750m徒歩10分
-
セブン-イレブン 大阪松崎町4丁目店
約210m（徒歩3分） -
ファミリーマート 松崎町店
約330m（徒歩5分） -
成城石井 あべのand店
約360m（徒歩5分） -
大阪市立常盤幼稚園
約160m（徒歩2分） -
すまいる保育園 すこやか
約220m（徒歩3分） -
すまいる保育園 ほほえみ
約220m（徒歩3分） -
ゆうゆうクリニック
約220m（徒歩3分） -
伊賀医院
約230m（徒歩3分） -
阿倍野消防署
約290m（徒歩4分） -
阿倍野苗代田郵便局
約420m（徒歩6分） -
スポーツクラブNASあべの
約480m（徒歩6分） -
松崎公園
約220m（徒歩3分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
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モデルルーム情報
| インフォメーション | 第1期モデルルームオープン 来場予約受付中【完全予約制】 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ ゲストサロン 天王寺」 電話：0037-618-69312【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- テラス完成予想図
- テラス完成予想図
-
- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
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- ラウンジ；完成予想図
- ラウンジ；完成予想図
-
- テラス完成予想図
- テラス完成予想図
-
- 敷地配置図イメージイラスト
- 敷地配置図イメージイラスト
※掲載の各完成予想図は、敷地配置図イメージイラストは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。あらかじめご了承ください。※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。また、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。また、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください。
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設備・構造
-
フィオレストーン天板
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
-
ホーロー製キッチンパネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。※側面はエマウォール（柄付きのホーロー製キッチンパネル）となります。
-
ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
-
ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。※一部ホーロー底板除く。
-
ハーフ吊戸収納（底板脱着タイプ）
キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。底面を外すとホーロー製の固定棚にマグネット対応の小物等を取り付けることができ、外した底板は可動棚としてご利用いただけます。※E・Fタイプは吊戸棚形状が異なります。
-
調理スペース
"料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい"という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。※概念図
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手すり兼用スライドバー
シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。※機種により形状が異なります。
-
偏芯ボウル（陶器）
洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。
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フィオレストーンカウンター
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※カウンターには、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
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体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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洗濯機上吊戸棚
"洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい"という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。
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シューズインクロゼット
玄関まわりの整理整頓に役立つシューズインクロゼット。臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。一部の壁にホーローパネルを使用しており、お手入れがしやすくマグネット等の取り付けも可能です。※Gタイプのみ。
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ウォークインクロゼット
奥行きの異なる2段バーを設置した、より効率的な収納ができるウォークインクロゼットです。スーツケースや季節もの家電、長尺もの、レジャー用品等、様々な収納を担う大容量の収納スペースです。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。
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玄関扉指はさみ防止機能
玄関扉の吊元には、丁番に比べて指がはさまれにくいピボットヒンジ及びスポンジゴム等を採用し、お子様にも安心な仕様としています。
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防犯センサー
全住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓（アルミドアを含む、FIX窓を除く）にマグネット式防犯センサーを標準で設置しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
-
監視カメラ
自転車置場や屋内ミニバイク置場、風除室・エントランスホール、メール・宅配コーナー、エレベーター（カゴ内）、駐車場など、共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。
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杭基礎
杭基礎とは、支持地盤が深い場合に杭を深く打ち込み、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。ボーリング調査により地中約45mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する杭基礎により、建物をしっかり支えています。※付属棟、外構などは除く。※概念図
-
CASBEE（建築物総合環境評価制度）
地球温暖化への配慮など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。
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ユーティリティーシンク
特徴の違う3層の作業スペースを立体的に活用することで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」が効率的に行えます。
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ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
-
食器洗い乾燥機
食後の片付けをサポートする、食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用しています。※E・F・Gタイプの場合、食洗機下は引き出しがなくなります。
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調理家電用コンセント（2ヶ所）
調理家電に便利なように、食器棚スペースのコンセントは、2口の単独回路を2ヶ所用意しています。
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魔法びん浴槽
断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「魔法びん浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。
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簡易型漏水検知器
洗面洗濯室の床下（点検口内）には、浴室や洗面洗濯室等からの漏水を早期発見し、被害を最小限に食い止めるため、「簡易型漏水検知器」を設置しています。※電池交換が必要です。
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浴室手すり
浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。※機種により形状が異なります。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。
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サッシ（鍵付クレセント）
住戸の面格子のない一部の窓（FIX窓を除く）は、鍵付クレセント仕様とし、クレセントを鍵でロックできるようにすることで防犯性を高めています。
-
玄関電気錠
ハンズフリーキーを携帯した状態でリーダーにタッチすることにより玄関の施解錠が可能です。※詳しくは係員にご確認ください。
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耐力壁ダブル配筋
外壁や戸境壁など建物を支える構造壁（耐力壁）の配筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋としています。
-
床
床スラブは、厚さ約250mm以上（一部除く）です。ボイドスラブ工法（一部除く）の採用により、梁型の少ない住空間を実現しています。※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
※掲載写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真のため、色・柄・形状は実際とは異なる場合がございます。また、施工上の事情等やむを得ない事由、又は改善のために仕様、資材等を変更する場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年6月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 54戸 |
| 間取り | 2LDK+S ～ 4LDK |
| 専有面積 | 70.22㎡ ～ 113.03㎡ |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ ～ 25.8㎡ |
