千葉県「新松戸駅」周辺の住みやすさは？元住民が周辺環境や魅力を紹介

千葉県松戸市にある「新松戸駅」は、JR武蔵野線と東京メトロ千代田線直通JR常磐線の2路線が乗り入れる駅です。流通経済大学新松戸キャンパスの最寄りでもあるため、学生が多い活気ある駅になっています。

この記事では新松戸に約３年間、母と猫と住んでいた私が、新松戸駅周辺の住環境を紹介します。住んでいたからこそわかる、買い物や病院、公園事情などを体験談を交えて伝えますので、引越しをお考えの方は参考にしてくださいね。

新松戸駅周辺の基本情報

千葉県松戸市の北部に位置する「新松戸駅」には、JR武蔵野線と東京メトロ千代田線直通JR常磐線が乗り入れています。東京駅までは武蔵野線利用で乗り換え不要で約44分と好立地のため、都内へ通勤や通学をする方が多く利用しています。

新松戸駅の改札を出て3分の場所には、流山市を結ぶローカル鉄道「流鉄流山線」の幸谷駅があります。

新松戸駅からは以下のような主要駅へ、乗り換え不要でアクセスできます。

〈JR常磐線（東京メトロ千代田線直通）〉
・松戸駅：7分
・柏駅：8分
・大手町駅：37分
・表参道：51分

〈JR武蔵野線〉
・越谷レイクタウン：13分
・西船橋：15分
・舞浜：30分

アウトドア派私は休日によく出かけるので、通勤以外でも駅を利用することが多く、便利だと感じていました。

新松戸駅は東口と西口で雰囲気が異なります。
東側は、一軒家が多く立ち並ぶ閑静な住宅街で、西側には一軒家だけでなく大型のマンションが多い印象です。飲食店や商業施設も西側にあってにぎわっています。

新松戸駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が新松戸に住むことになったきっかけは、母の知人から「とても暮らしやすい場所だよ」とおすすめされたことでした。以前は、千葉市内の幕張本郷に住んでいましたが、猫を飼うことになり、当時の住まいはペット不可物件だったため、新しく猫と一緒に暮らせる物件を探すことになりました。

私は引越し当時大学生だったので、通学に便利であれば場所にはあまりこだわりがなく、最終的には母の意見を中心に住む場所を決めました。母の知人が実際に住んでいるという安心感に加えて、職場までのアクセスが良いこと、遊びに出かける際にも電車で動きやすいこと、さらに自宅までの帰り道にスーパーや薬局があって、生活動線に無駄がないことも魅力に感じました。

新松戸は、実際に暮らしてみても“ちょうどいい”が詰まった街で、引越してよかったと感じています。

新松戸駅の住みやすさ

新松戸は、乗り換え駅として多くの利用者がいるので認知度はほどほどにあると思います。しかし、実際に降りたことのある方はどれくらいいるでしょうか。

私は実際に住んでみて電車でのアクセスが良く、日常での買い物も困らないとても便利な駅だと思いました。ここからは、私の体験談を交えて新松戸周辺の住みやすさを紹介します。

(1)新松戸駅周辺の交通利便性

前述したとおり、新松戸駅にはJR武蔵野線と東京メトロ千代田線直通JR常磐線が通っています。駅自体はそこまで大きな駅ではありませんが、乗り換え駅として多くの利用者が行き交うので、乗り換えホーム周辺はとても流動的です。また、新松戸駅の出口改札までの案内が分かりづらく、出口が地下にあるので階段やエスカレーターの場所が把握しにくい構造になっています。初めて利用される方は迷ってしまうことあります。私も初めて利用したときに迷いましたし、友人を自宅に招待した際に友人も迷っていました。ただし、数回駅を利用すれば慣れるので、そこまで心配することはありません。

新松戸駅に乗り入れる電車の混み具合はどうなっているでしょうか。
千代田線直通常磐線の都心方面は、新松戸の時点で座れないことが多いです。しかし、松戸駅で多くの人が降車するので、タイミングよく席が空けば座れることも少なくありません。狙って乗車すれば高確率で座ることができますよ。

武蔵野線は、朝の通勤時間帯は座れるか否か運が試されますが、それ以外の時間帯は比較的座れることが多かったです。

電車だけでなく、新松戸駅の改札を出て左手側にはバスロータリーもあります。新松戸７丁目方面または南流山駅方面、馬橋駅方面、八柱駅方面に行くバスが発着しています。新松戸駅から歩くと30分ほどかかるエリアでもバスが通っているので、車がなくても快適に移動ができて非常に便利です。

