中古一戸建て2026/09/23 更新南区澄川6-9　戸建4LDK / 1,980万円

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1,980万円

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※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/155.26㎡

築年数

築38年

駐車場

インナーガレージ

交通

札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩16分

札幌市営南北線澄川駅バス14分澄川6-10下車徒歩2分

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ポイント

●敷地面積206.99m2（62.61坪）建物面積155.26m2〈46.96坪）４LDK＋インナーガレージ）●地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩圏内●バス停まで徒歩２分・澄川・福住・真駒内方面と３方向に

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間取り

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内観外観

内観・外観画像

20枚

外観
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外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室

位置

整形地
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平坦地

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設備

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5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

室内

石油暖房
フローリング

インフラ

給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

ラッキー西岡店：890ｍ徒歩12分
東光ストアー：1420ｍ徒歩18分
セブンイレブン：410ｍ徒歩6分
澄川中学校：970ｍ徒歩13分

周辺情報

学校

札幌市立西岡南小学校(890m)
札幌市立西岡中学校(600m)

買い物

コンビニ(440m)
スーパー(1,050m)
ドラッグストア(990m)

その他施設

総合病院(1,650m)
公園(840m)
銀行(1,340m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市南区澄川六条9丁目13-18

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

自衛隊前

いいね度：
近くにスーパーがあり、また車で移動する分には便利な場所なので。 (50代男性)
いいね度：
日常的な買い物については不自由しなく、地下鉄は遠いがバスは何本かあるため (20代女性)
いいね度：
すぐ側に川や自然があり空気が澄み切って散歩が気持ちいい。住宅街が素敵な雰囲気。近くに24時間営業のスーパーがある。児童会館も近く皆さん良い人そう。始発駅の為座れる。治安が良いので子育ても安心できる。 (30代女性)

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澄川

いいね度：
交通アクセスもよいですし、自然も多く気持ちよく散歩して歩ける散歩コースもあります。食べ物もおいしく冬は不便さを感じますが、今時期は気持ちよく過ごせる環境です。 (50代女性)
いいね度：
山と川に挟まれていて通年空気がきれいで季節感があり住み心地が良い (60代男性)
いいね度：
通勤が便利・スーパーが多い・コンビニも多い・ファミレスがある (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	155.26㎡
土地面積	206.99㎡（公簿）
駐車場	インナーガレージ
築年月	1989年2月（築38年）
所在地	北海道札幌市南区澄川六条9丁目13-18
交通	札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩16分札幌市営南北線澄川駅バス14分澄川6-10下車徒歩2分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 8m 公道間口15.1m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	●敷地面積206.99m2（62.61坪）建物面積155.26m2〈46.96坪）４LDK＋インナーガレージ）●地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩圏内●バス停まで徒歩２分・澄川・福住・真駒内方面と３方向に接続
LIFULL HOME'S 物件番号	0134327-0000078

情報公開日：2026/05/18（140日前公開）

最新情報提供日：2026/09/23（12日前更新）

次回更新予定日：2026/10/07

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会社情報

日本グランデ株式会社

北海道札幌市中央区大通西５丁目1番地1

交通	札幌市営南北線大通駅徒歩1分札幌市営東西線大通駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(04)第007575号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン札幌澄川５条１１丁目店; サツドラ西岡店; ワッツウィズ自衛隊駅前東光ストア店; ザ・ビッグ西岡店; ラッキー西岡店

買い物：大型店: ＤＣＭ西岡店; コジマ×ビックカメライオン西岡店; 西松屋札幌豊平店; ビバホーム平岸店; ファッションセンターしまむら西岡店

グルメ: 手延べうどんむぎの里札幌西岡店; すき家札幌西岡店; スシロー豊平西岡店; マクドナルド西岡店; ケンタッキーフライドチキン真駒内店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ札幌西岡店; 西岡ぬまた公園野球場; 澄川公園; 平岸プール; 西岡高台公園野球場

公園: 北海道立真駒内公園

文化施設: 札幌市博物館活動センター

役所・公共施設: 札幌市南区役所; 札幌澄川南郵便局; 札幌市澄川図書館; 札幌西岡郵便局; 札幌市西岡図書館

医療: 医療法人社団林下病院; 自衛隊札幌病院; 社会医療法人仁陽会西岡第一病院; 社会医療法人恵和会西岡病院; 医療法人大地札幌真駒内病院

保育施設: 認定こども園そらいろ幼稚園; 認定こども園そらいろ保育園; 西岡ふたば幼稚園; 西岡高台こども園; こりっつ認定こども園

学校: 札幌市立西岡南小学校; 札幌市立西岡中学校; 私立札幌新陽高校; 私立札幌大学; 私立光塩学園女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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