【特集】幕張エリアの住宅購入はどこがおすすめ？「住まいの窓口」ハウジングアドバイザーが解説

近年、大規模な再開発が行われ、注目を集めている「幕張」エリア。幕張メッセやZOZOマリンスタジアムから想像される「音楽やスポーツイベントの街」から、「家を買って暮らしたい街」へと変貌を遂げつつあります。

今回は幕張周辺の5つのエリアの住みやすさと住宅購入事情について、住宅購入の無料相談サービスである「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」のハウジングアドバイザーがご紹介します。

「海浜幕張駅」周辺は商業施設やレジャー施設が充実

海浜幕張駅周辺は海外の街並みのような美しい景観が人気の「幕張ベイタウン」を中心に、再開発が最も盛んなエリアです。 駅のそばには、約140の店舗が入る大型アウトレット「三井アウトレットパーク幕張」や飲食店が多く立ち並ぶ「プレナ幕張」があり、駅前で買い物や食事を済ませられます。

駅から少し歩くと、ライブやイベントがよく行われる「幕張メッセ」や千葉ロッテマリーンズの本拠地である「ZOZOマリンスタジアム」もあり、休日のレジャーも近場で楽しめる環境です。

保育園や小学校、インターナショナルスクール、塾などが整備されていて、公園も多いため、教育熱心な方にもおすすめです。実際、子育て中のファミリー層が引越してくることも増えています。 新築マンションの供給が盛んなエリアで、住宅購入の際もマンションの検討が中心となります。

海浜幕張駅周辺の住みやすさと魅力については、以下の記事でもご紹介しています。

「幕張駅」周辺は生活利便性が高く、一戸建てを考える人向き

幕張駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気がありつつも、生活に必要な店舗や施設がそろった生活利便性の高い街です。

南口には、「幕張駅前南口商店街」があり飲食店が豊富に立ち並びます。仕事終わりに食事をして帰りたいときにも困りません。少し歩くと、「イトーヨーカドー幕張店」や「BOOKOFF SUPER BAZAAR 14号千葉幕張店」「家電住まいる館YAMADA幕張店」といった大型店舗もあります。

北口は2024年8月時点でスーパーはないものの、2024年秋に「コープ幕張駅北口店（仮称）」がオープンを予定しています。2023年に駅前広場の整備が完了し、屋根付きのバス・タクシー乗り場、一般車の乗降場所などが設けられて利用しやすくなっているので、今後さらに便利になりそうです。

住宅購入の視点では、幕張駅周辺は海浜幕張駅周辺と比べると土地の価格がやや抑えられるのがポイントです。一戸建てを意識した住み替えを検討される方におすすめのエリアといえます。

「幕張本郷駅」周辺はアクセス重視の人におすすめ

幕張本郷駅は、津田沼駅と幕張駅の間に位置しています。総武線快速が止まる津田沼駅には各駅停車で4分、都内の主要ターミナル駅である、新宿駅、渋谷駅、品川駅まではJR各線で1時間以内で行けます。同駅内に京成線の幕張本郷駅も隣接しているため、成田空港へのアクセスも良く、交通利便性の高さが大きな魅力です。

幕張本郷駅は、電車だけでなく、バス便も充実しているのが特徴です。幕張本郷駅を始発とするバス便、京成バス「シーガル幕張」は、JR京葉線「海浜幕張駅」までを約13分でつなぐ日本初の連節バスとして知られています（終点はzozoマリンスタジアム）。
幕張本郷駅周辺にもスーパーやドラッグストア、コンビニなどがそろいますが、バスを利用すると海浜幕張駅側の「イオンモール幕張新都心」「イオンタウン幕張西」「ニトリ幕張店」などの大型商業施設にも行けるので、買い物の幅がさらに広がります。

幕張駅同様、海浜幕張駅側のベイエリアより価格を抑えやすいため、交通利便性を享受しつつ、一戸建ての購入を叶えられるエリアです。

幕張本郷駅周辺の住みやすさと魅力は、以下の記事でもご紹介しています。

「新検見川駅」周辺は自然豊かで静かな環境が魅力

新検見川駅周辺は、静かな住宅街の雰囲気が漂うエリアです。世界最古の花といわれる「大賀ハス」が発掘、再生された場所でもあり、自然にも恵まれています。

24時間営業のスーパー「西友新検見川店」やドラッグストアがあるほか、病院やクリニックなどの医療機関が多いのが特徴で、長く住み続けるにも安心な環境といえます。 海浜幕張駅方面にはバスで15分ほどでアクセスできるので、大きな買い物をしたいときにも不便はありません。

ここまで紹介した幕張エリアの中では土地や物件の価格が抑えられるエリアなので、一戸建ても含めた住宅購入を検討しやすいのが魅力です。 「幕張周辺に住みたいけれど予算が…」と悩む方にもおすすめできます。

新検見川駅周辺の住みやすさと魅力は、以下の記事でもご覧いただけます。

「幕張豊砂駅」周辺は子どもとのレジャーも楽しめる

幕張豊砂駅は、新習志野駅と海浜幕張駅の間に2023年に誕生した新駅です。日本最大級のショッピングモール「イオンモール幕張新都心」に直結し、徒歩2分の場所には「コストコホールセール幕張倉庫店」と、駅周辺に大型商業施設が多くあります。

イオンモール内には、子どもの仕事体験テーマパーク「カンドゥー幕張」や、0～2歳児専用の遊び場「しまぐるランド幕張新都心」など、子どもを連れて楽しめる施設も充実しているのが特徴です。

2024年8月時点では、駅前に新築マンションの建設予定はなく、現状住宅購入を考える場合には、隣の海浜幕張駅周辺などを検討することになります。

幕張エリアでの住宅購入なら、「住まいの窓口」に相談を

幕張エリアは、生活に必要な店舗や施設が充実していて、都心へのアクセスの良さも享受しながら、近隣で生活が簡潔する住みやすさも持ち合わせています。子どもを連れて出かけられる施設も多いので、ファミリー層が住宅を購入して住むのにもおすすめの環境です。

幕張周辺で住宅を購入したいという方にぜひ利用を検討してほしいのが、住宅購入の無料相談サービスである「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」です。ハウジングアドバイザーが、住宅購入に関する悩みや疑問を解消し、希望に合った建築会社や不動産会社を紹介してくれます。

特に「住まいの窓口幕張サテライト店」は、幕張の地域情報にも精通したハウジングアドバイザーが相談に対応しているので、わからないことも聞きやすいですよ。

住まいの窓口幕張サテライト店は、「幕張スイーツファクトリー・プティマリエ」を利用した店舗のため、カフェのゆったりとした雰囲気の中で相談できます。

詳細は、ぜひ下記のサイトからチェックしてみてください。