このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/16
【募集中あり】D'グラフォート琴似メトロポリス の賃貸・中古情報
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D'グラフォート琴似メトロポリスの部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社maison de leben
不動産の賃貸仲介・管理・売却・買取の細かな事情や条件不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
札幌市西区琴似三条２丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
営業 08:30～21:30
定休 年中無休
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株式会社常口アトム 札幌琴似支店
札幌の賃貸物件をお探しなら常口アトムにお任せください。北海道内店舗数ナンバー1（76店舗）のネットワークであなたにぴったりの賃貸物件をご紹介いたします。
札幌市西区琴似一条４丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 水曜日（１月〜３月除く）、年末年始
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アパマンショップ琴似店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ
西区・琴似はもちろん！札幌市内全域のエリアのご紹介も可能です♪お気軽にご相談ください！★提携駐車場もございます!
札幌市西区琴似一条２丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日 12/29〜1/3は年末年始休暇となります
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HYCホームマネージメント 株式会社HYC
わたしたち、HYCホームマネージメントは地域密着の豊富な物件情報を活かし、お客様のご希望に丁寧に寄り添います。初めての住まい探しも安心してご相談いただけるよう、分かりやすく誠実な対応を心がけています。
札幌市西区琴似二条４丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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アパマンショップ琴似駅前店 株式会社 ＮＣＫ
当店では「AOS」と言う物件検索システムと経験豊富な営業社員の物件知識・情報でお客様の理想のお部屋をご紹介させて頂いております。西区内はもちろん札幌市内全てのお部屋探しは是非当店へ！！
札幌市西区琴似二条３丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 年末年始
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株式会社maison de leben
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札幌市西区琴似三条２丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
営業 08:30～21:30
定休 年中無休
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HYCホームマネージメント 株式会社HYC
わたしたち、HYCホームマネージメントは地域密着の豊富な物件情報を活かし、お客様のご希望に丁寧に寄り添います。初めての住まい探しも安心してご相談いただけるよう、分かりやすく誠実な対応を心がけています。
札幌市西区琴似二条４丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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おうちエステート株式会社
代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高く成約できる着地点を目指します。売るか迷っている段階からも安心してご相談いただけます。無理な営業はせず、状況に応じた方法をご提案します。
札幌市西区八軒二条西１丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 年末年始
-
株式会社WestBridge
生まれも育ちも西区のスタッフのみ在中です。他区・札幌市近郊も対応していますが、西区に特化した不動産会社を目指しております。
札幌市西区八軒四条西３丁目
JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始
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株式会社ソレア
オンライン内覧、IT重説など、お手間を取らせないでご対応可能でございます！1円でもお安くしたい初期費用、弊社でしたらご相談可能です！ありがたいことに、Google口コミ評価☆5を頂いております！！
札幌市西区二十四軒一条５丁目
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
D'グラフォート琴似メトロポリスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2005年8月 (築22年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 223戸 |
| 延べ床面積 | 90m² |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 60ｍ高度地区、琴似4・1高度利用地区、ＪＲ琴似駅周辺地区地区計画、一団地・連担等地区、景観計画区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- 法人限定
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 下水
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
琴似駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +15.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,466万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
D'グラフォート琴似メトロポリスの賃貸掲載履歴
全7件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 13万円 |
77.53m²
3LDK |
10階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 14万円 |
77.53m²
3LDK |
10階 |
| 2025年12月〜2026年7月 | 14.5万円 |
77.53m²
3LDK |
10階 |
| 2026年3月〜2026年6月 | 14.5万円 |
83.99m²
3LDK |
3階 |
| 2025年2月 | 13.5万円 |
83.99m²
3LDK |
3階 |
琴似駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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D'グラフォート琴似メトロポリスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- トライアルスマート琴似店（徒歩2分 / 94m）
- ローソン 札幌コルテナ店（徒歩2分 / 95m）
- セブンイレブン 札幌琴似３条２丁目店（徒歩3分 / 239m）
- セイコーマート琴似駅北口店（徒歩4分 / 248m）
- 買い物
大型店 -
- コルテナＩ（徒歩2分 / 94m）
- 琴似タワープラザ（徒歩4分 / 277m）
- ＣｉｉＮＡ ＣｉｉＮＡ琴似（徒歩4分 / 311m）
- ＯＵＴＬＥＴ－Ｊ ５５８８ＫＯＴＯＮＩ店（徒歩6分 / 407m）
- グルメ
-
- サッポロ珈琲館ビーンズショップ八軒店（徒歩3分 / 163m）
- サッポロ珈琲館本店（徒歩3分 / 209m）
- ３１アイスクリーム シーナシーナ琴似店（徒歩4分 / 311m）
- びっくりドンキー 琴似店（徒歩6分 / 414m）
- 娯楽施設
-
- セントラルウェルネスクラブ琴似（徒歩2分 / 98m）
