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ポイント

平成28年築の戸建で現在の状態も良好なため大きなリフォームをせずにそのまま快適に暮らせる住まい。室内は明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装で統一され、清潔感のある落ち着いた空間が広がります。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 100.44㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 約16帖のLDKと4.5帖の和室、2階に10帖・6.5帖・6帖の洋室を配置した4LDK。WICやクローゼット、廊下収納、押入など収納スペースも充実。家族それぞれの個室を確保しやすいおすすめの間取り。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

高台

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】広島市立三入小学校まで379ｍ
【中学校】広島市立三入中学校まで1835ｍ
【幼稚園】三入幼稚園まで437ｍ

周辺情報

学校

広島市立三入小学校(379m)
広島市立三入中学校(1,835m)

買い物

コンビニ(448m)
スーパー(421m)
商店街(344m)
ドラッグストア(413m)

その他施設

三入幼稚園(437m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区三入2丁目30?4-2

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

可部

いいね度：
治安がいいし、生活に必要なものは直ぐに揃えられる。旧市内からやや離れているので高校・大学に通うにはやや不便。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要なものはだいたいすべて近くでてにいれることができるから (20代男性)
いいね度：
山もあり川もあり、スーパーもいろいろ選べ食事をする所も多く地域の人々のつながりもあり、住みやすい街です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,680万円支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	100.44㎡
土地面積	115.41㎡
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2016年8月（築11年）
所在地	広島県広島市安佐北区三入2丁目30?4-2
交通	JR可部線可部駅 3.7km
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 2.1m 公道間口4m )
セットバック	無
私道負担面積	52㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	土砂災害警戒区域・建築基準法22条指定区域他筆あり(52 )持分1/1 小学校まで徒歩約5分、幼稚園まで徒歩約6分と、お子様の通学・通園にも安心の立地です。さらにスーパーも徒歩約6分の距離にあり、毎日のお買い物にも便利。子育て環境と生活利便性を兼ね備えた、家族みんなが暮らしやすい住環境です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000195
自社管理番号	125830

情報公開日：2026/08/22（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/05（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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