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中古一戸建て2026/06/12 更新石山1条9丁目4LDK / 3,100万円

  • 外観を拡大表示1/30

    築浅×駐車スペースたっぷり×人気の一条工務店施工のソーラーパネル葺き屋根！

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    3,100万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.86㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス18分 石山2条8丁目下車 徒歩9分

    • 札幌市電2系統 電車事業所前駅 バス25分 石山2条8丁目下車 徒歩9分
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    問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

    会社情報

    ポイント

    令和1年築の庭付4LDK！一条工務店施工のソーラーパネル葺き自家発電×高断熱住宅で光熱費も安心！敷地内3台駐車可能(車種による)！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    100.86㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 低炭素住宅

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【小学校】札幌市立石山緑小学校まで1511ｍ
    • 【中学校】札幌市立石山中学校まで669ｍ
    • 【保育園】認定こども園札幌石山保育園まで1284ｍ
    • 【専門学校】中村記念病院附属看護学校まで464ｍ
    • 【スーパー】The　Big(ザ・ビッグ)　石山店まで573ｍ
    • 【スーパー】東光ストア　藤野店まで1384ｍ
    • 【ショッピングセンター】ACROSS　PLAZA(アクロス　プラザ)　札幌南まで441ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　札幌石山1条店まで397ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　石山南店まで545ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　石山店まで453ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　藤野店まで1398ｍ
    • 【そば・うどん】丸亀製麺　札幌石山店まで657ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　札幌石山店まで418ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　230藤野店まで1261ｍ
    • 【専門学校】北海道警察学校まで3375ｍ
    • 【ホームセンター】ホーマック　藤野店まで1385ｍ
    • 【銀行】北洋銀行　藻岩支店　藤野出張所(真駒内コンサルティングプラザ設置店)まで1991ｍ

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立石山緑小学校(1,511m)
    • 札幌市立石山中学校(669m)

    買い物

    • コンビニ(397m)
    • スーパー(573m)
    • 商店街(441m)
    • ドラッグストア(453m)

    その他施設

    • 銀行(1,991m)
    • 認定こども園札幌石山保育園(1,284m)

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条9丁目7番8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや物足りない感じこそあるが、小さいころから住んでいるので特に不満はない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      温かい人が多いです。子連れだとお店や道で店員さんが声をかけてくれるし、小学生のためにボランティアで道路の誘導をしてくれる方が多いので子育てしやすいと思います。冬は除雪を地域の方が頑張ってくれています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩の途中で立ち寄れるカフェなどがない。食料品の購入には困らないが、他の買い物は交通機関の利用の必要あり。 (50代女性)

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    電車事業所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,100万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積100.86㎡（壁心）
    土地面積185.12㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2019年11月（築7年）

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条9丁目7番8

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス18分 石山2条8丁目下車 徒歩9分
    • 札幌市電2系統 電車事業所前駅 バス25分 石山2条8丁目下車 徒歩9分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 8m 公道 間口12.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%（　）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：一条工務店

    〇【ＺＥＨ水準】ソーラーパネル葺！家計に優しいエネルギー自給自足の家！ 〇【一条工務店×太陽光の恩恵】屋根一面の大容量パネルで売電収入を得ながら、オール電化で光熱費を最小限に！ 〇高断熱×床暖房で冬も暖かく、暖房器具による圧迫が無いのですっきりとした住空間！ 〇【駐車3台可】56坪のゆとりある敷地。来客時や複数所有にも対応♪ 〇長期優良住宅認定の確かな資産価値。　 〇三菱製エコキュート給湯器搭載。札幌

    LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004527
    自社管理番号36760

    情報公開日：2026/01/26

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    エスケイ不動産流通株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    中川友紀也

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様が安心できるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にご相談ください！

    お客様の大切なライフイベントや生活環境の変化に寄り添い、最良の選択ができるよう全力でお手伝いさせていただきます。市場の情報やトレンドを踏まえた的確なアドバイスを提供し、安心してご決断いただけるよう努めます。 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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