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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
|---|---|
| 交通 |
|
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
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募集中
- 勝山ビューハイツ
- 9万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目
- 50.0m² / 2LDK
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募集中
- シャーメゾン四天王寺
- 10万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-22
- 57.98m² / 1LDK
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募集中
- PEP tennoji
- 9.8万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目14-26
- 38.88m² / 3LDK
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募集中
- PEP tennoji
- 9.8万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目
- 59.0m² / 3LDK
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募集中
- プライマリィK
- 9.7万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目
- 39.59m² / 1LDK
-
募集中
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
- 9.7万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目
- 39.59m² / 1LDK
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募集中
- グランデカワノ烏ヶ辻
- 8.6万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11
- 43.7m² / 2DK
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募集中
- GRANDE
- 8.4万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 37.23m² / 1LDK
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募集中
- ワールドアイ天王寺ミラージュ
- 8.56万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 26.88m² / 1K
-
募集中
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 8.5万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 26.88m² / 1K
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株式会社岡本
創業３０年以上、「地域密着」の不動産会社！大阪市阿倍野区・天王寺区周辺を中心に、大阪府下での不動産のことならお任せ下さい♪長年培ってきたノウハウと知識をもってよりよいご提案をさせて頂きます☆
大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業 09:00～20:00
定休 年末年始
-
ピタットハウス寺田町店 株式会社セラーズ不動産
お家探しは当社にお任せください！不動産のプロとして誠心誠意お客様に寄り添った提案をさせて頂きます♪
大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 毎週水曜日
-
有限会社ルナホーム
田舎暮らし、別荘のことなら当社にお任せください。
大阪市天王寺区寺田町２丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休
-
森本商事株式会社
不動産営業は創業４５年の実績と地元を中心とした活動をしていますので、特に豊富な取引業暦を大阪市周辺（特に生野区）にもっております。
大阪市生野区生野西３丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 水曜 祝日
-
小西商会
大阪市生野区生野西４丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
営業 10:00～17:00
定休 年中無休
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売出し中
- プレサンスロジェ天王寺勝山
- 3380万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1-13
- 34.0m² / 1LDK
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売出し中
- ノバカネイチ天王寺2番館
- 2990万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目
- 50.18m² / 1SLDK
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売出し中
- クラウンハイム四天王寺
- 3100万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目
- 82.08m² / 4LDK
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売出し中
- ノバカネイチ 天王寺 III番館
- 3380万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
- 54.52m² / 2LDK
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売出し中
- 天王寺サンハイツ
- 3099万円
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- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
- 69.8m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
- 31.2m² / 1K
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- 天王寺スカイハイツ
- 3380万円
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- 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
- 60.27m² / 2LDK
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売出し中
- ディアステージ夕陽丘ソシエール
- 3480万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1
- 40.25m² / 1SLK
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売出し中
- ハイマート夕陽ケ丘
- 3080万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目
- 55.0m² / 2LDK
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売出し中
- ノバカネイチ堂ヶ芝
- 3190万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
- 60.82m² / 3LDK
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株式会社岡本
創業３０年以上、「地域密着」の不動産会社！大阪市阿倍野区・天王寺区周辺を中心に、大阪府下での不動産のことならお任せ下さい♪長年培ってきたノウハウと知識をもってよりよいご提案をさせて頂きます☆
大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業 09:00～20:00
定休 年末年始
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ピタットハウス寺田町店 株式会社セラーズ不動産
お家探しは当社にお任せください！不動産のプロとして誠心誠意お客様に寄り添った提案をさせて頂きます♪
大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 毎週水曜日
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有限会社ルナホーム
田舎暮らし、別荘のことなら当社にお任せください。
大阪市天王寺区寺田町２丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休
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森本商事株式会社
不動産営業は創業４５年の実績と地元を中心とした活動をしていますので、特に豊富な取引業暦を大阪市周辺（特に生野区）にもっております。
大阪市生野区生野西３丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 水曜 祝日
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小西商会
大阪市生野区生野西４丁目
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
営業 10:00～17:00
定休 年中無休
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- コンロ二口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘の賃貸掲載履歴
全6件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年9月〜2018年10月 | 7.5万円 |
53.0m²
3DK |
5階 |
| 2018年8月 | 8万円 |
58.0m²
3DK |
4階 |
| 2018年6月〜2018年7月 | 7.5万円 |
55.0m²
3DK |
3階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 |
55.0m²
3DK |
3階 |
| 2018年2月 | 7.5万円 |
55.0m²
3DK |
4階 |
寺田町駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
寺田町駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +21.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,337万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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パークサイドヴィラ夕陽ケ丘の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ツルハドラッグ天王寺真法院店（徒歩4分 / 288m）
