このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ロジュマン住吉山手 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ロジュマン住吉山手の写真一覧

  • 外観 | ■シックでお洒落な外観♪　　　　　　　　　　■リフォーム履歴多数あり♪室内丁寧にお使いになられております♪

  • エントランス | ■宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます♪

  • エントランス | 開放感のあるエントランス♪

  • 駐車場 | 敷地内駐車場♪

  • 周辺 | 渦が森小学校[公立]の外観
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12-16
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロジュマン住吉山手の建物情報

この建物について

2008年5月に完成したロジュマン住吉山手は、兵庫県神戸市東灘区住吉山手にある地上5階建てのマンションです。同マンションは地震・火事などの災害に強いRC構造であり、全ての業務を委託する管理形態となっています。また、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。同マンションからは阪急神戸本線の乗り入れる御影駅が最寄駅にあたり、徒歩3分ほどでのアクセスが可能です。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年5月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 38戸
土地面積 3895.58m²
建ぺい率 50%
容積率 100%
分譲会社 MID都市開発,日綜不動産
施工会社 新井組
設計会社 UR建築研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 関電コミュニティ
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロジュマン住吉山手の売買掲載履歴

全22件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年9月 9080万円 113.74m²
3SLDK 		3階
2026年2月〜2026年4月 7780万円 120.26m²
4LDK 		1階
2025年10月〜2026年3月 9280万円 113.74m²
3SLDK 		3階
2026年1月〜2026年2月 8580万円 97.74m²
3LDK 		4階
2025年11月〜2025年12月 8680万円 97.74m²
3LDK 		4階
2025年10月 8880万円 97.74m²
3LDK 		4階
2025年9月 8980万円 97.74m²
3LDK 		4階
2025年7月〜2025年8月 9180万円 97.74m²
3LDK 		4階
2024年5月〜2025年3月 9280万円 113.74m²
3SLDK 		3階
2020年1月〜2020年11月 8280万円 113.74m²
3SLDK 		3階
2019年12月 8480万円 113.74m²
3SLDK 		3階
2017年10月〜2019年11月 8980万円 113.74m²
3SLDK 		3階
2018年1月〜2018年4月 6880万円 106.09m²
4LDK 		2階
2017年8月〜2017年10月 6980万円 98.04m²
3LDK 		2階
2013年4月〜2013年8月 5980万円 92.55m²
1階
2012年6月〜2013年1月 5980万円 92.55m²
1階
2012年10月〜2012年11月 6480万円 92.55m²
2階
2012年2月〜2012年3月 6880万円 92.55m²
1階
2012年3月 6880万円 92.55m²
2階
2011年6月 9850万円 117.8m²
2階
2010年10月 1億1500万円 117.8m²
3階
2010年8月〜2010年9月 5980万円 92.55m²
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ロジュマン住吉山手の賃貸掲載履歴

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年11月 25万円 83.81m²
3LDK 		4階
2025年7月〜2025年8月 26万円 83.81m²
3LDK 		4階
2020年7月〜2021年10月 32万円 120.26m²
4LDK 		1階
2017年12月〜2018年8月 32万円 120.26m²
4LDK 		1階
2017年4月〜2017年7月 27万円 98.04m²
3LDK 		2階
2010年3月〜2010年4月 25万円 103.09m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

阪急神戸本線の家賃相場を見る

口コミ情報

ロジュマン住吉山手の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

静かで閑静な住宅街です。近くに公園がある。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48269302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48269302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【御影駅に対する口コミ】駅の南側にある「YATSUDOKI」というお菓子屋さんのアップルパイが美味しくてたまに寄って買います。また北側には深田池という風情漂う公園があり、春には桜が満開になりとても綺麗...でお花見に行きます。また少し南に下り山手幹線沿いには四川のいう中華屋さんがありいつも賑わっています。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40919101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40919101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

御影駅に近く物件までフラットです。JR住吉駅も徒歩圏内と思います。阪神御影駅までは、バスで一本で行けます。神戸、西宮、大阪にアクセスがよくとても良い場所と思います。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

周辺環境は、神戸でも屈指の高級住宅街で、人気エリアです。近くに深田池があり落ち着いています。すぐ近くには、有名な高級イタリアレストランがあり、遠方から来られ結婚式や食事を楽しむ方が多くいます。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

エントランスのデザインや入り口の共用部はとてもおしゃれです。落ちついています。管理人さんは日勤で、毎朝、住戸の入り口部分にゴミを置いておくことで回収してもらえます。セキュリティーも万全でオートロックと...警備会社の見回りが徹底しているので安心できます。各住戸の玄関はとても広くとられていて、床は大理石張でとても高級感があります。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