| その他面積 | ■サービススペース面積/3.5㎡・4.6㎡ ■アルコーブ面積/3.82㎡ ～ 13.62㎡ |
| 管理費 | 未定（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括） |
| その他費用 | ■インターネット使用料（月額）：未定 ■管理一時金（一括）：未定 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町 3丁目85番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：19台(平面式：19台)月額使用料：未定 ■自転車置場：81台（傾斜ラック式：10台、スライドラック式：54台、平面式:17台）月額使用料：未定 ■バイク置場：2台月額使用料：未定 ■ミニバイク置場：3台月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2027年12月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年1月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,590.51㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ25大建確055 （令和7年8月27日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 ●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) バルコニー面積: 13.3㎡～25.8㎡ その他面積: ■サービススペース面積/3.5㎡・4.6㎡ ■アルコーブ面積/3.82㎡～13.62㎡ 建築確認番号: BCJ25大建確055 （令和7年8月27日付） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/05/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/03 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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0037-618-69312無料
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- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 天王寺」
電話：0037-618-69312【通話無料】
受付時間：10：00～17：00 定休日 ／ 火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ ゲストサロン 天王寺」0120-8984-56 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
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フィオレストーン天板
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ホーロー製キッチンパネル
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ホーロー製整流板付レンジフード
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ソフトクローズ付オールスライド式収納
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ハーフ吊戸収納（底板脱着タイプ）
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調理スペース
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手すり兼用スライドバー
-
偏芯ボウル（陶器）
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フィオレストーンカウンター
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体重計収納スペース
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洗濯機上吊戸棚
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シューズインクロゼット
-
ウォークインクロゼット
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玄関扉指はさみ防止機能
-
防犯センサー
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監視カメラ
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杭基礎
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CASBEE（建築物総合環境評価制度）
-
あべのand 約360m（徒歩5分）
-
あべのHoop 約510m（徒歩7分）
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あべのキューズモール 約600m（徒歩8分）
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あべのキューズモール 約600m（徒歩8分）
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天王寺MIO 約820m（徒歩11分）
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天王寺公園 てんしば 約950m（徒歩12分）
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天王寺公園 てんしば 約950m（徒歩12分）
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市立常盤小学校 約260m徒歩4分
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市立文の里中学校 約750m徒歩10分
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外観完成予想図
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フィオレストーン天板
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手すり兼用スライドバー
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フィオレストーンカウンター
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体重計収納スペース
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玄関扉指はさみ防止機能
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杭基礎
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CASBEE（建築物総合環境評価制度）
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あべのand 約360m（徒歩5分）
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あべのHoop 約510m（徒歩7分）
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あべのキューズモール 約600m（徒歩8分）
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あべのキューズモール 約600m（徒歩8分）
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天王寺MIO 約820m（徒歩11分）
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天王寺公園 てんしば 約950m（徒歩12分）
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天王寺公園 てんしば 約950m（徒歩12分）
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市立常盤小学校 約260m徒歩4分
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市立文の里中学校 約750m徒歩10分
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-
B
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/6.02㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.80㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.50㎡、アルコーブ面積/6.88㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 113.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.80㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.50㎡、アルコーブ面積/6.88㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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B
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 70.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.30㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/6.02㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.11㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.80㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.50㎡、アルコーブ面積/6.88㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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E
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 113.03㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.80㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.50㎡、アルコーブ面積/6.88㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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