このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/11/15

パデシオン桃山 の賃貸・中古情報

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パデシオン桃山の写真一覧

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所在地 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7
交通
  • 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パデシオン桃山の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて

パデシオン桃山の建物情報

この建物について

京都府京都市伏見区桃山町因幡を所在地とするマンション「パデシオン桃山」は、2008年6月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上7階の高さを有しています。アクセスについては、京阪宇治線が乗り入れる六地蔵駅より歩いて約5分、同線の桃山南口駅からであれば歩いて約11分の距離となっています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年6月 (築18年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 192戸
敷地全体面積 7703m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パデシオン桃山の売買掲載履歴

29

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年9月〜2025年11月 3800万円 88.77m²
3LDK
3階
2025年11月 2990万円 79.88m²
4LDK
5階
2025年7月〜2025年10月 3150万円 79.88m²
4LDK
5階
2024年10月〜2024年12月 2880万円 75.1m²
3LDK
5階
2024年8月〜2024年10月 3080万円 73.86m²
3LDK
1階
2024年5月〜2024年7月 3280万円 -
3LDK
1階
2023年11月〜2024年1月 2780万円 -
3LDK
5階
2023年9月〜2023年10月 4388万円 -
4LDK
6階
2023年3月〜2023年5月 3180万円 -
3LDK
7階
2019年9月〜2019年12月 2780万円 74.78m²
3LDK
1階
2019年12月 2980万円 77.88m²
3LDK
7階
2019年7月〜2019年8月 2980万円 74.78m²
3LDK
1階
2019年5月〜2019年6月 2580万円 74.78m²
3LDK
5階
2019年6月 3080万円 74.78m²
3LDK
1階
2018年12月〜2019年1月 2580万円 75.1m²
3LDK
5階
2018年2月〜2018年10月 3180万円 97.82m²
3LDK
6階
2017年12月〜2018年7月 2580万円 81.34m²
3LDK
1階
2017年9月〜2017年10月 2580万円 81.34m²
3LDK
1階
2017年6月〜2017年7月 2580万円 81.34m²
3LDK
1階
2017年7月 2680万円 86.99m²
4LDK
4階
2016年12月〜2017年1月 2680万円 84.36m²
4LDK
3階
2016年7月〜2016年9月 2550万円 77.88m²
3LDK
5階
2016年1月 2580万円 74.78m²
3LDK
6階
2015年7月〜2015年8月 2550万円 79.88m²
4LDK
1階
2014年6月〜2014年7月 2780万円 81.04m²
1階
2013年4月〜2013年5月 2280万円 71.12m²
4階
2012年11月 2280万円 79.98m²
1階
2011年12月 2180万円 81.34m²
3LDK
1階
2010年8月〜2010年9月 2480万円 81.34m²
3LDK
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パデシオン桃山の賃貸掲載履歴

27

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年10月 13万円 88.77m²
3LDK
3階
2025年2月〜2025年5月 17万円 88.77m²
3LDK
3階
2025年4月 14万円 88.77m²
3LDK
3階
2025年2月〜2025年3月 17万円 88.77m²
3LDK
3階
2025年1月〜2025年2月 11.5万円 72.5m²
3LDK
2階
2023年7月〜2023年10月 13.5万円 -
3LDK
4階
2022年4月 12.8万円 -
3LDK
7階
2021年4月 11万円 76.96m²
3LDK
5階
2019年5月〜2019年10月 11万円 69.23m²
3LDK
2階
2019年6月〜2019年7月 12万円 79.88m²
4LDK
5階
2019年4月〜2019年5月 13万円 79.88m²
4LDK
5階
2018年7月〜2018年10月 12万円 79.88m²
4LDK
5階
2017年12月〜2018年1月 12.8万円 86.99m²
4LDK
4階
2017年5月 8.3万円 84.44m²
4LDK
3階
2016年7月 12.5万円 84.36m²
4LDK
3階
2016年5月〜2016年6月 12万円 79.88m²
4LDK
5階
2015年4月〜2015年7月 11.5万円 74.78m²
3LDK
4階
2015年4月 11.8万円 71.21m²
3LDK
1階
2014年5月〜2015年3月 9.9万円 84.44m²
4LDK
3階
2015年2月 11.8万円 71.21m²
3LDK
1階
2014年7月〜2014年11月 12万円 76.96m²
3LDK
5階
2014年9月 11万円 72.72m²
3LDK
2階
2014年6月 11万円 76.96m²
3LDK
5階
2014年4月〜2014年5月 12万円 76.98m²
3LDK
5階
2013年10月〜2014年1月 12.8万円 79.98m²
3LDK
7階
2012年10月〜2013年1月 12万円 74.78m²
3LDK
4階
2012年4月 12万円 74.78m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

京阪宇治線の家賃相場を見る

口コミ情報

パデシオン桃山の口コミ

33

交通情報

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】京阪、JR、地下鉄と複数の路線があるので非常に便利です。京都駅に出るのも大阪府に行くのも近いためアクセスは良好でした。複数の路線があり、ショッピングセンターや多くの飲食店が揃...っているにもかかわらず家賃相場が安いです。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48822201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】近くにmomoテラスというショッピングセンターがあるため、必要なものはおおよそ揃いました。街は全体的にきれいに清掃されており整っていましました。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48822202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】近くに安価な飲食店が充実していました。また車で少しいけば美味しいパン屋さんもありました。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48822205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】周辺に病院が多く、近くに総合病院もあったので医療面では困りませんでした。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48822206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京阪電鉄宇治線と、JR西日本奈良線、また京都市営地下鉄の全てが同じくらいの距離にあるので、アクセスは結構便利。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44437601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

子供が多いマンションで、近くに因幡公園があるので遊び場所としては便利で安全。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44437602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

