このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

D'グラフォート東札幌Vガーデン の賃貸・中古情報

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D'グラフォート東札幌Vガーデンの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 外観写真

  • エントランス | キレイに維持管理されているエントランス。セキュリティやトランクルーム・タイヤ置き場など、建物設備も充実しています。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 8階のお部屋からは四季とともに変わりゆく風景を楽しむことができます。ご家族のお洗濯物もたっぷりと干せます。21.54m2とゆとりを設けているので、休日のリラックススペースとして活用していただけます。

所在地 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩15分
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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D'グラフォート東札幌Vガーデンの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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D'グラフォート東札幌Vガーデンの建物情報

この建物について

北海道札幌市白石区菊水にあるD'グラフォート東札幌Vガーデンは、2007年8月に竣工しました。札幌市営東西線の東札幌駅より徒歩8分、同路線の菊水駅からは徒歩11分という立地です。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用した構造で、建物階建は地上10階となっています。なお、周辺には、札幌市立幌東小学校が設けられています。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年11月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 294戸
延べ床面積 76m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド D’グラフォート
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 西松建設,中山特定建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
接道 接道なし
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア可
  • ルームシェア不可
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 電気コンロ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

D'グラフォート東札幌Vガーデンの売買掲載履歴

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年12月 3980万円 92.96m²
4LDK
2階
2025年5月〜2025年6月 4090万円 96.12m²
4LDK
2階
2025年3月〜2025年4月 4180万円 96.12m²
4LDK
2階
2024年9月〜2024年11月 3180万円 102.6m²
4LDK
2階
2024年7月〜2024年8月 3480万円 -
4LDK
2階
2022年1月〜2022年2月 4080万円 100.52m²
8階
2021年8月〜2021年9月 3180万円 96.12m²
4LDK
2階
2021年7月〜2021年8月 3300万円 86.54m²
4階
2021年3月〜2021年4月 3680万円 99.58m²
4LDK
8階
2019年1月 2780万円 76.36m²
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

札幌市白石区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

D'グラフォート東札幌Vガーデンの賃貸掲載履歴

全15件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年1月〜2026年3月 16.9万円 86.54m²
3LDK
7階
2025年11月〜2025年12月 14.9万円 86.54m²
3LDK
7階
2021年9月〜2021年10月 13.9万円 86.54m²
3LDK
7階
2019年3月〜2019年4月 13.9万円 86.54m²
3LDK
7階
2018年4月〜2018年10月 13.5万円 86.42m²
3LDK
9階
2018年7月〜2018年9月 14.5万円 84.3m²
3LDK
3階
2018年8月〜2018年9月 13万円 75.62m²
3LDK
4階
2018年7月 13.5万円 79.17m²
3LDK
4階
2018年4月〜2018年6月 13.8万円 79.17m²
3LDK
4階
2018年5月〜2018年6月 16万円 84.3m²
3LDK
3階
2018年1月〜2018年3月 13.9万円 86.54m²
3LDK
7階
2017年5月〜2017年9月 13.8万円 95.06m²
3LDK
4階
2017年7月〜2017年9月 14.5万円 86.42m²
3LDK
5階
2014年9月 13.5万円 79.17m²
3LDK
4階
2014年7月 13.5万円 86.42m²
3LDK
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

D'グラフォート東札幌Vガーデンの口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全17件

総合コメント

○ 良い点

住人(購入)

新築時に購入して10数年住んでます。
地下鉄から徒歩7分、目の前に大きな商業施設があるためとにかく買い物や食事が便利、施設の灯りがあるので夜道も暗くないです。
カラオケルームや体育館はお子さんが居る家...庭では重宝しているようですし、宿泊できる多目的ルームもあるので来客が多いときも安心です。
24時間ゴミを捨てられるのも大きなポイントかな。
投稿日:2024.11.20 投稿ID:2206

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣に複合商業施設(ラソラ)があるのは非常に便利
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66630202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66630202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

地下鉄、JRバスのバス停が徒歩7分で便利。商業施設(ラソラ、イオン、アークス)が近いので日々の買い物が便利。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

商業施設(ラソラ、イオン、アークス)が充実している。コンベンションセンター、産業振興センターも近くにあるのと、区役所は隣の白石駅にあるので便利。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観は落ち着いている。エントランスも共有スペースも綺麗さを保っている。清掃も行き届いていると思う。駐車場が無料なのでとてもありがたい。さらに来客用の駐車場もある。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日当たりが良い。サッシュの気密性が高いので、保温効果は高いとおもう。コージェネ、一括受電によりに光熱費が安くすむ。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