- Ａｉｂａ琴似（徒歩5分 / 400m）
- 発寒大空公園パークゴルフ場（徒歩7分 / 554m）
- 発寒大空公園野球場（徒歩8分 / 561m）
- 役所
公共施設 -
- 北海道警察本部琴似庁舎（徒歩3分 / 165m）
- 札幌八軒一条郵便局（徒歩6分 / 455m）
- 琴似駅前郵便局（徒歩7分 / 538m）
- 琴似二条郵便局（徒歩10分 / 763m）
- 医療
-
- 社会医療法人北腎会坂泌尿器科病院（徒歩5分 / 366m）
- 医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院（徒歩7分 / 528m）
- 医療法人清仁会北海道内科リウマチ科病院（徒歩9分 / 664m）
- 医療法人札幌第一病院（徒歩10分 / 779m）
- 保育施設
-
- アートチャイルドケア琴似（徒歩2分 / 112m）
- 保育所型認定こども園発寒保育園（徒歩5分 / 346m）
- 琴似あやめ保育園（徒歩5分 / 391m）
- 認定こども園琴似教会幼稚園（徒歩8分 / 585m）
- 学校
-
- 札幌市立八軒西小学校（徒歩9分 / 701m）
- 札幌市立八軒小学校（徒歩10分 / 772m）
- 札幌市立発寒南小学校（徒歩11分 / 824m）
- 札幌市立琴似小学校（徒歩12分 / 928m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
琴似駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.4
-
交通
4.4
-
子育て
3.7
-
治安
3.9
-
自然
3.4
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 川が近くにある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 外食できるお店が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 虫が多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。
札幌市西区琴似二条 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
自然があり学校もあり子供たちの声も聞こえる。ペットを連れて散歩したりスーパーや銭湯が近い
札幌市西区琴似四条 40代男性
-
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-
-
いいね度 :
飲食店が周りにあるので、深夜の騒音やゴミなどが落ちてたりする
札幌市西区琴似二条 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
車がなくても生活できる。買い物をするのが便利。
札幌市西区琴似一条 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通アクセスがよく、スーパー、病院など生活に必要な施設が近隣に揃っている。街なかへのアクセスがよい。
札幌市西区琴似三条 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
札幌駅まで出るのにそこまでかからずタクシーでかえることになっても出せる金額の範囲。新千歳空港までも行きずらい方ではないと思うから
札幌市西区八軒七条西 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
D'グラフォート琴似メトロポリスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
D'グラフォート琴似メトロポリス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
D'グラフォート琴似メトロポリス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
D'グラフォート琴似メトロポリスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
D'グラフォート琴似メトロポリス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
北海道札幌市西区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- ヴェルビュタワー琴似
- 17万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
- 北海道札幌市西区琴似二条1丁目
- 91.66m² / 3LDK
-
募集中
- ヴェルビュタワー琴似
- 16万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
- 北海道札幌市西区琴似二条1丁目1番20号
- 79.94m² / 3LDK
-
募集中
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩11分
- 15万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩11分
- 北海道札幌市西区琴似二条1丁目
- 67.38m² / 1LDK
-
募集中
- ザ・サッポロタワー琴似
- 17万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
- 北海道札幌市西区八軒一条西1丁目2番5号
- 88.01m² / 2LDK
-
募集中
- JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
- 15.7万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
- 北海道札幌市西区八軒一条西1丁目
- 73.24m² / 3LDK
-
募集中
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
- 15万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
- 北海道札幌市西区琴似一条3丁目
- 59.47m² / 2LDK
-
募集中
- ＭＪｓｑｕａｒｅ KOTONI
- 15万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
- 北海道札幌市西区琴似一条3丁目
- 59.47m² / 2LDK
-
募集中
- パークスクエア琴似ｓｉｄｅ−Ａ
- 17万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分
- 北海道札幌市西区琴似一条3丁目2番1号
- 80.04m² / 3LDK
-
募集中
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
- 16.5万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区琴似四条5丁目
- 63.91m² / 1SLDK
-
募集中
- ＫＰ-ＧａｒａｇｅＫＯＴＯＮＩ
- 16.5万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分
- 北海道札幌市西区琴似四条5丁目
- 63.91m² / 1SLDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ヴェルビュタワー琴似
- 4480万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
- 北海道札幌市西区琴似二条1丁目1-20
- 79.94m² / 2LDK
-
売出し中
- クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージ イースト
- 4480万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒二条西4丁目
- 72.5m² / 3LDK
-
売出し中
- ラジェストタワー琴似
- 3980万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
- 北海道札幌市西区琴似一条1丁目
- 81.39m² / 3LDK
-
売出し中
- ライオンズステーションプラザ琴似
- 3698万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目
- 77.45m² / 3LDK
-
売出し中
- カルム琴似
- 3190万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20
- 89.32m² / 3SLDK