エントランスはオートロック付き、その他入口は専用の鍵のみで開く。安全性高い
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44437603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

周りの生活音などは聞こえず、快適である。部屋は広め。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44437604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近く(徒歩10分圏内)にイズミヤ・momoテラスなどのショッピングモール、餃子の王将などの飲食店があり、結構恵まれてる。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44437605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

桃山東小学校が近くて、学校としても避難所としても便利
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44437606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにバス停があったり、少し歩いたところにはコンビニ、銀行、自転車置き場、商業施設などがあるのでとてもべんりがいいですそして、階段もエレベーターもあるので車椅子で...もベビーカーでも安心して降りられる駅です
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38886301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーのイズミヤや近鉄百貨店のMOMOといった商業施設が徒歩圏内にあります。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24337301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くに工場等が無く、マンションの前が大通りになっているため、アクセスが良い。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24337302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観及びエントランスはレンガ調になっているためオシャレで、有人管理やオートロックの為セキュリティーはしっかりしている。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24337303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日射の状況や天井高さなどは特に問題なく快適に過ごせる環境で、床暖房等も完備しているため設備は充実している。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24337304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーや百貨店等が近くにあり、飲食店も周辺に数多く存在する。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24337305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校や幼稚園も近くにあり、保育園に関してはマンションの目の前にあるため便利です。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR24337306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】閑静で川沿いで景色が良くサイクリングやウォーキングに快適な環境です。イズミヤ、モモテラスも歩いて近く、遅くまで営業してる居酒屋、ラーメン屋、ステーキのビッグボーイもあるので仕...事が遅くなった時の夜ご飯にも便利です。京阪線六地蔵駅からは多種なところにも行けて便利です。枚方、寝屋川、淀屋橋まで行くことも出来ます。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR22009601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【六地蔵駅に対する口コミ】・商業施設→イズミヤ・モモテラス・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス→平日昼間は空いています。都心部に出るには中書島駅まで出て、三条・出町柳駅方面(京都市内)行きに乗り...かえるか、淀屋橋・京橋・中之島方面(大阪市内)に乗り換えることができます。・アプローチは京阪バスやタクシー乗り場が正面にあるので比較的アクセスしやすいかと思われます。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15454701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

3駅アクセスでき、大変便利。JRは快速が止まる。地下鉄は始発駅なので、必ず座れる。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8467501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ショッピングモールが2つある。小学校は人気地区である。大きな病院もあり、車で10分以内のところには、武田病院がある。武田病院は高度な医療技術があるため、万が一の時に頼れる。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8467502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高級感のあるエントランス。会議室あり。エントランスにトイレもある。また、宅配ボックスもあり、留守中は大変便利。ペットは1階居住地区のみ可。そのためか、ペット洗い場があるが、あまり利用者はいない様子。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8467503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

東向きなので、朝は明るい。各部屋のドアは下に隙間があり、換気できるように配慮してある。室内は全てバリアフリー。浴室は乾燥機完備。収納も多い。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8467504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イズミヤ、モモテラスがある。JR六地蔵駅に行けばフレスコと業務スーパーがある他、商店街がある。また、マンションから徒歩数分に焼き肉店とステーキ店があり、生活に困らない。物価はやや高めなので、いつも車で...10分くらいのところにあるスーパーマツモトに行く。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8467505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

桃山学区は人気地区で、医師は弁護士の子が通っていることが多い。最寄りの桃山東小学校は徒歩10分程度。近くに六地蔵病院の他、武田病院があり、いずれも救急外来を受診できる。毎年10月に御幸宮祭りがあり、近...隣の子どもや大人がお神輿を担いで廻るので、かなり盛り上がっている。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR8467506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

京阪とJRと地下鉄の3路線が六地蔵駅には存在し、いずれも結構近いのが特徴です。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR6308301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

ショッピングモールが近くにあり、色々な遊べる施設も入っています。飲食店も多いのが特徴です。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR6308302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

玄関がオートロックで、防犯カメラもついているため、セキュリティー面が良いです。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR6308303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

部屋は広く、綺麗で感動しました。室内に段差はなかったです。天井も高いです。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR6308304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにショッピングモールがあるため、飲食店や食料品の買い物には困る事がありません。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR6308305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

保育園や小学校へは遠くないです。歩いていける距離に存在します。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR6308306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄駅は本数が多く融通がきく。飲食店はまわりにありますが数は少ない方です。さほど夜は暗くないので安心です。
投稿日:2012.08 投稿ID:MR559401M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

百貨店、スーパーなど各店舗が近いことがとてもいいです。1世帯なら十分でしょうか。
投稿日:2012.08 投稿ID:MR559405M

by マンションレビュー

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パデシオン桃山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 桃山町因幡店
  • セブンイレブン 桃山町和泉店
  • ワッツ六地蔵イズミヤ店
  • イズミヤ ショッピングセンター六地蔵店
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 桃山店
  • ヤマダデンキテックランド六地蔵イズミヤ店
  • 西松屋 イズミヤ六地蔵店
  • ジーユー MOMOテラス店
グルメ
  • ブロンコビリー伏見桃山店
  • 焼肉きんぐ京都桃山店
  • 餃子の王将 桃山店
  • 松屋 六地蔵店
娯楽施設
  • GiGO MOMOテラス京都伏見
役所
公共施設
  • 伏見桃山西尾郵便局
  • 京都桃山南口郵便局
医療
  • 医療法人徳洲会六地蔵総合病院
  • 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
保育施設
  • 桃嶺保育園
  • 青風和泉幼稚園
  • 第2登りこども園ぽーぷるのぼり
  • みぎわ保育園
学校
  • 京都市立桃山東小学校
  • 京都市立桃山南小学校
  • 私立京都橘中学校
  • 私立京都橘高校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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