メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て3時間前 更新住吉山手1丁目　戸建5SLDK / 6,500万円

  • 外観を拡大表示1/13

    住友林業施工ブラウンの外壁と植栽が調和した、落ち着いた雰囲気の戸建て外観です。

    本日 公開

    6,500万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/192.13㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分

    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩21分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩22分

    問合せ先：三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■住友林業施工の2階建て住宅全居室2面採光の明るい室内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK

    建物面積
    192.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    物件全体のレイアウトを示した間取図です。動線や採光の参考になります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      一見、高級住宅街に見えて、パチンコ屋や立ち飲み屋もあり、その他 コスト・パフォーマンスの高い店舗が多い。鉄道は、４線利用できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏にたくさんあり、電車・バスなどの交通機関も充実している点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。便利な商業施設がある。若者も流入しているが、高齢者も混在しており、バランスが良い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で騒がしくない。自然が近くにある。子供の頃から住んでいるので慣れている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の手なので坂が多く、車があれば非常に魅力的な環境だが高齢になれば行動の制限があるのではと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くて、車があれば買い物もしやすい。ただ物価が少し高いことや、車がなければ不便な点があるため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,500万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK
    建物面積192.13㎡
    土地面積278.06㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1995年10月（築32年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩21分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 2.9m 私道 間口10m )
    セットバック無
    私道負担面積

    5.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料40,549円
    借地期間2037年3月まで
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    FYRASA01

    LIFULL HOME'S 物件番号3501025-0000212
    自社管理番号FYRASA01

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    寒川町一之宮15期8棟　4号棟
    寒川町一之宮15期8棟　4号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    3LDK/94.39㎡

    住所
    神奈川県高座郡寒川町一之宮3丁目
    交通
    JR相模線 寒川駅 徒歩14分
    築年数
    新築
    森北町5丁目戸建
    森北町5丁目戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    4SLDK/128.34㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
    築年数
    築22年
    渦森台3丁目一戸建
    渦森台3丁目一戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,300万円

    6LDK/172.5㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 バス5分 渦森台3丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築53年
    渦森台4丁目一戸建
    渦森台4丁目一戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/137.07㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
    築年数
    築2年
    渦森台4丁目一戸建
    渦森台4丁目一戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,980万円

    4LDK/126.61㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 バス6分 渦森台4丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築2年
    住吉山手八丁目戸建
    住吉山手八丁目戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/85.67㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩28分
    築年数
    築40年
    神戸市東灘区深江南町二丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)
    神戸市東灘区深江南町二丁目テラスハウス(オーナーチェンジ物件)
    中古戸建て

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/62.06㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目
    交通
    阪神本線 深江駅 徒歩14分
    築年数
    築56年
    神戸市東灘区西岡本6丁目　中古一戸建て
    神戸市東灘区西岡本6丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,699万円

    2SLDK/81.14㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目
    交通
    阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
    神戸市東灘区御影塚町1丁目　中古一戸建て
    神戸市東灘区御影塚町1丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,680万円

    3K/54.13㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目
    交通
    阪神本線 石屋川駅 徒歩8分
    築年数
    築42年
    神戸市東灘区森北町5丁目　中古一戸建て
    神戸市東灘区森北町5丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    4LDK/115.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    神戸市東灘区田中町4丁目　中古一戸建て
    神戸市東灘区田中町4丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/56.19㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
    築年数
    築34年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-10　岡本一丁目ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス岡本センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番