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会社情報

ポイント

エレベーター＆2台ガレージ完備！34.5帖LDK、3階テラス付の3階建

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（2LDK+1LDK+2LDK）

建物面積: 322.97㎡
駐車場: 空有 (7台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考: 各階にLDKと水回りを配置し、玄関を2箇所設けた3階建。二世帯住宅としても検討できる間取りです。

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内観外観

内観・外観画像

18枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立藻岩小学校(720m)
札幌市立藻岩中学校(800m)

買い物

コンビニ(720m)
スーパー(720m)

その他施設

公園(80m)
札幌川沿八条郵便局(640m)

周辺地図

北海道札幌市南区川沿十条1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

いいね度：
買い物や交通はかなり不便だが、良くも悪くも自然を身近に感じられ、子供がのびのび外遊びを楽しめるところは満足している (40代女性)
いいね度：
バスでの利便性や、スーパーが近くにあるところ。しかしコンビニが少なく、不便に感じている。 (10代女性)
いいね度：
町内会が充実しているので、子供からお年寄りまで連携できている気がする。学校も、小中?とあるので、教師の目もあるし、保護者も、協力的なので、すみやすいと思うな。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,200万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（2LDK+1LDK+2LDK）
建物面積	322.97㎡
土地面積	330.37㎡（公簿）
駐車場	空有 (7台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月	2001年12月（築25年）
所在地	北海道札幌市南区川沿十条1丁目
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス16分川沿10条2丁目下車徒歩4分
建物構造	木造/3階建
接道状況	三方 ( 北東 5.4m 私道間口12.8m ) ( 北 8m 私道間口10m ) ( 北西 8m 私道間口8.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	○ホームエレベーター＆インナーガレージ（2台駐車可）完備 ○南向きで陽当たりを確保した約34.5帖の大空間LDK ○BBQやガーデニングも楽しめる3階のテラススペース ○独立性のある間取りで、二世帯住宅やアトリエ併用にも対応 ○スーパーやドラッグストア、小中学校が徒歩圏内の利便性
LIFULL HOME'S 物件番号	3228212-0000705
自社管理番号	B03080-000160

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,200万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番19号

交通	札幌市電2系統石山通駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010075号

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