(2)新松戸駅周辺の買い物・飲食店事情

新松戸駅周辺には徒歩10分圏内にスーパーマーケットが４ヶ所あります。

・マックスバリュエクスプレス　徒歩1分
・イオンフードスタイル　徒歩8分
・コープ　徒歩10分
・業務スーパー　徒歩10分
　
マックスバリュエクスプレスは、駅の改札を出て正面にある横断歩道を渡ったすぐ目の前にあります。仕事やお出かけの帰りが遅くなった際も、営業時間が深夜０時までと長いので非常に助かりました。特に遅い時間帯の22時～23時ごろになると割引シールが貼られます。夕方に買い物をすることが多い方が、割引のタイミングに行くのは難しいとは思いますが、遅い時間に買い物をされる方にとっては魅力的なポイントです。

イオンフードスタイルは、新松戸のメイン商業施設です。館内には、スーパーだけでなくペットショップや生活雑貨店、書店、ファストフード店などがそろっています。私は、ペット用品の買い出しやケンタッキーをよく利用していました。イオンは、生活に必要な商品がほとんどそろっているので、買い物に便利です。

駅から徒歩10分の場所にあるコープでは、焼きたてのパンが入り口のそばで販売されており、パンのいい香りに誘われてよく購入していました。隣には、マツモトキヨシがあるので、食材の買い物ついでに立ち寄ることができます。

駅から徒歩3分圏内には薬局やファストフード店、書店、玩具店、居酒屋など多くのお店があります。利用頻度が高かったお店をピックアップしました。

・マツモトキヨシ
・マクドナルド
・ドトールコーヒーショップ
・ロッテリア
・日高屋
・コメダ珈琲店
・桃太郎王国
・ときわ書房

上記に挙げたお店の中には時間つぶしによく利用していたお店もあります。電車の時間まで少し時間があるというときに、涼むついでに買い物をしたり、午後から用事があるときは電車の時間に合わせて、ランチを駅前で済ませたりしていました。駅前にさまざまなお店があるので、時間を有効に利用できる点が、とてもよかったです。

ほかにも駅から徒歩5分圏内には多くの飲食店があります。

・ペッパーランチ
・松屋
・鳥貴族
・大庄水産
・らーめん誉
・ルフラン
・七輪焼肉安安
・博多劇場
・串カツ田中
・ピザハット
・金太楼鮨

チェーン店だけでこんなに多く、ほかにも個人経営の居酒屋がたくさんあります。
これだけあると気分に合わせてお店を選択できますし、実際に私は外食の選択に一切困りませんでした。

(3)新松戸駅周辺の自然・公園

新松戸では道路やマンションの敷地い至る所に植木があります。「それって普通なのでは」と思う方がいるかもしれませんが思った以上に多くの植木があるのです。秋には、いちょう並木が見られて季節を感じることもできます。そのほかにも、自然を感じるローカルな公園が複数あります。

・新松戸中央公園　徒歩12分
・新松戸南公園　徒歩19分
・横須賀中央公園　徒歩18分
・鐘の下公園　徒歩12分
・21世紀の森と広場　車20分

新松戸駅からの所要時間を記載していますが、いずれも駅から決して近くはありません。住宅街の中に位置しているため、駅から訪れるというよりは、近隣にお住まいの方の利用が多い印象です。

21世紀の森と広場は、松戸市内に住んでいる人が多く訪れる立派な公園です。敷地内には、カフェテリアや茶屋があり家族や友人、カップルでピクニックを楽しむことができます。
春には花見客でにぎわい、夏には小さな小川があるので水遊びをする子どもたちでにぎわいます。私も何度か訪れていますが、広い公園なので池や花を眺めながら散歩するのにちょうどよく、リフレッシュができるお気に入りの公園です。

(4)新松戸駅周辺の公共施設

松戸市役所は新松戸駅から電車で7分の松戸駅が最寄り駅なので、少し離れた場所に位置しています。しかし、新松戸駅から徒歩11分の場所には「新松戸市民センター（松戸市役所新松戸支社）」があり、マイナンバーの交付や住民異動届、証明書の交付が行えます。市役所まで行かなくても、日常生活に必要な手続きを近場で完結することができるので、引越しや就職活動で証明書を発行する機会が多かった私にとっては、とてもありがたかったです。

新松戸市民センターのすぐ隣には、松戸市立図書館新松戸分館があります。こちらの図書館は少し小さめですが、事前に読みたい本があれば取り寄せることができます。
私は気分で図書館に行くことが多かったので、本の数も多くカフェが併設されている南流山図書館に自転車で行っていました。新松戸駅から2kmほど離れた場所にあります。

また、流通経済大学がイオンフードスタイルの隣にあるので、駅や近くの商業施設には大学生が多く行き交います。大学生が多いと騒がしいイメージがありましたが、まったくそのようなことはなく、逆にいい意味で街が活気づいている気がします。

(5)新松戸駅周辺の治安

松戸警察署・松戸東警察署より提供された情報に基づいて松戸市が公表している松戸市の刑法犯認知件数は、2023年で2,631件でした。ピークだった1999年の1万3,677件に比べると約8割減少していることが分かります。

