このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

メロディーハイム文の里 の賃貸・中古情報

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メロディーハイム文の里の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

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  • エントランス |

所在地 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20
交通
  • JR阪和線 / 美章園駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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メロディーハイム文の里の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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メロディーハイム文の里の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1990年2月 (築37年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
分譲会社 近藤産業
施工会社 奥村組
設計会社 小川康夫建築設計事務
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 浪速管理
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メロディーハイム文の里の売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年4月〜2023年6月 2880万円 -
3LDK 		5階
2023年3月 2980万円 -
3LDK 		5階
2023年2月 3180万円 -
3LDK 		5階
2022年12月〜2023年1月 3280万円 -
3LDK 		5階
2015年3月 3880万円 125.72m²
8階
2012年8月〜2013年1月 1390万円 59.25m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市阿倍野区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

メロディーハイム文の里の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2016年7月〜2016年8月 8万円 55.57m²
2LDK 		4階
2013年7月〜2014年1月 8.5万円 59.25m²
3階
2013年3月〜2013年5月 8.5万円 59.25m²
3階
2013年2月 10.5万円 59.25m²
3階
2010年12月〜2011年8月 6.5万円 55.57m²
3階
2010年12月 7.9万円 55.57m²
2LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

メロディーハイム文の里の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【美章園駅に対する口コミ】もう少しで天王寺、といった地域にあります。繁華街ほどでもなく、といっても人通りは結構あります。コンビニ、ファーストフード店、いろんなものがあり、少し南へ下ると地下鉄の昭和町へ...も行けます。天王寺への道場長く急な坂があるので、電車に限りますね。
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31273401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31273401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【文の里駅に対する口コミ】都心部に近く、一本で天王寺、梅田に出ることができます。駅前は大通りや商店街があります。以前は古い家が多く、暗い印象だったのですが、新しいマンションや家も立ち、夜でも人が多く歩...いています。少し行けばスーパーもあるので、便利です。
投稿日：2017.05 投稿ID：MR9992701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.05 投稿ID：MR9992701M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市阿倍野区文の里

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メロディーハイム文の里の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店（徒歩3分 / 205m）
  • ファミリーマート 文の里二丁目店（徒歩4分 / 303m）
  • ローソン 美章園駅前店（徒歩4分 / 318m）
  • ワッツ美章園店（徒歩5分 / 323m）
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ あべの店（徒歩5分 / 381m）
  • ファッションセンターしまむら あべの店（徒歩5分 / 381m）
  • ホームセンターコーナン 天王寺店（徒歩8分 / 638m）
  • スポーツデポ 天王寺店（徒歩9分 / 641m）
グルメ
  • マクドナルド 文の里店（徒歩4分 / 263m）
  • ガスト 文の里店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 276m）
  • ロイヤルホスト 文の里店（徒歩4分 / 309m）
  • 餃子の王将 昭和町駅前店（徒歩8分 / 627m）
娯楽施設
  • ティップネス天王寺店（徒歩12分 / 933m）
  • 市立阿倍野スポーツセンター（徒歩13分 / 980m）
  • 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店（徒歩13分 / 981m）
役所
公共施設
  • 阿倍野美章園郵便局（徒歩3分 / 182m）
  • 大阪市阿倍野区役所（徒歩3分 / 201m）
  • 阿倍野文の里駅前郵便局（徒歩3分 / 210m）
  • 阿倍野苗代田郵便局（徒歩6分 / 450m）
医療
  • ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩11分 / 809m）
  • 淀井病院（徒歩11分 / 835m）
保育施設
  • 阿倍野保育園（徒歩3分 / 224m）
  • 文の里幼稚園（徒歩5分 / 384m）
  • 三明保育園（徒歩7分 / 519m）
  • 大阪市立常盤幼稚園（徒歩7分 / 520m）
学校
  • 大阪府立工芸高校（徒歩2分 / 155m）
  • 大阪府立天王寺高校（徒歩3分 / 171m）
  • 大阪市立文の里中学校（徒歩4分 / 317m）
  • 私立藍野大学短期大学部大阪阿倍野キャンパス（徒歩4分 / 320m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

美章園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない

    大阪市天王寺区寺田町 20代女性

  • いいね度 :

    駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点

    大阪市生野区生野西 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから

    大阪市天王寺区寺田町 30代女性

  • いいね度 :

    生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い

    大阪市生野区生野西 40代女性

  • いいね度 :

    比較的に、閑静な住宅街だと思います。中学校や高校等が近くに在り治安が非常に良いと思います。買い物や、交通の便も良いと思われるので、住みやすい環境だと思います。

    大阪市阿倍野区三明町 50代男性

  • いいね度 :

    公園など、子供がボール遊び出来る広場がほしい。

    大阪市阿倍野区天王寺町北 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

メロディーハイム文の里に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

メロディーハイム文の里で最近募集があった部屋の家賃は8万円〜8.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

メロディーハイム文の里に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

メロディーハイム文の里では2023年に2880万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

メロディーハイム文の里周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

メロディーハイム文の里周辺で一番近いお店は、デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

メロディーハイム文の里周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

メロディーハイム文の里周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

メロディーハイム文の里の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

メロディーハイム文の里には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

メロディーハイム文の里周辺の物件情報

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