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中古一戸建て4時間前 更新川沿3条3丁目4SLDK / 2,850万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白を基調とした明るい外観

    電話する無料

    本日 公開

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/115.97㎡

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台用カーポート付
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 川沿1条3丁目下車 徒歩4分

    • JR函館本線 札幌駅 バス45分 川沿４条３丁目下車 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

    会社情報

    ポイント

    生活利便施設が充実した住宅街に佇む、ミサワホーム施工４LDK中古住宅（平成２２年新築）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 6帖(2階)）

    建物面積
    115.97㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台用カーポート付
    備考
    Ｌ型の間取りにより、リビングに日差しが降り注ぎます
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2021年07月実施

    • 屋根
    • 外壁
    備考

    屋根外壁塗装工事

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 無落雪屋根

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 藻岩北小学校　　　　　　　　　　　約　５００ｍ　徒歩約　７分
    • 藻岩中学校　　　　　　　　　　　　約１０００ｍ　徒歩約１３分
    • セブンイレブン札幌川沿２条店　約４５０ｍ　徒歩約６分
    • イオン札幌藻岩店　　　　　　　　約９００ｍ　徒歩約１２分
    • サツドラ川沿店　　　　　　　　　　約４００ｍ　徒歩約５分
    • 札幌市南区体育館　　　　　　　　約７００ｍ　徒歩約９分
    • 第２もなみ幼稚園　　　　　　　　　約４００ｍ　徒歩約５分
    • 川沿こばと公園　　　　　　　　　　約８０ｍ　徒歩約１分
    • 川沿さんさん公園　　　　　　　　約９０ｍ　徒歩約２分

    周辺情報

    学校

    • 藻岩北小学校(500m)
    • 藻岩中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 第2もなみ幼稚園(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市南区川沿三条3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      地盤がしっかりしていて他地区での震度に比べ低めの数値ですんでいる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アパートやマンションが少なく、住民のマナーがよくて民度が高い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。 (50代男性)

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    札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲや地下鉄の駅がやや離れているが十分徒歩圏内で、スーパー・ドラッグストア・飲食店・コンビニが豊富にある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅から徒歩5分くらいの所に住んでいるので基本的には満足だが、場所柄とにかく冬は寒い。また大型スーパーはあるが、徒歩10分以上かかるのがやや不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市でそこそこの暮らしができる割に、便利な場所でも家賃は安い方だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 6帖(2階)）
    建物面積115.97㎡
    土地面積171.11㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 2台用カーポート付
    築年月

    2010年7月（築17年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市南区川沿三条3丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 川沿1条3丁目下車 徒歩4分
    • JR函館本線 札幌駅 バス45分 川沿４条３丁目下車 徒歩5分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 11m 公道 間口12.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和9年3月頃
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：ミサワホーム北海道（株）

    宅地造成等工事規制区域

    ■スケルトン階段を設けた開放感のある明るいLDK ■使い勝手の良い家事動線 ■ウォークインクローゼットなど各部屋収納充実 ■屋根外壁塗装工事済み（令和３年７月施工） ■街並みが統一されたミサワホーム分譲地

    LIFULL HOME'S 物件番号0153452-0000127

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

    北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号
    交通
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
    免許番号北海道知事石狩(14)第001481号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,850万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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