このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/02/06

レジデンス西三国 の賃貸情報

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レジデンス西三国の写真一覧

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  • 周辺 | 【中学校】大阪市立三国中学校まで387ｍ
所在地 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目2-2
交通
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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レジデンス西三国の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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レジデンス西三国の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 2010年5月 (築17年)
建物構造 木造
建物階数 地上3階
管理人 巡回
管理形態 自主管理

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

レジデンス西三国の賃貸掲載履歴

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年2月 8万円 38.71m²
2DK 		3階
2021年9月〜2021年10月 7.3万円 38.71m²
2DK 		2階
2021年2月〜2021年4月 7万円 38.71m²
2DK 		1階
2018年9月〜2019年12月 7万円 38.71m²
2DK 		1階
2018年4月〜2018年10月 7.3万円 38.71m²
2DK 		2階
2018年7月〜2018年10月 7.3万円 38.71m²
2DK 		2階
2018年4月〜2018年8月 7.5万円 38.71m²
2DK 		3階
2018年2月〜2018年3月 7万円 38.71m²
2DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

三国駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.6万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +2.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

三国駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,183万円
2025→2026年の変動率 +7.0%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

レジデンス西三国の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市淀川区西三国

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レジデンス西三国の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ｍｅｅｔｓ．三国店（徒歩2分 / 124m）
  • セブンイレブン 大阪西三国３丁目店（徒歩3分 / 174m）
  • ファミリーマート 西三国四丁目店（徒歩3分 / 185m）
  • ローソン 阪急三国駅前店（徒歩3分 / 195m）
買い物
大型店
  • ヴュール阪急三国（徒歩4分 / 248m）
  • イオンタウン淀川三国（徒歩7分 / 538m）
  • ベビーザらス 豊中店（徒歩9分 / 688m）
  • エディオン 豊中店（徒歩9分 / 691m）
グルメ
  • 餃子の王将 三国店（徒歩3分 / 192m）
  • 松屋 三国店（徒歩3分 / 207m）
  • 珈琲館阪急三国駅店（徒歩4分 / 267m）
  • ガスト 阪急三国駅店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 268m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ阪急三国駅前店（徒歩3分 / 212m）
  • アルゴセブン（徒歩8分 / 575m）
  • ＧｉＧＯ新三国アルゴ７（徒歩8分 / 576m）
  • 新駅４号公園（徒歩10分 / 768m）
役所
公共施設
  • 大阪三国町郵便局（徒歩3分 / 181m）
  • 淀川西三国二郵便局（徒歩3分 / 231m）
  • 淀川三国本町郵便局（徒歩3分 / 235m）
  • 豊中豊南町南郵便局（徒歩10分 / 726m）
医療
  • 東淀川病院（徒歩3分 / 231m）
  • 革島病院（徒歩6分 / 406m）
  • 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩8分 / 627m）
  • 貴生病院（徒歩10分 / 732m）
保育施設
  • 認定こども園みくにひじり保育園（徒歩2分 / 160m）
  • 認定こども園みくにひじり幼稚園（徒歩3分 / 178m）
  • メリーポピンズこども園（徒歩4分 / 249m）
  • みくに愛育保育園（徒歩4分 / 258m）
学校
  • 大阪市立三国小学校（徒歩3分 / 200m）
  • 大阪市立三国中学校（徒歩4分 / 288m）
  • 大阪市立宮原小学校（徒歩8分 / 602m）
  • 大阪市立宮原中学校（徒歩9分 / 655m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

三国駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な施設は一通り揃っておりかつその数も多く、お年寄りが多いとはいえ小さい子供ものびのびとは生活できる環境であるから。

    豊中市庄内西町 10代男性

  • いいね度 :

    完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。

    大阪市淀川区三国本町 30代男性

  • いいね度 :

    駅から徒歩5分圏内に住んでいますが、24時間営業のお店が多くすみやすい環境です。

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーとかホームセンターなど充実しているが、本屋、靴屋などが無いため一部不自由を感じている。

    豊中市大島町 40代女性

  • いいね度 :

    周りがファミリー層が多く、子育てしやすい環境であることが分かるから

    大阪市淀川区西三国 20代女性

  • いいね度 :

    慣れもあると思うが住みやすく満足している

    豊中市豊南町東 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

レジデンス西三国に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

レジデンス西三国で最近募集があった部屋の家賃は7.3万円〜8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

レジデンス西三国周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

レジデンス西三国周辺で一番近いお店は、ｍｅｅｔｓ．三国店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

レジデンス西三国周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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レジデンス西三国の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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