お手頃な家賃で部屋を広く使えるロフト付き物件は、コストパフォーマンスがよく一人暮らしに人気の物件です。しかし、実際に暮らしてみると、ロフトを使いこなせず悩みを抱える人は多いもの。
この記事では、これからロフト付き物件を探そうとしている人に向けて、「ロフトの活用術」と「ロフト付き物件の探し方」を私の経験をもとに紹介していきます。ロフト活用のコツを掴んで、自分に合ったロフトの活用方法や物件を見つけましょう。
ロフト付き物件だからこそ叶う、ゆとりのある暮らしとは
一人暮らしの物件探しでは、家賃や立地に目が行きがちで、広さを重要視する人は少ないでしょう。しかし、実際に狭い部屋に暮らしてみると、窮屈さを感じたり、収納がうまくいかず部屋が散らかったりと暮らしにくさを感じてしまうことが多々あります。
生活の基点となる家は、ただ生活するだけではなく、一日の疲れをいやすための空間でもあります。気持ちに”ゆとり”のある生活を送るためには、広さにも”ゆとり”を持つことが大切です。
限られた予算の中で広さを出すなら「ロフト付き」に
家賃や立地などの必須条件に加えて、広さも確保するとなると、予算オーバーが心配ですよね。そこでおすすめなのが、ロフト付き物件です。
ロフト付き物件なら、ロフトの分だけ床面積が広くなります。家賃に関しても、ロフト無しの物件と比べて大差ないため、間取りを広くするよりもお得に広さを確保できるのです。
ロフトは使いこなすのが難しい？
実生活でいざロフトを使おうとすると、思うように活用できないという失敗は少なくはありません。
例えば、ロフトを寝室とした場合、「毎日のはしごの上り下りが苦になって結局使わなくなってしまった」というケースは、ロフトでよくある失敗の一つです。
また、ロフトを収納スペースとした場合では、「ロフトにどんどん物を置いてしまい、何があるのか分からなくなってしまった」なんてことも。
実際に、私がロフト物件に住んでいたときも、最初はロフトが不用品の溜まり場となっていました。しかし、ロフトをうまく使えない原因を探り、活用法を改めて見直したことで、ロフトを使いこなすことができたのです。
ロフトは使い方と物件の探し方にコツが必要
実は、こうしたロフトの失敗の多くは、「自分に合ったロフトの使い方をしていない」「使用目的に対してロフトの条件が整っていない」ことに原因があります。
ロフトの使い方は、自分の生活習慣に合ったものでないと生活に溶け込みづらく、無理が出てしまうのです。
また、ロフトをどのように使うかによって、適したロフトの条件も異なってきます。ロフトを使いこなすためには、まずは自分に合ったロフトの活用方法を知ることが必要です。そのうえで、自分の希望する活用方法に合ったロフトを探しましょう。
ロフトの活用法3つ
まずはロフトにどんな活用方法があるのか、活用のポイントとともに紹介していきます。自分の生活習慣と併せて、どんな活用方法が自分に合っているのか考えてみましょう。
1.ロフトを収納スペースとして活用する
階段の上り下りを日常的にしたくない人は、ロフトを収納スペースとして活用しましょう。
上層にあるロフトは目につきづらい空間のため、普段使わないスーツケースや衣替えの洋服・布団など場所をとるものの収納に最適です。
また、掃除グッズや生活感の出やすい荷物をロフトに収納すれば、生活スペースがスッキリとします。空いたスペースに、ソファや観葉植物を置くなど、インテリアを楽しむこともできるようになりますよ。
ロフトを収納スペースとする場合は、使用頻度の高いものを手前に、使用頻度の低いものを奥にしまうことがポイントです。
こうすることで、ロフトがただの物置ではなく、効率よく荷物を出し入れできる収納スペースに仕上がります。
また、散らかりやすい細々したものは、収納ケースを使用して散乱を防ぎましょう。加えて、ケースに内容物のラベルを貼ると、どこに何があるかが明確になり、探す際も見つけやすくなります。
2.ロフトを寝室として活用する
生活スペースに寝床があると、ついベッドでゴロゴロしてしまいますよね。
「やるべきことができずに寝床で一日が終わってしまった」となりがちな人には、ロフトを寝室として活用することをおすすめします。寝食の空間を別にすることで、生活にもメリハリが生まれますよ。
ただし、ロフトを寝室とする場合、基本的にベッドは置けないので注意しましょう。これは、天井高が低いロフトでは、ベッドを運び込んだり組み立てたりすることができないためです。敷布団だけでは、フローリングの硬さや冷えが気になるという人は、マットレスや置き畳を活用しましょう。
3.ロフトを書斎にする