ここ数年で犯罪件数が減っているように、実際に住んでみて治安の悪さを感じたことはありません。駅前は人通りがとても多く、夜遅くても人がいるので安心感があります。

大学や商業施設があるおかげで、昼間も街に人が多く行き交っています。鳩にエサをあげているおじさんがいたり、家族で和気あいあいと歩いていたりとさまざまな場面で「平和な街だ」と感じることが多かったです。

(6)新松戸駅周辺の病院事情

新松戸駅周辺の病院数は以下のとおりです。
専門医が程よく点在しているといえるのではないでしょうか。

〈新松戸駅から徒歩10分圏内にある病院〉
内科　７件
皮膚科　３件
整形外科　２件
耳鼻咽喉科　３件
小児科　１件
歯科　13件

歯科が非常に多くて驚きましたが、これだけあれば自分に合った歯科医院を見つけることができます。私もお気に入りの歯科医院を見つけることができました。

駅から徒歩３分の場所には、新松戸中央総合病院があるので、急病でも安心です。
駅から少し離れたエリアには動物病院が3軒存在します。

(7)新松戸駅周辺の家賃相場

ここでは、新松戸駅周辺の家賃相場を紹介します。

〈新松戸駅周辺の家賃相場〉
・1R:7.19万円
・1K:5.95万円
・1LDK:8.95万円
・2LDK:10.58万円

JR常磐線の隣駅である馬橋駅と、松戸市の主要駅である松戸駅も見てみましょう。

〈馬橋駅周辺の家賃相場〉
・1R:5.83万円
・1K:6.70万円
・1LDK:8.04万円
・2LDK:11.00万円

〈松戸駅周辺の家賃相場〉
・1R:8.61万円
・1K:7.46万円
・1LDK:11.54万円
・2LDK:15.39万円

馬橋駅に比べて1R～1LDKの家賃相場は高いですが、２LDKになると若干安くなります。また、松戸駅と比較すると、新松戸駅のほうが全体的に安いです。

埼玉県や千葉県の湾岸エリア、都心へのアクセスの良さと常磐線、武蔵野線2路線使える利便性を考えると、穴場といえるほどお手頃ではないでしょうか。

(8)新松戸駅周辺の好きなところ

私が新松戸周辺で好きなところは、日々の暮らしの中で“ちょうどよいバランス”が感じられるところです。
交通アクセスの良さ、医療機関やスーパー、ドラッグストアといった買い物環境が整い、街の雰囲気はどこか落ち着いていて騒がしさを感じません。

特に印象に残っているのは、外出から新松戸駅に戻ってきたときの「帰ってきた」と思える安心感です。都心のような喧騒から一歩引いたような駅周辺の空気が、ちょうどよく気持ちを落ち着かせてくれます。

また、新松戸ではお気に入りの飲食店も見つけました。私がよく通っていたのは、コープの近くにあるオムライス屋さん。定番のシンプルなオムライスはもちろん、納豆オムライスやスープオムライスといったちょっと変わったメニューもそろっていて、どれも本当においしいです。何度通っても飽きず、訪れるたびに新しい発見があるお店でした。

さらに、季節ごとの楽しみがあるところも新松戸の魅力の一つです。夏には地域の祭りでにぎわい、熱気に包まれたあの雰囲気が大好きでした。秋になると、駅から少し歩いたところにあるいちょう並木が黄金色に染まり、思わず足を止めて見とれてしまう美しさを見せてくれます。

新松戸は、派手さはないけれど、日常のあちこちに“ちょうどいい心地よさ”がある街です。四季の移ろいも、日々の暮らしも、どちらも味わえるところが好きでした。暮らす場所として、とても心地よい環境だと感じています。

新松戸駅周辺は住んでいて困ることがない魅力あふれる街

新松戸での暮らしは、交通アクセスが良く生活環境が整い、街全体が落ち着いた雰囲気に包まれています。加えて、ちょっとした楽しみがちりばめられているところも魅力です。

たとえば、ふらりと立ち寄れるお気に入りのオムライス屋さんや、夏のお祭りでのにぎわいや秋に色づくいちょう並木。そうした日常の中のささやかな“とっておき”が、新松戸には詰まっています。

暮らす場所に派手さは求めていなかった私にとって、こうした“ちょうどよい”の積み重ねが、心地よさにつながっていたのだと思います。基本的に徒歩圏内に必要な施設がそろっているので、何事にも過不足がありません。

生活に必要なものがしっかりとそろい、落ち着ける空気が流れ、少し外に出れば小さな感動に出合える。そんなバランスの取れた街である新松戸は、日々を穏やかに過ごしたい人にぴったりの場所です。
現在引越しをお考えの方は、ぜひこの記事を参考に新松戸を候補の一つとして検討してくださいね。