このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

プラウド吹田新芦屋 の賃貸・中古情報

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プラウド吹田新芦屋の写真一覧

  • 外観 | JR東海道本線千里丘駅徒歩10分の立地。12階建ての12階部分となっております。お部屋は84.48平米ございます。

  • エントランス | エントランスの写真です。

  • 周辺 | スーパーマルヤス吹田新芦屋店まで430m

  • 周辺 | フレスコ千里丘店まで550m

  • 周辺 | セブンイレブン吹田新芦屋上店まで230m

  • 周辺 | 吹田千里丘上郵便局まで200m

  • 周辺 | 吹田市立東山田小学校まで1000m

  • 周辺 | 吹田市立千里丘中学校まで800m
所在地 大阪府吹田市新芦屋下1-18
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プラウド吹田新芦屋の建物情報

この建物について

プラウド吹田新芦屋は、2007年6月に完成しました。建物構造はRC造、地上12階建てマンションです。所在地は大阪府吹田市新芦屋下で、JR東海道・山陽本線が発着する千里丘駅から歩いて9分程度の場所となっています。なお、近隣エリアには住宅が集まっているほか、スーパーや家電量販店などがあります。また、道路については府道14号線が通っています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年6月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階 /地下1階建
総戸数 88戸
ブランド プラウド
分譲会社 野村不動産
施工会社 西武建設
設計会社 浅井謙建築研究所,西武建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

プラウド吹田新芦屋の売買掲載履歴

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 3500 4000 4500 5000 5500 6000 6500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月 4480万円 84.48m²
4LDK 		12階
2024年10月〜2024年11月 4890万円 84.48m²
4LDK 		12階
2024年9月 5180万円 -
4LDK 		12階
2024年6月〜2024年8月 5150万円 -
4LDK 		9階
2024年7月 4280万円 -
7階
2024年6月 4680万円 -
4LDK 		2階
2024年2月〜2024年5月 5350万円 -
4LDK 		9階
2023年9月〜2024年1月 5600万円 -
4LDK 		9階
2023年7月〜2023年8月 5850万円 -
4LDK 		9階
2011年8月〜2011年9月 3180万円 66.94m²
5階
2010年11月〜2011年1月 3180万円 66.94m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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千里丘駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.8%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,395万円
2025→2026年の変動率 +7.4%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

プラウド吹田新芦屋の賃貸掲載履歴

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年4月 13.3万円 -
2LDK 		7階
2023年6月 15.5万円 -
3LDK 		5階
2020年8月 12.8万円 71.87m²
2LDK 		7階
2018年3月〜2018年4月 15.5万円 78.45m²
3LDK 		5階
2017年9月 12.8万円 84.48m²
4LDK 		4階
2017年3月 15.5万円 83.16m²
4LDK 		2階
2016年2月 14.8万円 78.45m²
3LDK 		5階
2013年10月〜2013年11月 13.8万円 83.16m²
2階
2013年5月〜2013年6月 15万円 83.16m²
12階
2013年5月〜2013年6月 15万円 83.16m²
4LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

千里丘駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 15.1万円
2025→2026年の変動率 +1.2%
2024→2025年の変動率 +5.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

プラウド吹田新芦屋の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千里丘駅に対する口コミ】駅全体も綺麗ですし、比較的に清潔感のある駅だと思います。また駅直結でスーパーや薬局も併設されているため、仕事が終わってからそのまま買い物をしてお家に帰ることができるためとても...便利です。改札に入ってから座るところもあるので、誰かとの待ち合わせにも使いやすいです。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34452301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34452301M

by マンションレビュー

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エリア
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プラウド吹田新芦屋の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 吹田新芦屋下店（徒歩2分 / 122m）
  • ココカラファイン千里丘店（徒歩3分 / 161m）
  • スーパーマルヤス 吹田新芦屋店（徒歩3分 / 166m）
  • 業務スーパー 千里丘店（徒歩3分 / 196m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 千里丘店（徒歩2分 / 143m）
  • エディオン 千里丘駅前店（徒歩9分 / 706m）
  • フォルテ摂津（徒歩10分 / 736m）
  • スーパービバホーム 吹田千里丘店（徒歩12分 / 906m）
グルメ
  • ガスト 千里丘店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 305m）
  • 無添くら寿司 茨木宇野辺店（徒歩7分 / 550m）
  • ミスタードーナツ ＪＲ千里丘ショップ（徒歩9分 / 710m）
  • モスバーガー 千里丘ミリカ・ヒルズ店（徒歩10分 / 743m）
娯楽施設
  • 新芦屋中央公園（徒歩8分 / 623m）
役所
公共施設
  • 吹田千里丘上郵便局（徒歩3分 / 192m）
  • 吹田市立千里丘図書館（徒歩4分 / 258m）
  • 摂津千里丘郵便局（徒歩10分 / 754m）
  • 茨木宇野辺郵便局（徒歩12分 / 892m）
医療
  • 医療法人千里厚生会千里丘中央病院（徒歩10分 / 737m）
  • 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院（徒歩12分 / 943m）
保育施設
  • 千里丘学園幼稚園（徒歩4分 / 294m）
  • 天王こども園つぼみ（徒歩7分 / 544m）
  • 摂津市立子育て総合支援センター（徒歩8分 / 612m）
  • 認定こども園きりん愛育園分園うさぎ園（徒歩9分 / 715m）
学校
  • 吹田市立山田第二小学校（徒歩6分 / 451m）
  • 吹田市立千里丘北小学校（徒歩9分 / 718m）
  • 吹田市立千里丘中学校（徒歩10分 / 769m）
  • 大阪府立吹田東高校（徒歩11分 / 844m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千里丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーマーケットや公園、病院が近くにあり、日常生活では不自由を感じないこと。治安も良い方だと感じていること。

    吹田市山田南 40代女性

  • いいね度 :

    治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。

    吹田市樫切山 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便は良く、大阪や京都に出やすい。場所によっては工場が多く、民度はあまり高くない。

    摂津市香露園 40代女性

  • いいね度 :

    生活する上で必要な施設が周りにたくさんあること。

    吹田市山田市場 50代女性

  • いいね度 :

    複数の電車が近くを走っており、通勤、通学に便利。歩いていけるスーパーが4つあり、買い物が便利。散歩に適した、河川敷がちかくにある

    摂津市香露園 40代男性

  • いいね度 :

    それといって、すごいいいわけではないから。かと言って、悪いわけでもないから。

    茨木市蔵垣内 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

プラウド吹田新芦屋に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

プラウド吹田新芦屋で最近募集があった部屋の家賃は12.8万円〜15.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

プラウド吹田新芦屋に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プラウド吹田新芦屋では2024年に4480万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プラウド吹田新芦屋周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プラウド吹田新芦屋周辺で一番近いお店は、ローソン 吹田新芦屋下店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プラウド吹田新芦屋周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プラウド吹田新芦屋周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プラウド吹田新芦屋の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プラウド吹田新芦屋には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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