90平米以上のお部屋が多く、家族向きです。日当たりも窓がおおきく良好です。バルコニーも広くとられています。オール電化です。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692804M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅周辺には高級レストランがあります。山手幹線まで下りていけば、スーパーや手ごろで話題のレストランが沢山あります。コンビニエンスストアは駅前に三つあります。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692805M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

子供さんをお持ちのご家族にとってこの場所はベストな選択かと思います。住人の方は、幼児から高齢の方までバランスよく住まわれてますし、とても上品な方たちばかりです。教育施設も病院も最寄りにあります。
投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692806M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2018.11 投稿ID：MR7692806M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

イトーピア御影山手坂山手東館

治安・安全性

○ 良い点

その他一般

閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いて暮らせます。管理も比較的行き届き、共用部がきれいです。阪急御影駅まで徒歩圏なのも魅力です。
投稿日：2026.07.22 投稿ID：15863

イトーピア御影山手坂山手東館

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他一般

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.07.22 投稿ID：15864

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
神戸市東灘区住吉山手

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ロジュマン住吉山手の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 阪急御影駅前店（徒歩3分 / 235m）
  • ファミリーマート 阪急御影駅前店（徒歩4分 / 242m）
  • セブンイレブン 神戸御影２丁目店（徒歩6分 / 431m）
  • ファミリーマート 甲南医療センター店（徒歩6分 / 434m）
買い物
大型店
  • 無印良品 ５００リブ住吉店（徒歩13分 / 983m）
  • ＯＲＩＨＩＣＡ神戸住吉リブ店（徒歩13分 / 984m）
  • Ｌｉｖ（徒歩13分 / 988m）
  • ユニクロ 住吉リブ店（徒歩13分 / 991m）
グルメ
  • カッフェイタリアントマトソラーレ甲南医療センター店（徒歩6分 / 435m）
  • 吉野家 東灘御影店（徒歩13分 / 976m）
  • スターバックスコーヒー住吉リブ店（徒歩13分 / 978m）
  • ミスタードーナツ ＪＲ住吉ショップ（徒歩13分 / 983m）
娯楽施設
  • 深田池公園（徒歩2分 / 141m）
  • 赤塚山公園（徒歩10分 / 761m）
  • 住吉台公園（徒歩11分 / 850m）
文化施設
  • 香雪美術館（徒歩4分 / 270m）
  • 白鶴美術館（徒歩8分 / 576m）
  • 東灘だんじりミュージアム（徒歩13分 / 967m）
役所
公共施設
  • 上御影郵便局（徒歩5分 / 322m）
  • 神戸御影山手郵便局（徒歩9分 / 650m）
  • 神戸御影中町郵便局（徒歩12分 / 941m）
  • 神戸鴨子ケ原郵便局（徒歩12分 / 950m）
医療
  • 公益財団法人甲南会甲南医療センター（徒歩6分 / 432m）
  • 神戸健康共和会東神戸病院（徒歩9分 / 689m）
保育施設
  • 親和保育園（徒歩6分 / 410m）
  • 頌栄幼稚園（徒歩6分 / 477m）
  • 群華幼稚園（徒歩7分 / 546m）
  • 住吉学園幼稚園（徒歩8分 / 565m）
学校
  • 神戸市立住吉中学校（徒歩5分 / 371m）
  • 私立頌栄短期大学（徒歩7分 / 523m）
  • 神戸市立御影北小学校（徒歩8分 / 578m）
  • 私立甲南小学校（徒歩13分 / 966m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

御影駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    2.9

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 山が近くにある
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    理由は特にありません。気に入っている町です

    神戸市東灘区御影山手 20代女性

  • いいね度 :

    神戸市は海あり山あり街ありで素晴らしい街です

    神戸市灘区鶴甲 50代男性

  • いいね度 :

    不便だけど車があれば静かで気に入ってます

    神戸市灘区鶴甲 40代女性

  • いいね度 :

    表面的で閉鎖的です。ジェンダー指数が低い。社会性が低い。一見経済力があるのでそんな感じに見えない。

    神戸市灘区六甲台町 60代女性

  • いいね度 :

    静かで空気がきれい。景色がきれい。木々が多い。治安が良い。

    神戸市灘区土山町 60代男性

  • いいね度 :

    住宅街で静かだけどコンビニひとつないので徒歩で買い物ができず坂もキツイ

    神戸市東灘区御影山手 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロジュマン住吉山手に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ロジュマン住吉山手で最近募集があった部屋の家賃は25万円〜26万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ロジュマン住吉山手に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ロジュマン住吉山手では最近9080万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ロジュマン住吉山手周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ロジュマン住吉山手周辺で一番近いお店は、ローソン 阪急御影駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ロジュマン住吉山手周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ロジュマン住吉山手周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ロジュマン住吉山手の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ロジュマン住吉山手には現在16件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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