このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/21

コトン ヴァリ 寺田町駅前 の賃貸情報

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コトン ヴァリ 寺田町駅前の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | セブンイレブン寺田町駅北口店まで170m

  • 周辺 | コーナン天王寺店まで660m

  • 周辺 | ライフ寺田町駅前店まで460m

  • 周辺 | 大道南公園まで80m

  • 周辺 | 天王寺ミオまで1000m

  • 周辺 | JR寺田町駅まで160m
所在地 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目40-6
交通
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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コトン ヴァリ 寺田町駅前の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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コトン ヴァリ 寺田町駅前の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 2025年9月 (築2年)
建物構造 木造
建物階数 地上3階
管理人 無
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域

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設備・条件

建物全体

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  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

コトン ヴァリ 寺田町駅前の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 7.1万円 28.77m²
1K 		1階
2026年4月 7.75万円 28.77m²
1K 		1階
2026年2月 7.65万円 27.34m²
1K 		1階
2026年2月 7.2万円 27.34m²
1K 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

寺田町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.6万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +4.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

寺田町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +21.3%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,337万円
2025→2026年の変動率 +8.1%
2024→2025年の変動率 +6.8%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

コトン ヴァリ 寺田町駅前の口コミ

全0件

現在「コトン ヴァリ 寺田町駅前」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

エフシャイン山下

交通情報

○ 良い点

入居予定者

エフシャイン山下は大阪市天王寺区大道にある5階建の建物です。駅から近いので、とても便利で良いです。リニューアル工事が終わり、とても綺麗です。
投稿日：2022.11.24 投稿ID：4765

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市天王寺区大道

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コトン ヴァリ 寺田町駅前の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ドン・キホーテ 寺田町駅店（徒歩1分 / 66m）
  • ダイコクドラッグ寺田町駅前店（徒歩2分 / 90m）
  • ローソン 寺田町駅前店（徒歩2分 / 122m）
  • ワッツＪＲ寺田町店（徒歩2分 / 127m）
買い物
大型店
  • ビエラ寺田町（徒歩1分 / 65m）
  • スポーツデポ 天王寺店（徒歩6分 / 459m）
  • ゴルフ５ 天王寺店（徒歩6分 / 459m）
  • ホームセンターコーナン 天王寺店（徒歩6分 / 465m）
グルメ
  • ドトールコーヒーショップＪＲ寺田町駅北口店（徒歩2分 / 147m）
  • 吉野家 寺田町駅前店（徒歩2分 / 157m）
  • すき家 寺田町駅前店（徒歩3分 / 184m）
  • 餃子の王将 寺田町店（徒歩3分 / 199m）
娯楽施設
  • 寺田町公園（徒歩8分 / 580m）
  • 寺田町野球場（徒歩8分 / 590m）
  • ティップネス天王寺店（徒歩9分 / 656m）
  • 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店（徒歩9分 / 700m）
文化施設
  • あべのハルカス美術館（徒歩11分 / 855m）
役所
公共施設
  • 阿倍野高松郵便局（徒歩5分 / 357m）
  • 大阪寺田町郵便局（徒歩6分 / 442m）
  • 生野本通郵便局（徒歩6分 / 472m）
  • 大阪西生野郵便局（徒歩9分 / 691m）
医療
  • 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩7分 / 522m）
  • ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩7分 / 540m）
  • 医療法人相生会相生病院（徒歩11分 / 855m）
  • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩12分 / 944m）
保育施設
  • 社会福祉法人晴朗会すくすく保育園（徒歩4分 / 316m）
  • 認定こども園天王寺幼稚園（徒歩5分 / 379m）
  • ももの木保育園（徒歩5分 / 391m）
  • 認定こども園天王寺幼稚園（徒歩6分 / 426m）
学校
  • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校（徒歩2分 / 116m）
  • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎（徒歩2分 / 128m）
  • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス（徒歩5分 / 353m）
  • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校（徒歩6分 / 467m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

寺田町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない

    大阪市天王寺区寺田町 20代女性

  • いいね度 :

    駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点

    大阪市生野区生野西 20代女性

  • いいね度 :

    浮浪者が多く、とても汚いまちであると感じる

    大阪市天王寺区大道 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから

    大阪市天王寺区寺田町 30代女性

  • いいね度 :

    生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い

    大阪市生野区生野西 40代女性

  • いいね度 :

    駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている

    大阪市天王寺区上本町 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

コトン ヴァリ 寺田町駅前に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

コトン ヴァリ 寺田町駅前で最近募集があった部屋の家賃は7.1万円〜7.75万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

コトン ヴァリ 寺田町駅前周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

コトン ヴァリ 寺田町駅前周辺で一番近いお店は、ドン・キホーテ 寺田町駅店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

コトン ヴァリ 寺田町駅前周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

コトン ヴァリ 寺田町駅前周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

コトン ヴァリ 寺田町駅前の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

コトン ヴァリ 寺田町駅前には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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