このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

ファミール宮の森C棟 の賃貸・中古情報

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所在地 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目4-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール宮の森C棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1985年11月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅不動産販売
施工会社 西松建設
設計会社 岡設計札幌支店
管理会社 穴吹ハウジングサービス

設備・条件

建物全体

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  • 分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ファミール宮の森C棟の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

50

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅まで明るく人通りの多い道を歩く。通り道にスーパーやコンビニがあるので、帰りに買い物にもよりやすい。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

年齢層の高めの方が多く、治安は良いと思う。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人さんが1階に住んでいて、不審者のチェックを徹底している。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769503M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋が比較的広く、収納も、各部屋大きい。台所に窓があり、明るいのは良い。水道は直結式になっているらしいので、良い。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769504M

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部屋の仕様・設備

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日用品の購入には困らない程度にお店はある。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769505M

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買い物・食事・周辺施設

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

昔ながらのマンションという感じで、住人のあいさつなど、コミュニケーションんも多い印象。動物を飼っている人も多いがマナーも良い。円山公園や神宮にも近いので、季節季節のイベントなども楽しめる。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769506M

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子育て環境

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR73769506M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅まで明るく人通りの多い道を歩く。通り道にスーパーやコンビニがあるので、帰りに買い物にもよりやすい。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188501M

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交通情報

△ 気になる点

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

年齢層の高めの方が多く、治安は良いと思う。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人さんが1階に住んでいて、不審者のチェックを徹底している。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188503M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋が比較的広く、収納も、各部屋大きい。台所に窓があり、明るいのは良い。水道は直結式になっているらしいので、良い。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188504M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日用品の購入には困らない程度にお店はある。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188505M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

昔ながらのマンションという感じで、住人のあいさつなど、コミュニケーションんも多い印象。動物を飼っている人も多いがマナーも良い。円山公園や神宮にも近いので、季節季節のイベントなども楽しめる。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188506M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR67188506M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパー、学校も近く、駅からも5分ほど。とても便利。駅周辺にたくさんコンビニもあるので、全く困らない。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548501M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

立地はよく、大きな通り沿いですが基本的に夜は静かだし、治安も良いです。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築年数は古いけど、管理人さんが非常によく手入れしてくれているので、清潔できちんとしています。トランクルームもあります。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548503M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

昔のマンションだからか、広めです。3LDKで100㎡弱あります。工事などよほどの場合を除いて、隣の音が聞こえることはほとんどありません。生活音で気になることはないです。隣は低めのアパートや戸建て駐車場...なので、圧迫感もありません。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548504M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅周辺のコンビニドラッグストアやスーパーで全く困ることはありません。通りの向かいにまいばすけっともあります。飲食店は多くないですが、そのおかげで静かだと思います。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548505M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

病院もいくつかあります。また、少し離れていますが、西18丁目までいけば(駅2つ)大学病院や大きな病院もあります。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548506M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548506M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄りの駅周辺には銀行、ドラッグストア、スーパー、コンビニがあり日常生活には困りません。こだわりのスーパーもあり、郵便局、円山公園にも10分なんてかからず散歩圏内です。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366201M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366201M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

夜は静かです。道路を挟んで真向かいにはマイバスケットがあり、便利です。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366202M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366202M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ご夫婦の住み込みの管理人さんがきめ細やかな管理をしてくれています。気軽にお話ができるので、いつも心強く感じています。エントランスやごみ置き場も、いつもきれいです。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366203M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366203M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築年数は30年越えですが、計画的に定期的な修繕を行っており不具合はありません。長期的な修繕計画も立案されています。計画書によると修繕費の増額の予定はありません。更に、屋上タンクから各戸に給水するシステ...ムでは地震などで停電すると飲料水の確保に困るので、高額な工事費を費やして水道は各戸直結に配管し直しました。エレベーターも新しいものに替え、スピードアップした上、滑らかになりました。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366204M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366204M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日常生活用品は食料品も含めて、数分内で事足ります。隣の円山まで行くと、こだわり食材が嫌というほど目につきます。トリトンで飲んで食べても歩いて帰れます。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366205M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366205M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

人気の宮の森小学校、向陵中学校が近くにあります。当初、進学塾の多さには驚かされました。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366206M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22366206M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西28丁目駅に対する口コミ】西28丁目駅の目の前に中学校があるので、子供の通学を考えると非常に便利です。また、郵便局も駅の近くにありますし、ドラッグストアもすぐの距離で営業していることから、西28丁...目駅の周辺なら便利に生活できます。
投稿日:2018.06 投稿ID:MR13038701M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.06 投稿ID:MR13038701M

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エリア
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日用品
  • まいばすけっと宮の森2条店
  • セブンイレブン 札幌宮の森1条店
  • ファミリーマート 札幌宮の森3条店
  • 東光ストア宮の森店
買い物
大型店
  • DCM山の手店
グルメ
  • ミスタードーナツ 宮の森ショップ
  • フレッシュネスバーガー 札幌西28丁目店
  • スターバックスコーヒー札幌宮ケ丘店
  • ケンタッキーフライドチキン 宮の森店
娯楽施設
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校
  • 山の手ゴルフセンター
  • 円山庭球場
  • 円山公園
役所
公共施設
  • 北海道神宮前郵便局
  • 札幌北三条西郵便局
  • 札幌宮の森郵便局
  • 札幌二十四軒南郵便局
医療
  • 医療法人讃生会宮の森記念病院
  • 医療法人札幌円山整形外科病院
  • 医療法人社団正心会岡本病院
保育施設
  • 宮の森保育園
  • 円山北町保育園
  • 宮の森ライラックこども園
  • 札幌西友愛認定こども園
学校
  • 札幌市立向陵中学校
  • 札幌市立宮の森小学校
  • 北海道札幌西高校
  • 札幌市立円山小学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

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