買い物はとにかく便利がいい。日々の買い物はラソラで片付く。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校・中学校まで徒歩5分。幼稚園はバスが迎えにきてくれるので問題ない。小児科は菊水にあるのでちょっと遠いが、耳鼻科、内科、眼科は徒歩圏内にあるので不便がない。
投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.05 投稿ID:MR24543306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東札幌駅に対する口コミ】駅の出口がイオンに直結しており、朝は8時から夜は23時まで開いているので、行き帰りに買い物をして帰ることができます。企業が多く通勤する人も多い大通駅までも2駅で街中に勤務する...にもアクセスが良いです。またこの地区の区役所は隣の駅ですが徒歩でも行くことができとても便利です。夜遅く人通りが少ないときでも、南郷通沿いに駅があるので車どおりはそこそこあり、いきなり暗くなることはないです。
投稿日:2018.11 投稿ID:MR14513001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.11 投稿ID:MR14513001M

by マンションレビュー

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D'グラフォート東札幌Vガーデンの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • マックスバリュ 東札幌店(徒歩2分 / 86m)
  • Seriaラソラ札幌店(徒歩2分 / 91m)
  • ココカラファイン東札幌店(徒歩3分 / 224m)
  • セブンイレブン 東札幌5条店(徒歩4分 / 279m)
買い物
大型店
  • ラソラ札幌(徒歩3分 / 173m)
  • 西松屋 札幌白石店(徒歩3分 / 220m)
  • ハニーズ 東札幌店(徒歩3分 / 224m)
  • ファッションセンターしまむら ラソラ札幌店(徒歩3分 / 224m)
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン ラソラ札幌店(徒歩2分 / 83m)
  • サイゼリヤ ラソラ札幌店(徒歩2分 / 86m)
  • 無添くら寿司 ラソラ札幌店(徒歩2分 / 86m)
  • モスバーガー ラソラ札幌店(徒歩2分 / 108m)
娯楽施設
  • ルネサンス東札幌24(徒歩2分 / 90m)
  • 双葉公園ゲートボール場(徒歩6分 / 452m)
  • 東札幌公園(徒歩8分 / 589m)
  • 東札幌公園多目的広場(徒歩8分 / 592m)
役所
公共施設
  • 白石警察署(徒歩5分 / 358m)
  • 札幌菊水三条郵便局(徒歩5分 / 391m)
  • 札幌市東札幌図書館(徒歩10分 / 772m)
  • 東札幌郵便局(徒歩10分 / 789m)
医療
  • 医療法人東札幌病院(徒歩9分 / 673m)
  • 医療法人社団三樹会病院(徒歩10分 / 781m)
  • 独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター(徒歩10分 / 800m)
  • 勤医協札幌病院(徒歩12分 / 952m)
保育施設
  • 保育所型認定こども園こども園まこと(徒歩5分 / 385m)
  • 札幌市東札幌保育園(徒歩8分 / 600m)
  • 東橋いちい認定こども園東橋いちい保育園(徒歩9分 / 678m)
  • 東橋いちい認定こども園東橋いちい幼稚園(徒歩9分 / 681m)
学校
  • 札幌市立幌東中学校(徒歩4分 / 299m)
  • 札幌市立幌東小学校(徒歩6分 / 448m)
  • 北海道札幌東高校(徒歩6分 / 457m)
  • 札幌市立上白石小学校(徒歩10分 / 740m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東札幌駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.3

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 美味しいラーメン店がある
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物先の選択肢が多く遅くまで営業している

    札幌市白石区菊水八条 20代女性

  • いいね度 :

    菊水は町が古く、昔、遊郭があったので道がせまく、雪がふるとたいへん

    札幌市白石区菊水三条 40代男性

  • いいね度 :

    治安も良く住みやすい。ペットを連れてる人が多い。

    札幌市白石区菊水六条 20代女性

  • いいね度 :

    治安があまり良くないし、子供の時は入った学校がガラの悪い学校でとても苦労しました。きれいなスーパーが近くにあるし、美味しいパン屋さんもあるのでそこは満足しています。だからどちらとも言えません。

    札幌市白石区菊水九条 20代女性

  • いいね度 :

    娯楽施設やスーパーなども近くにあり、特に不自由のない生活を送ることができるため。

    札幌市中央区北一条東 20代女性

  • いいね度 :

    交通のべんがいいが、同じマンションに住む人にモラルがない

    札幌市白石区東札幌二条 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

D'グラフォート東札幌Vガーデンに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
D'グラフォート東札幌Vガーデンに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
D'グラフォート東札幌Vガーデン周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
D'グラフォート東札幌Vガーデン周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
D'グラフォート東札幌Vガーデンの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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