勉強や仕事のスペースを作りたい人には、ロフトを書斎として活用する方法もおすすめです。
作業スペースとリラックススペースを分けることで、スイッチのオンオフがしやすくなります。また、テレビや寝床など余計なものが目に入らないため、作業もより集中できるでしょう。
ロフトを書斎とする場合にも、天井高に注意が必要です。テーブルはローテーブルのものを、椅子も座面の低い座椅子やビーズクッションを選びましょう。
また、低めの本棚などを置き、必要なものをまとめてロフトに置いておけば、下の階へと行き来する手間が省けます。
ロフト付き物件のチェックポイント
一言でロフトといっても、階段の形状や天井の高さなど詳細な部分は物件によって異なります。
ロフト付き物件を探す際は、ロフトが自分の希望する使用目的に合った構造か見極めることが重要です。
ここでは、ロフト付き物件を探す際に参考にしたい、ロフトのチェックポイントを紹介していきます。
昇降ツールの形状について
ロフトへの昇降ツールは、「はしごタイプ」と「階段タイプ」に分かれます。
はしごの特徴としては、圧迫感が少なく部屋のスペースもあまりとらない点が挙げられます。
ただし、踏み面が狭く、造りも簡易的なため昇降の際は注意が必要です。
はしごは、ロフトを収納スペースとする場合など、頻繁にロフトへ足を運ばない場合におすすめです。壁際などによせて収納できるタイプを選べば、使うときだけ立てかけ普段は収納しておけるので、下の空間を広く使えます。
一方階段は、踏み面が安定していて、上り下りしやすいことが特徴です。
ただし、取り外しができない階段は、その分下の空間で場所を取ってしまいます。スペースの無駄を無くしたいのなら、階段下に収納スペースがあるものを選ぶとよいでしょう。
階段は、ロフトを寝床や書斎とする場合など、毎日のようにロフトを使用する場合におすすめです。
しかし、賃貸物件の多くが階段よりもはしごを採用していることが多く、階段タイプで探そうとするとなかなか希望の物件が見つかりにくいかもしれません。
希望する物件がはしごタイプの場合は、踏み面が狭すぎないか、はしごの角度が急ではないかなど、上り下りのしやすさを必ず確認しましょう。
天井高について
ロフトの天井高は、最大1.4mまでと建築基準法で定められています。
大人が立てる高さではありませんが、主に座ったり寝たりするだけなら、あまり不便には感じないでしょう。しかし、あまりにも天井高が低いと窮屈さを感じやすいので注意が必要です。特に、寝室や書斎として活用する際は、座ったときに天井に頭がぶつからないかはもちろん、天井との距離が近すぎないかも確認しましょう。
一方、ロフトを収納として活用する場合は、ロフト内で動き回ることが少ないため、寝室や書斎ほど高さを意識しなくてもよいでしょう。
ただし、天井高が低すぎると物の移動や取り出しがしにくくなるため、やはり天井高については内見時に必ず目で見て確認することが重要です。
ロフト付き物件選びでは内見が必須！
ロフト付き物件は、不動産情報サイトの検索条件を「ロフト付き」で絞ると簡単に探せます。
掲載されている物件情報の多くは写真がついていますが、実際の広さのゆとりや天井高、昇降のしやすさは、内見してみないとつかめない部分が大きいです。
自分の目的に合ったロフトかを確認するためにも、気になる物件はどんどん内見に行ってみましょう。
お手頃価格でロフト付き物件に住みたい人におすすめ高円寺
高円寺駅は、中央線に位置し、都内の主要エリアへのアクセスが良好です。
駅周辺には商店街が立ち並び、買い物に便利で物価も比較的安く、生活費を抑えたい人におすすめのエリアです。また、沿線沿いの隣接するエリアの中では家賃が低めなもの暮らしやすいポイントです。
おしゃれな街の近くでロフト付き物件に住みたい人におすすめ祐天寺
祐天寺駅は、東急東横線に位置し、恵比寿や中目黒、代官山などおしゃれな街が徒歩圏内にあり、渋谷駅へのアクセスも電車で数分です。
また、祐天寺駅周辺は、静かで落ち着いた街並みが広がり、治安も安定しています。周辺の人気エリアに比べて家賃も低めなので、おしゃれな街に住みたいけど治安や家賃が心配という人におすすめのエリアです。
minaho
暮らしや生活に役立つ記事を中心に、ライター活動をしています。
私自身、難しいDIYは苦手なので、主に「すぐに実践できるインテリアのコツ」や「簡単にできる暮らしの工夫」を提案しています。
暮らしの悩みを解決したい方、理想の暮らしを叶えたい方のお力になれたらうれしいです。
※このページの内容は、2019年5月14日時点での情報です。掲載内容の実施に関してはご自身で最新の情報をご確認ください
