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ポイント

・2区画あるため大きなゆとりある土地・駐車場が5台分確保と周りよりも広い・クロスは修繕が必要ですが、設備に関してはまだまだ新しい状態・約21帖の広々としたLDKを備えた3LDK住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 99.36㎡
駐車場: 空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 21帖の広々としたLDKを中心に、水回りを1階に集約した家事動線の良い3LDK住宅です。2階には主寝室約7.5帖と洋室6帖が2部屋あり、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
バルコニー

位置

高台

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚

周辺は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が魅力です。緑豊かな山並みを身近に感じられ、四季折々の自然を楽しみながら暮らせます。交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ
【小学校】広島市立亀山小学校まで986ｍ
【中学校】広島市立亀山中学校まで1750ｍ
【内科】中野内科医院まで957ｍ

周辺情報

学校

広島市立亀山小学校(986m)
広島市立亀山中学校(1,750m)

買い物

コンビニ(1,259m)
スーパー(1,861m)
ドラッグストア(1,415m)

その他施設

銀行(1,300m)
中野内科医院(957m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山6丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

いいね度：
近くにスーパーなど日用品を購入できる店舗が多いから。車しかり、公共交通に関して交通の便が悪いところが少し難点 (40代男性)
いいね度：
生活に必要なものはだいたいすべて近くでてにいれることができるから (20代男性)
いいね度：
お店、役所、学校、保育園やバス、電車などの便利はいいが、家を出てすぐは車がないと不便なため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,280万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	99.36㎡
土地面積	292.15㎡（公簿）
駐車場	空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2022年5月（築5年）
所在地	広島県広島市安佐北区亀山6丁目
交通	JR可部線河戸帆待川駅徒歩34分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 南東 3.7m 公道間口13.4m ) ( 北西 3.5m 公道間口11m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	土砂災害警戒区域　建築基準法第22条指定区域　高さ制限　10m 家族の夢が広がるゆとりの敷地。駐車場5台分確保、広々LDKと豊富な収納を備えた住み心地の良い住宅です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000175
自社管理番号	124826

情報公開日：2026/06/19（95日前公開）

最新情報提供日：2026/09/21（1日前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

優良店認定

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 2,280万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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