- ジオ本山北町
ジオ本山北町
- 更新 2日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区本山北町2 丁目127 番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩9分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2028年3月下旬予定
- 100㎡以上
- エレベーター
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK+N
- 専有面積
- 60.04㎡ ～ 130.98㎡
- 販売スケジュール
- 2026年10月下旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 11年ぶりの本山北町アドレス新築分譲マンション〈ジオ〉誕生
- JR×阪急2WAYアクセス 2線2駅利用可
- 最上階住戸・平均専有面積約109m2台・地下駐車場〈優先権付〉
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- 阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町2 丁目127 番1（地番）
- お問合せ先
-
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
0037-618-57371
現地案内図
交通アクセス図
●徒歩分数は80m＝1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●掲載の所要時間は朝の通勤時間帯（7:00～9:00）、平日・日中平常時（11:00～16:00）に目的地へ到着する最短～最長の時間を記載しており、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。
●所要時間は阪急電鉄「ダイヤ検索」、JRおでかけネット「乗換案内」を参考にしています。
※掲載の内容は2026年4月調査時点のもので、今後変更となる場合があります。
周辺スポット
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セブン-イレブン 神戸本山中町4丁目店
約530m（徒歩7分） -
ダイエー 甲南店
約620m（徒歩8分） -
本山北町あすのこども園
約260m（徒歩4分） -
市立本山第一小学校
約490m（徒歩7分） -
口分田玄瑞診療所
約190m（徒歩3分） -
岡本クリニック
約440m（徒歩6分） -
プラザ本山市民図書室
約620m（徒歩8分） -
東灘消防署青木出張所
約980m（徒歩13分） -
神戸本山駅前郵便局
約520m（徒歩7分） -
播州信用金庫東灘支店
約670m（徒歩9分） -
本山北町公園
約220m（徒歩3分） -
五反田公園
約360m（徒歩5分）
●徒歩分数は80m＝1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の内容は2026年4月調査時点のもので、今後変更となる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 来場予約受付中〈完全予約制〉 |
|---|---|
| 所在地 | 西宮市高松町8番25号 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水・木定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 電話：0037-618-57371【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
六甲山の記憶が、新たなカタチを纏う。
OLD&NEWの建築美。
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- 外観完成予想図
- 地の系譜を継ぐ重厚感に現代的な感性が映える佇まい。
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 伸びやかなメタルの二重庇が描くアプローチの先に、邸宅地に相応しい品格が息づく迎賓空間。磁器質タイルやブリックボーダータイルが重厚な表情を醸しながら、積層するスラブラインとガラス手摺の軽やかな水平ラインが際立つ、象徴的な風景を描きました。
-
- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- アプローチから連続する割肌石を用いた壁面が、六甲の大地や地層の記憶を映し出すエントランスホール。金属スリット越しの光がリズミカルに連続し、歩みを奥へと誘います。ラウンジに設えた六甲山の間伐材を用いた家具が空間に温もりをもたらします。
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- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- 豊かな寛ぎに包まれるエントランスホール・ラウンジ。
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- 内廊下完成予想図
- 床から壁まで、シックなモノトーンで統一された内廊下は、上質なホテルの回廊を思わせる佇まい。空調を整えた穏やかな環境が、玄関を出た瞬間からエントランスへの一歩一歩を、四季を問わず心地よく包み込みます。
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- 敷地配置図兼1階平面図
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は一部省略しております。※現地周辺の建物・電線・電柱等は一部省略しております。※植栽は、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
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設備・構造
-
住戸前専用宅配ボックス
各住戸前に専用の宅配ボックスを採用。ご不在の際でも玄関前まで荷物を配達できるので、重い荷物の受取りやメールボックスに入らないお荷物の再配達の煩わしさを解消します。※ご利用いただけない宅配業者がございます。※集合玄関機の着荷表示等の連動はできません。
-
各階ゴミ置場
各階住戸フロアに365日・24時間、いつでもゴミ出しできるゴミ置場を設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。
-
防災備蓄倉庫
万一の際に備えて、照明機器やマンホールトイレ、折り畳み式ウォータータンクなど、各家庭では保管しにくい多彩な防災備品を共用部の防災備蓄倉庫で保管しています。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年10月下旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 43戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK+N |
| 専有面積 | 60.04㎡ ～ 130.98㎡ |
| バルコニー面積 | 8.23㎡ ～ 31㎡ |
| その他面積 | ■サービススペース面積3.52㎡ ～ 3.9㎡■専用テラス面積28.46㎡・60.92㎡■アルコープ面積1.8㎡ ～ 3.04㎡ |
| 管理費 | 17,920円～39,090円（予定）（月額） |
| 修繕積立金 | 未定（月額） |
| 修繕積立基金 | 未定（一括払い） |
| その他費用 | ■管理一時金（一括払い）：53,800円～117,300円（予定） ■インターネット使用料（税込）：1,386円（予定） ■専用テラス使用料（一部住戸のみ）：850円・1,830円（予定） ■防犯センサー使用料（一部住戸のみ）：500円（予定） |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2 丁目127 番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩9分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 43戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 地下1階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場 23 台（平面13 台、機械式10 台）〔月額使用料：22,000円～32,000円〕 ■バイク置場 3 台〔月額使用料：3,000円〕 ■自転車置場 86 台（スライドラック式40 台、平面46 台）〔月額使用料：300円～700円〕 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 敷地面積 | 1328.04㎡ |
| 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25023713号（2025 年11月18日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 [国土交通大臣（16）第395号] |