- ローソン 勝山三丁目店（徒歩5分 / 332m）
- デイリーカナートイズミヤ 国分町店（徒歩5分 / 335m）
- ｍｅｅｔｓ．カナート国分町店（徒歩5分 / 336m）
- 買い物
大型店 -
- ビエラ寺田町（徒歩9分 / 675m）
- 無印良品 天王寺ＭＩＯ店（徒歩13分 / 963m）
- Ｂ：ＭＩＮＧ ＬＩＦＥ ＳＴＯＲＥ ｂｙ ＢＥＡＭＳ 天王寺ミオ店（徒歩13分 / 968m）
- あべちか（徒歩13分 / 973m）
- グルメ
-
- 餃子の王将 寺田町店（徒歩7分 / 532m）
- 珈琲館寺田町店（徒歩8分 / 570m）
- 吉野家 寺田町駅前店（徒歩8分 / 586m）
- ロイヤルホスト 上本町店（徒歩8分 / 586m）
- 娯楽施設
-
- 寺田町野球場（徒歩2分 / 106m）
- 寺田町公園（徒歩2分 / 112m）
- 五条運動場（徒歩7分 / 493m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪寺田町郵便局（徒歩3分 / 222m）
- 天王寺真法院郵便局（徒歩6分 / 455m）
- 大阪市天王寺区役所（徒歩7分 / 519m）
- 大阪西生野郵便局（徒歩9分 / 676m）
- 医療
-
- 社会医療法人大阪国際メディカル＆サイエンスセンター大阪けいさつ病院（徒歩7分 / 555m）
- 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩8分 / 629m）
- 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩9分 / 690m）
- 医療法人相生会相生病院（徒歩11分 / 841m）
- 保育施設
-
- くじら保育園天王寺園（徒歩2分 / 109m）
- 大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ（徒歩2分 / 153m）
- 聖和かいせい保育園（徒歩3分 / 179m）
- すくすく保育園分園１（徒歩5分 / 326m）
- 学校
-
- 私立興國高校（徒歩2分 / 105m）
- 大阪市立聖和小学校（徒歩3分 / 189m）
- 大阪府立大阪ビジネスフロンティア高校（徒歩5分 / 348m）
- 大阪市立天王寺小学校（徒歩7分 / 520m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
寺田町駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.4
-
交通
4.4
-
子育て
3.8
-
治安
3.7
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない
大阪市天王寺区寺田町 20代女性
-
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いいね度 :
駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点
大阪市生野区生野西 20代女性
-
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いいね度 :
浮浪者が多く、とても汚いまちであると感じる
大阪市天王寺区大道 20代女性
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-
いいね度 :
交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから
大阪市天王寺区寺田町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い
大阪市生野区生野西 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている
大阪市天王寺区上本町 20代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
パークサイドヴィラ夕陽ケ丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 50.0m² / 2LDK
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- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
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- 9.8万円
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- 9.7万円
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- 9.7万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目
- 39.59m² / 1LDK
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- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11
- 43.7m² / 2DK
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- 8.4万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 37.23m² / 1LDK
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募集中
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- 8.56万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 26.88m² / 1K
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募集中
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 8.5万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 26.88m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- プレサンスロジェ天王寺勝山
- 3380万円
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- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目1-13
- 34.0m² / 1LDK
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- 40.25m² / 1SLK
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- 55.0m² / 2LDK
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一戸建て
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- 6580万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目
- 113.62m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市天王寺区勝山1丁目 新築戸建 全1区画
- 6480万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目
- 97.83m² / 4LDK
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売出し中
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- 8900万円
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- 194.29m² / 4LDK
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- 2700万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目
- 44.42m² / 2SDK
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売出し中
- 大阪市天王寺区勝山3丁目
- 2億6500万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目
- 264.09m² / 5SLDK
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売出し中
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- 1億2780万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 145.73m² / 4LDK
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売出し中
- 天王寺区四天王寺２丁目 中古一戸建
- 7980万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目
- 100.74m² / 4LDK
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売出し中
- 天王寺区国分町 戸建
- 1億880万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 110.16m² / 3SLDK
-
売出し中
- 大阪市天王寺区国分町 一戸建て
- 1億880万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町16
- 110.16m² / 5SLDK
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売出し中
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- 263.37m² / 5LDK
注文住宅
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- 2080万円
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- 大阪市天王寺区玉造本町
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- ●◎【これからの方】人気の天王寺区で・上本町駅徒歩7分
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- 大阪市天王寺区 970万円 6.42% 区分マンション
- 970万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 6.41% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 6.41%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 1,050万円 6.42% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 投資用マンション
- 980万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
- 大阪市天王寺区勝山4丁目
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投資用マンション
- エステムコート谷町九丁目
- 3880万円
- 利回り 4.32%
- Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区生玉前町
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