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中古一戸建て4時間前 更新住吉本町3丁目戸建2SLDK / 6,980万円

1日前 公開

6,980万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/100.03㎡

築年数
築6年
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目

問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

会社情報

ポイント

■2020年12月建築■駐車スペース1台分有（車種制限有）

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
100.03㎡
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内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良く、大型施設もあるので買い物に困らない。電車やバスに乗らなくても必要な物を買える。治安も良く、歩きやすい。飲食店が豊富。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く治安がよく、ゆったりした雰囲気で暮らせる。ただ、坂道が多いので高齢になるにつれ不便。今の所スーパーも近いし、役所、銀行も近いので暮らしやすい (50代女性)

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御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であるが、その分歩いて行ける距離のスーパーマーケットや飲食店に乏しく、コンビニも近くにない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が３路線ありバスも充実している。広い公園が多く治安もいい。スーパーが多くあり商品の価格も安い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    快適と感じられる街並みであり、治安も良い。交通の便が良い割に静かである (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積100.03㎡
土地面積126.91㎡（実測）
築年月

2020年12月（築6年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料14,924円
借地期間2037年3月まで
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

準防火地域/高度地区

0010-00175376 【一般財団法人住吉学園　借地概要】 2026年地代:月額金14、924円(半年一括払い) 名義変更手数料:金1、179、300円(売主負担) 更新料:金40、000円 借地期限:2037年3月31日(更新可)

LIFULL HOME'S 物件番号0138404-0000185
自社管理番号B22794-002570

情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

最新情報提供日：2026/10/31（4時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目5-7　グリーンフラットビル1階
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(16)第000220号
優良店認定

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スタッフコメント

森永康寛

保有資格：宅地建物取引士

お客様第一をモットーに、お客様の幸せに結び付くよう全力で対応させていただきます。

■2020年12月建築 ■玄関にはシューズインクローゼット有 ■LDKは約20帖、床暖房があり冬は暖かく過ごせます ■キッチンには食器洗浄乾燥機有 ■浴室に窓有、浴室暖房乾燥機有 ■2階にロフト有 ■各居室に収納有 ～LIFE　INFORMATION～ ■住吉小学校　約1300ｍ ■住吉中学校　約320ｍ ■セブンイレブン神戸住吉本町店　約450ｍ ■御影クラッセ　約1500ｍ

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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