このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】エステムコート新大阪6エキスプレイス の賃貸・中古情報
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24 / 26枚駐車場 |
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25 / 26枚地図 |
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26 / 26枚周辺 | 【郵便局】新大阪西宮原郵便局まで119ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-46 |
|---|---|
| 交通 |
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エステムコート新大阪6エキスプレイスの部屋情報
募集中9件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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エステムコート新大阪6エキスプレイスの建物情報
この建物について
RC造りの地上15階建てマンションであるエステムコート新大阪6エキスプレイスは、2008年6月に完成しました。大阪府大阪市淀川区西宮原にあり、加えて最寄駅を徒歩およそ8分の大阪市営御堂筋線・新大阪駅としています。また、このマンションでは管理人の勤務形態は日勤となっています。なお、周辺エリアには飲食店やホームセンターなどがあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年6月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 土地面積 | 728.29m² |
| 分譲会社 | 日商エステム,東京日商エステム,福岡日商エステム |
| 施工会社 | 福田組 |
| 設計会社 | アイビー設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア可
- ルームシェア不可
- 公営水道
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エステムコート新大阪6エキスプレイスの売買掲載履歴
全15件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月〜2025年8月 | 1580万円 |
20.8m²
1K |
14階 |
| 2025年5月〜2025年8月 | 1980万円 |
25.23m²
1K |
13階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 1300万円 |
-
1K |
7階 |
| 2022年10月 | 1580万円 |
-
1K |
5階 |
| 2022年5月 | 1440万円 |
-
1K |
5階 |
新大阪駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +10.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,660万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エステムコート新大阪6エキスプレイスの賃貸掲載履歴
全1224件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月〜2026年10月 | 6.58万円 |
20.88m²
1K |
2階 |
| 2025年4月〜2026年10月 | 6.7万円 |
20.88m²
1K |
6階 |
| 2026年4月〜2026年10月 | 5.8万円 |
20.88m²
1K |
7階 |
| 2026年6月〜2026年10月 | 7.2万円 |
25.23m²
1K |
11階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 5.8万円 |
20.88m²
1K |
9階 |
新大阪駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 22.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
プラザ新大阪
自然環境
○ 良い点
住み替え検討者
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エステムコート新大阪6エキスプレイスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西宮原一丁目店（徒歩2分 / 134m）
- セブンイレブン 大阪西宮原２丁目店（徒歩2分 / 138m）
- グルメシティ 新大阪店（徒歩2分 / 150m）
- スギ薬局西宮原店（徒歩2分 / 150m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 新大阪店（徒歩3分 / 182m）
- ゴルフ５ 新大阪店（徒歩3分 / 182m）
- スポーツデポ 新大阪店（徒歩3分 / 183m）
- ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩3分 / 183m）
- グルメ
-
- サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店（徒歩1分 / 77m）
- すき家 新大阪西宮原店（徒歩4分 / 253m）
- ホリーズカフェライフ西宮原店（徒歩4分 / 273m）
- 上島珈琲店新大阪店（徒歩5分 / 359m）
- 娯楽施設
-
- 淀川スポーツセンター（徒歩4分 / 267m）
- コナミスポーツクラブ新大阪（徒歩4分 / 273m）
- 新駅４号公園（徒歩6分 / 474m）
- セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩11分 / 861m）
- 役所
公共施設 -
- 新大阪西宮原郵便局（徒歩2分 / 126m）
- 新大阪駅北郵便局（徒歩6分 / 452m）
- 淀川三国本町郵便局（徒歩8分 / 613m）
- 淀川木川東郵便局（徒歩8分 / 623m）
- 医療
-
- 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩2分 / 133m）
- 東淀川病院（徒歩7分 / 532m）
- 革島病院（徒歩9分 / 654m）
- 互恵会大阪回生病院（徒歩10分 / 743m）
- 保育施設
-
- 大阪市立木川第２保育所（徒歩5分 / 363m）
- 大阪市立三国保育所（徒歩5分 / 393m）
- 大阪市立西中島幼稚園（徒歩7分 / 531m）
- クオリスキッズ三国本町保育園（徒歩7分 / 546m）
- 学校
-
- 大阪市立西中島小学校（徒歩6分 / 463m）
- 大阪市立宮原中学校（徒歩6分 / 478m）
- 大阪市立宮原小学校（徒歩7分 / 502m）
- 大阪府立東淀川高校（徒歩8分 / 586m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新大阪駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.5
-
交通
4.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.5
-
自然
2.1
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ホームセンターなどがある
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
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-
いいね度 :
駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。
大阪市淀川区西三国 20代女性
-
-
-
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いいね度 :
都会へのアクセスが良いことと、新幹線をしようできる駅も近い
大阪市淀川区東三国 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
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-
-
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いいね度 :
梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。
大阪市淀川区東三国 20代女性
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いいね度 :
周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから
大阪市淀川区西三国 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
エステムコート新大阪6エキスプレイスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エステムコート新大阪6エキスプレイスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エステムコート新大阪6エキスプレイス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エステムコート新大阪6エキスプレイス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エステムコート新大阪6エキスプレイスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エステムコート新大阪6エキスプレイス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 7.5万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
- 33.95m² / ワンルーム
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- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番4号
- 33.95m² / ワンルーム
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募集中
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分
- 7.7万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
- 20.95m² / 1K
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- メゾン第2新大阪
- 6.8万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
- 27.46m² / 1DK
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募集中
- セレニテフラン新大阪
- 7.9万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
- 20.6m² / 1K
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募集中
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
- 7万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
- 23.2m² / 1K
-
募集中
- セレニテ新大阪カルム
- 7.1万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
- 23.2m² / 1K
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募集中
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- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-8
- 26.67m² / 1K
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中古マンション
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売出し中
- メゾン第2新大阪
- 1780万円
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- 58.29m² / 3LDK
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- 1980万円
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- 44.0m² / 1LDK
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- 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-35
- 45.56m² / 1K
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- 38.45m² / 2DK
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- 41.69m² / 2DK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 大和ハウス
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- 大安心の家シリーズ
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投資用マンション
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 860万円 5.58% 区分マンション
- 860万円
- 利回り 5.58%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
- 大阪市淀川区1-31-9
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投資用マンション
- ■淀川区・20平米以上！SRC造・賃貸中
- 550万円
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