このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
ベルクシュタットレーベン の賃貸・中古情報
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株式会社岡本
創業３０年以上、「地域密着」の不動産会社！大阪市阿倍野区・天王寺区周辺を中心に、大阪府下での不動産のことならお任せ下さい♪長年培ってきたノウハウと知識をもってよりよいご提案をさせて頂きます☆
大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業 09:00～20:00
定休 年末年始
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ピタットハウス寺田町店 株式会社セラーズ不動産
お家探しは当社にお任せください！不動産のプロとして誠心誠意お客様に寄り添った提案をさせて頂きます♪
大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 毎週水曜日
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有限会社ルナホーム
田舎暮らし、別荘のことなら当社にお任せください。
大阪市天王寺区寺田町２丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休
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森本商事株式会社
不動産営業は創業４５年の実績と地元を中心とした活動をしていますので、特に豊富な取引業暦を大阪市周辺（特に生野区）にもっております。
大阪市生野区生野西３丁目
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営業 09:00～18:00
定休 水曜 祝日
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小西商会
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営業 10:00～17:00
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定休 年末年始
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大阪市天王寺区南河堀町
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営業 10:00～20:00
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営業 10:00～17:00
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ベルクシュタットレーベンの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2001年11月 (築26年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 土地面積 | 923.14m² |
| 分譲会社 | ベルク,大鉄工業 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 設計会社 | シエロ・プランニング |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | アナザワールドサービス |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ベルクシュタットレーベンの売買掲載履歴
全5件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月〜2020年9月 | 3880万円 |
79.02m²
3LDK |
2階 |
| 2020年3月〜2020年4月 | 3080万円 |
63.32m²
2LDK |
6階 |
| 2013年5月〜2013年6月 | 2680万円 |
63.32m²
2LDK |
6階 |
| 2012年10月〜2013年4月 | 2390万円 |
63.32m²
2LDK |
6階 |
| 2011年6月〜2012年2月 | 3900万円 |
77.52m²
|
6階 |
寺田町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +21.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,337万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ベルクシュタットレーベンの賃貸掲載履歴
全8件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年9月〜2017年1月 | 16万円 |
79.02m²
4LDK |
8階 |
| 2014年1月 | 16万円 |
79.02m²
4LDK |
8階 |
| 2013年9月〜2013年10月 | 16万円 |
79.02m²
|
8階 |
| 2013年10月 | 16万円 |
79.02m²
4LDK |
8階 |
| 2013年2月 | 16万円 |
79.02m²
|
8階 |
寺田町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
エフシャイン山下
交通情報
○ 良い点
入居予定者
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ベルクシュタットレーベンの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ドン・キホーテ 寺田町駅店（徒歩1分 / 37m）
- ダイコクドラッグ寺田町駅前店（徒歩1分 / 42m）
- ワッツＪＲ寺田町店（徒歩1分 / 79m）
- セブンイレブン ハートインＪＲ寺田町駅北口店（徒歩2分 / 85m）
- 買い物
大型店 -
- ビエラ寺田町（徒歩1分 / 36m）
- ゴルフ５ 天王寺店（徒歩7分 / 502m）
- スポーツデポ 天王寺店（徒歩7分 / 502m）
- ホームセンターコーナン 天王寺店（徒歩7分 / 508m）
- グルメ
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- ドトールコーヒーショップＪＲ寺田町駅北口店（徒歩2分 / 99m）
- 吉野家 寺田町駅前店（徒歩2分 / 110m）
- すき家 寺田町駅前店（徒歩2分 / 141m）
- 餃子の王将 寺田町店（徒歩2分 / 155m）
- 娯楽施設
-
- 寺田町公園（徒歩8分 / 566m）
- 寺田町野球場（徒歩8分 / 576m）
- ティップネス天王寺店（徒歩9分 / 702m）
- 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店（徒歩10分 / 746m）
- 文化施設
-
- あべのハルカス美術館（徒歩12分 / 899m）
- 役所
公共施設 -
- 阿倍野高松郵便局（徒歩5分 / 384m）
- 大阪寺田町郵便局（徒歩6分 / 424m）
- 生野本通郵便局（徒歩6分 / 438m）
- 大阪西生野郵便局（徒歩9分 / 643m）
- 医療
-
- 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩7分 / 557m）
- ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩8分 / 588m）
- 医療法人相生会相生病院（徒歩11分 / 807m）
- 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩12分 / 958m）
- 保育施設
-
- 社会福祉法人晴朗会すくすく保育園（徒歩4分 / 278m）
- すくすく保育園分園２（徒歩5分 / 396m）
- 認定こども園天王寺幼稚園（徒歩5分 / 397m）
- すくすく保育園分園１（徒歩5分 / 397m）
- 学校
-
- 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校（徒歩3分 / 164m）
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎（徒歩3分 / 175m）
- 国立大阪教育大学天王寺キャンパス（徒歩5分 / 393m）
- 大阪市立聖和小学校（徒歩6分 / 457m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
寺田町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.4
-
交通
4.4
-
子育て
3.8
-
治安
3.7
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
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1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない
大阪市天王寺区寺田町 20代女性
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いいね度 :
駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点
大阪市生野区生野西 20代女性
-
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いいね度 :
浮浪者が多く、とても汚いまちであると感じる
大阪市天王寺区大道 20代女性
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いいね度 :
交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから
大阪市天王寺区寺田町 30代女性
-
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-
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いいね度 :
生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い
大阪市生野区生野西 40代女性
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-
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いいね度 :
駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている
