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問合せ先：株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

会社情報

ポイント

■リフォーム物件♪全居室6帖以上の4LDKです♪■駐車2台可(車種による)♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 98.01㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納

室内

吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

広島市立口田東小学校(1,532m)
広島市立口田中学校(608m)

買い物

コンビニ(1,025m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田南9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	2,198万円支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	98.01㎡
土地面積	128.23㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	1990年2月（築37年）
所在地	広島県広島市安佐北区口田南9丁目
交通	バス「中央公園前」下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6.3m 公道間口8.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◎2023年12月末室内外改装工事：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・巾木・下足入・建具・洗濯パン・洗濯水洗・分電盤・照明器具・玄関ドア交換、クロス貼替、フローリング張替、外壁塗装、シロアリ防除・カビ除菌施工、トイレ・洗面CF張替、ハウスクリーニング、駐車場増設 ◎住設機器アフターサービス保証 ◎浴室換気乾燥暖房機付 ◎閑静な住宅街
LIFULL HOME'S 物件番号	3228205-0001637
自社管理番号	B03084-000018

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
5 /7
キッズスペース
6 /7
駐車場
7 /7
会社ロゴ

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103

交通	JR可部線古市橋駅徒歩4分
営業時間	09:15 〜 18:45
定休日	年末年始・盆・GW
免許番号	国土交通大臣(02)第009597号

優良店認定

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会社紹介

安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

近藤正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

笑顔と元気をモットーに誠心誠意、ご提案・ご対応させて頂きます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,198万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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