| 販売会社 | 売主 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.「ジオ本山北町」は、神戸市東灘区本山北町アドレスの新築マンションとして、11年ぶりの供給となります。（2026年6月MRC調べ） 【TOP】 ※2.掲載の完成予想図は、設計図を基に描いたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、設計変更になる場合がございます。予めご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は省略しております。※現地周辺の建物・電線・電柱等は省略しております。※植栽は、予定種の成長後のイメージに近い画像を用いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。 ---------------------- バルコニー面積: 8.23㎡～31㎡ その他面積: ■サービススペース面積3.52㎡～3.9㎡■専用テラス面積28.46㎡・60.92㎡■アルコープ面積1.8㎡～3.04㎡ 建築確認番号: 第ERI-25023713号（2025 年11月18日） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ※本物件では、第1期1次分譲登録抽選時の倍率優遇を実施しております。 ［倍率優遇の適用条件］ (1)2026年9月29日（火）までにご来場いただいた方：2倍 (2)2026年10月18日（日）までにご希望住戸相談書を提出いただいた方：2倍 ※(1)・(2)は併用可能です。 いずれの適用条件も満たす方は、それぞれの倍率優遇を合算し最大4倍の倍率優遇となります。 ※倍率優遇対象住戸は第1期1次販売住戸に限ります。倍率優遇は登録申し込み時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。 ※上記倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 詳細は係員にお問い合わせください。 |
| 情報更新日 | 2026/10/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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阪急阪神すまいのギャラリー 西宮
電話：0037-618-57371【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日／水・木定休
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:阪急阪神すまいのギャラリー 西宮0120-44-8984 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図※2
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地の系譜を継ぐ重厚感に現代的な感性が映える佇まい。
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伸びやかなメタルの二重庇が描くアプローチの先に、邸宅地に相応しい品格が息づく迎賓空間。磁器質タイルやブリックボーダータイルが重厚な表情を醸しながら、積層するスラブラインとガラス手摺の軽やかな水平ラインが際立つ、象徴的な風景を描きました。
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アプローチから連続する割肌石を用いた壁面が、六甲の大地や地層の記憶を映し出すエントランスホール。金属スリット越しの光がリズミカルに連続し、歩みを奥へと誘います。ラウンジに設えた六甲山の間伐材を用いた家具が空間に温もりをもたらします。
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豊かな寛ぎに包まれるエントランスホール・ラウンジ。
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床から壁まで、シックなモノトーンで統一された内廊下は、上質なホテルの回廊を思わせる佇まい。空調を整えた穏やかな環境が、玄関を出た瞬間からエントランスへの一歩一歩を、四季を問わず心地よく包み込みます。
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外観完成予想図※2
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地の系譜を継ぐ重厚感に現代的な感性が映える佇まい。
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伸びやかなメタルの二重庇が描くアプローチの先に、邸宅地に相応しい品格が息づく迎賓空間。磁器質タイルやブリックボーダータイルが重厚な表情を醸しながら、積層するスラブラインとガラス手摺の軽やかな水平ラインが際立つ、象徴的な風景を描きました。
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アプローチから連続する割肌石を用いた壁面が、六甲の大地や地層の記憶を映し出すエントランスホール。金属スリット越しの光がリズミカルに連続し、歩みを奥へと誘います。ラウンジに設えた六甲山の間伐材を用いた家具が空間に温もりをもたらします。
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豊かな寛ぎに包まれるエントランスホール・ラウンジ。
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床から壁まで、シックなモノトーンで統一された内廊下は、上質なホテルの回廊を思わせる佇まい。空調を整えた穏やかな環境が、玄関を出た瞬間からエントランスへの一歩一歩を、四季を問わず心地よく包み込みます。
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-
H
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 93.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.88㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.90㎡、アルコーブ面積/2.25㎡
専用宅配ボックス面積/0.57㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■二面開口の開放的なリビングダイニングキッチンは約19.5帖
■廊下の納戸・物入をはじめ洋室1にはWICも設置。大容量の収納スペース
■プライバシーに配慮したゆとりのあるクランクイン玄関
-
I
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.91㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.58㎡、専用宅配ボックス面積/0.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【最上階PREMIUM PLAN】
■西北角住戸。約23.7帖のLDKには、天井カセットエアコンを標準設置
■折上天井の玄関には便利なカウンターとシューズインクロゼットを完備
■ゆとりの1822サイズユニットバスとツインボウルの洗面化粧台
-
H
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 93.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.88㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.90㎡、アルコーブ面積/2.25㎡
専用宅配ボックス面積/0.57㎡ - 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■二面開口の開放的なリビングダイニングキッチンは約19.5帖
■廊下の納戸・物入をはじめ洋室1にはWICも設置。大容量の収納スペース
■プライバシーに配慮したゆとりのあるクランクイン玄関
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I
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.91㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.58㎡、専用宅配ボックス面積/0.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【最上階PREMIUM PLAN】
■西北角住戸。約23.7帖のLDKには、天井カセットエアコンを標準設置
■折上天井の玄関には便利なカウンターとシューズインクロゼットを完備
■ゆとりの1822サイズユニットバスとツインボウルの洗面化粧台