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中古マンション6時間前 更新ウェリス円山南四条シティハウス 6階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    【リビング】大きな窓から自然光が差し込む、奥行きと開放感のあるLDKです。

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：19.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.9㎡(内法)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    会社情報

    ポイント

    全居室がワイドバルコニーに面し、室内から「円山」の四季折々の景色を一望！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積101.9㎡(内法)バルコニー面積39.56㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考【間取図】約26.2帖のゆとりあるLDKを中心に配置した3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 札幌市立二条小学校 1061m
    • 札幌市立啓明中学校 983m
    • マルヤマクラス 720m
    • 北洋銀行円山公園支店 560m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立二条小学校(1,061m)
    • 札幌市立啓明中学校(983m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 銀行(560m)
    • 医療法人菊郷会 愛育病院(240m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南四条西23丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体が落ち着いており、年齢構成も若い方からお年寄りまでバランスがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然も沢山あるのでゆったりした気持ちになれる。買い物なども歩いて済ませられる距離にある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく治安もいいので。近くには公園もあり、住みやすい。 (30代男性)

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    西線6条

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、子育てにも安心。転勤族が多く、閉鎖的な感じがしない。地下鉄、バスなど、公共の乗り物を利用しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪が降ると道幅が狭くなり、歩きにくい。交通量の多い幹線道路が有るので音が気になる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かな環境でありながら、買物・交通の便が良く、治安も悪くない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：19.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,530円
    修繕積立金21,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積101.9㎡（内法）
    バルコニー面積39.56㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2002年7月（築25年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南四条西23丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ＼ご来店特典あり／ 初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ウェリス円山南四条シティハウス『』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■南・西向きの角部屋につき、豊かな陽光と風が通り抜ける心地よい住空間。 ■玄関からインナーテラスへ続く足元には、高級感漂う御影石を敷き詰めています。 ■インナーテラスのガラスドア越しに、バルコニーからの自然光が玄関まで届く設計。 ■作業スペースが広く、家事効率が上がるL型キッチン＆アイランドカウンター。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228242-0000082
    自社管理番号B03140-000084

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/17

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    札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    13,530円／月
    修繕積立金
    21,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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