大阪市天王寺区上本町 20代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ベルクシュタットレーベンに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ベルクシュタットレーベンに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ベルクシュタットレーベン周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ベルクシュタットレーベン周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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ベルクシュタットレーベン周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
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- 15.3万円
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- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 68.64m² / 2LDK
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募集中
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
- 16.7万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 74.12m² / 3LDK
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- 16.7万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
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- 72.54m² / 3LDK
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募集中
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- 14.8万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 60.82m² / 1LDK
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募集中
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- 16万円
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- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
- 33.79m² / 1K
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募集中
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- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
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- 60.27m² / 3LDK
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募集中
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 14.5万円
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- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 60.38m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- グランドメゾン天王寺上汐六丁目
- 未定
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- 143.36m² / 2LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)～3LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)+SC(シューズクローク)
-
売出し中
- (仮称)四天王寺前夕陽ヶ丘・駅直上プロジェクト
- 未定
- Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番6の一部
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-
売出し中
- ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート
- 4,648万円 ～ 8,878万円
- Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
- 65.47m² / 1LDK、3LDK
中古マンション
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売出し中
- 天王寺第二スカイハイツ
- 4600万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7
- 97.0m² / 4LDK
-
売出し中
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- 3600万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
- 60.27m² / 3LDK
-
売出し中
- 天王寺サンハイツ
- 3099万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
- 69.8m² / 3LDK
-
売出し中
- 天王寺サンハイツ
- 3799万円
- Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
- 69.8m² / 3LDK
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売出し中
- プレサンスロジェ天王寺勝山
- 3380万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1-13
- 34.0m² / 1LDK
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- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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- 71.72m² / 3LDK
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-
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- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目
- 264.09m² / 5SLDK
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売出し中
- 大阪市天王寺区勝山1丁目 新築戸建 全1区画
- 6480万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目
- 97.83m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
不動産投資
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投資用マンション
- 【天王寺9分】平成25年・賃貸中・1740万円・4.89％
- 1740万円
- 利回り 4.89%
- Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
- 大阪市天王寺区大道1丁目
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投資用マンション
- M 賃貸中 梅田・難波直通！買い物施設多数あり！
- 2080万円
- 利回り 7.21%
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩11分
- 大阪市天王寺区上之宮町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””玉造駅徒歩1分””現在賃貸中・大阪市
- 980万円
- 利回り 6.12%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
- 大阪市天王寺区玉造元町
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 7680万円 2.95% 投資用マンション
- 7680万円
- 利回り 2.95%
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
- 大阪市天王寺区玉造本町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】人気の天王寺区で・上本町駅徒歩7分
- 890万円
- 利回り 9.16%
- 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区石ケ辻町6番
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 970万円 6.42% 区分マンション
- 970万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 6.41% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 6.41%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 1,050万円 6.42% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 投資用マンション
- 980万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
- 大阪市天王寺区勝山4丁目
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投資用マンション
- エステムコート谷町九丁目
- 3880万円
- 利回り 4.32%
- Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区生玉前町
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