二十四軒3条3丁目 戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新二十四軒3条3丁目 戸建3LDK / 3,490万円
1/13外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 76.96㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年08月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2023年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立二十四軒小学校(350m)
- 札幌市立陵北中学校(450m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(400m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(160m)
周辺地図
北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目4-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
琴似
いいね度：
日常の買い物ができるスーパーが近くにあり、川や公園など自然にも恵まれています。一方、最寄りの駅までは歩いて20分ほどかかるため、夜は少し遠いと感じることもあります。 (50代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に多く買い物に困らないこと。飲食店が多いこと。 (20代女性)
いいね度：
静か、安全、交通の便が良い、区役所が近い、神社が近い、公園が近くにいくつかある、山が近い、川がある、スーパーやコンビニが近くに多い、自然が少ない (20代女性)
二十四軒
いいね度：
買い物しやすいし、ちょっと歩けば飲み屋街もあるし、街中からも遠すぎず近すぎない。大きな公園もあるし、住みやすい (30代女性)
いいね度：
買い物、外食に便利で交通も発達している。自然も豊かで快適に暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
子育てをしやすい環境だと思うし自然豊かな環境ですが、カラスが多くゴミ出しのマナーなど悪い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 76.96㎡ |
| 土地面積 | 171.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1976年7月（築51年） |
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目4-22 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■ 2023年に内装フルリフォームを実施！快適な新生活スタート 水回り設備（キッチン・トイレ・洗面台）を一新！クロス・床の全面貼り替えに加え、和室から洋室への間取り変更を行っています。北海道の冬に嬉しい「床暖房」「灯油ストーブ」「灯油タンク」も交換済み。エアコンや下駄箱も新設されているため、初期費用を抑えてすぐにお住まいいただけます。 ■ 2駅利用可能な好立地＆暮らしやすい周辺環境 地下鉄東西線「二十四軒」駅と「琴似」駅の2駅がともに徒歩9分。通勤・通学はもちろん、商業施設が集まる琴似エリアも徒歩圏内です。周辺はスーパー（徒歩5分）、コンビニ（徒歩2分）、小学校（徒歩5分）、総合病院（徒歩5分）が揃い、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。 2023年内装フルリフォーム ・クロス貼替 ・床貼替 ・床暖房交換 ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・シャンプードレッサー交換 ・1階和室→洋室に変更 ・灯油ストーブ交換 ・エアコン設置 ・下駄箱設置 ・灯油タンク交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152318-0000040 |
情報公開日：2026/08/12
最新情報提供日：2026/08/12
情報有効期限：2026/08/26
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会社情報
株式会社R＆K
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009459号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
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3/5
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4/5
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5/5
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2/2
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