-
売出し中
- 琴似シティハウス
- 4190万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分
- 北海道札幌市西区琴似一条7丁目3-20
- 89.38m² / 4SLDK
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売出し中
- ロピア琴似八軒
- 2780万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒四条東4丁目
- 87.52m² / 4LDK
-
売出し中
- サーパス八軒
- 3990万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分
- 北海道札幌市西区八軒五条東4丁目
- 80.34m² / 3LDK
-
売出し中
- ダイアパレス山の手第2
- 2680万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
- 北海道札幌市西区山の手一条1丁目
- 78.26m² / 3LDK
-
売出し中
- クリーンリバー西野パークコート I
- 3480万円
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩9分
- 北海道札幌市西区西野一条3丁目
- 76.86m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- インナーガレージのある3階建〜八軒西3条新築住宅
- 4690万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目
- 123.18m² / 3SLDK
-
売出し中
- 都市ガス 全室床暖房 家具付 組込ガレージ
- 4690万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
- 北海道札幌市西区八軒三条西2丁目2-8
- 123.18m² / 3SLDK
-
売出し中
- 八軒3条東1丁目 戸建
- 6480万円
- JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
- 北海道札幌市西区八軒三条東1丁目
- 183.82m² / 5LDK
-
売出し中
- FelidiaReno札幌市西区発寒五条3丁目 （No.10
- 4298万円
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
- 北海道札幌市西区発寒五条3丁目6-23
- 102.67m² / 4LDK
-
売出し中
- 二十四軒3条3丁目 戸建
- 3490万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分
- 北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目4-22
- 76.96m² / 3LDK
-
売出し中
- 二十四軒4条5丁目 新築戸建 1号棟
- 5230万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1号棟 133番3
- 127.54m² / 3LDK
-
売出し中
- 二十四軒4条5丁目 新築戸建 2号棟
- 5590万円
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目133
- 127.54m² / 3LDK
-
売出し中
- 八軒8条西4丁目 戸建
- 6490万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩14分
- 北海道札幌市西区八軒八条西4丁目1-30
- 122.55m² / 3SLDK
-
売出し中
- 八軒8条西2丁目
- 5590万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
- 北海道札幌市西区八軒八条西2丁目4-20
- 110.37m² / 3LDK
-
売出し中
- JR学園都市線「八軒」駅 徒歩12分
- 4,990万円
- JR学園都市線「八軒」駅 徒歩12分
- 北海道札幌市西区八軒2条東5‐9-6
- 105.92m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2400万円〜
- カワムラホーム
- ラクイエコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2520万円〜
- 株式会社ロゴスホーム（北海道）
- スタイル&コンセプトブック【電子版】
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社土屋ホーム
- 【高品質な家を費用を抑えて建てたい方向けの1冊】LIZNASコンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3600万円〜
- Limhouse
- Limhouse BRAND CATALOG
不動産投資
-
投資用マンション
- 札幌市西区 2380万円 投資用マンション
- 2380万円
- 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分
- 札幌市西区山の手一条3丁目1-7
-
投資用マンション
- 札幌市西区 650万円 8.30% 区分マンション
- 650万円
- 利回り 8.3%
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
- 札幌市西区琴似一条4丁目4-5
-
投資用マンション
- 札幌市西区 750万円 11.52% 区分マンション
- 750万円
- 利回り 11.52%
- バス 西野3条8丁目駅 徒歩3分
- 札幌市西区西野3条8丁目10-1
-
投資用マンション
- 札幌市西区 550万円 8.72％ 区分マンション
- 550万円
- 利回り 8.72%
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
- 札幌市西区琴似1条4丁目4-5
-
投資用マンション
- 札幌市西区 100万円 区分マンション
- 100万円
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
- 札幌市西区発寒4条6丁目6番10号
-
投資用マンション
- 札幌市西区 398万円 10.55% 投資用マンション
- 398万円
- 利回り 10.55%
- 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩8分
- 札幌市西区発寒4条6-6-8
-
投資用マンション
- 札幌市西区 498万円 投資用マンション
- 498万円
- JR学園都市線 八軒駅 徒歩2分
- 札幌市西区八軒6条東3-3-16
-
投資用マンション
- ▶▶駅徒歩4分！想定利回り10.56％！EV有！
- 500万円
- 利回り 10.56%
- JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
- 札幌市西区八軒
-
投資用マンション
- 札幌市西区 650万円 7.38% 区分マンション
- 650万円
- 利回り 7.38%
- 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分
- 札幌市西区琴似一条4丁目4-5
-
投資用マンション
- 札幌市西区 328万円 14.63% 区分マンション
- 328万円
- 利回り 14.63%
- JR函館本線 発寒中央駅 徒歩6分
- 札幌市西区発寒15条1丁目2番17号
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0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
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交通情報
○ 良い点
その他
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○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
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by マンションレビュー
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
子育て環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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