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中古一戸建て14時間前 更新安佐北区可部6丁目　土地建物5LDK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    重厚感のある和風の外観が印象的な二階建住宅。瓦屋根と落ち着いた外壁の組み合わせが、街並みにも馴染む上品な佇まいです。軒が深く、雨の日の出入りも安心できる設計です。1階には屋根付きスペースもあります。

    1,280万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/106.4㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む カーポート有
    交通

    JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩23分

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    南向きで日当たり良好、周囲に建物が密接していない開放的な立地です。4台駐車可能な敷地で来客時も安心です。リフォーム歴が浅く修繕費も抑えられます。閑静な住宅街ながらスーパー徒歩圏内の便利な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    106.4㎡
    駐車場
    空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む カーポート有
    備考
    1階はLDKと続き間の和室を配置したゆとりある間取り。来客時には和室を客間として使用可能です。2階には洋室2部屋と和室1部屋を確保し、各居室に収納を設置。家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2013年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2013年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • リビングダイニング　【2015年7月】トイレ　【2023年頃】1階の和室畳　【2026年2月】2階の和室畳・LDKクロ
    外装

    2000年01月実施

    • 外壁

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】広島市立可部小学校まで1638ｍ
    • 【中学校】広島市立可部中学校まで1267ｍ
    • 【保育園】城保育園まで576ｍ
    • 【その他】広島市安佐北区民文化センターまで677ｍ
    • 【スーパー】アルゾ　可部店まで866ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立可部小学校(1,638m)
    • 広島市立可部中学校(1,267m)

    買い物

    • コンビニ(1,021m)
    • スーパー(866m)
    • ドラッグストア(1,103m)

    その他施設

    • 城保育園(576m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区可部6丁目45-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河戸帆待川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに色々スーパーがあって、食材など競争しあっていて安いです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がいっぱいで人情にも厚く、住みやすいところです。子育てもしやすいと思います。旧広島市内も近く、買い物や演劇・ライブなでも見に行きやすいですし、スポーツ観戦もできます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校、中学校、幼稚園、全てが近くにあり、大きな道を通らず行けるところ (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積106.4㎡
    土地面積269.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む カーポート有
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市安佐北区可部6丁目45-14

    交通
    • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口21m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    土砂災害警戒区域、建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m

    高台に位置し、開放感のある眺望が魅力のゆとりある戸建住宅です。 敷地が広く、カーポートを含め最大4台駐車可能で来客時にも安心です。 室内は続き間の和室や広々としたLDKなど、 家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです。 押入など収納も豊富で住空間をすっきり保てます。 庭スペースや屋根付きテラス、バルコニーなど外部空間も充実しており、 ゆとりある暮らしを実現できる住まいです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000145
    自社管理番号123626

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    JR可部線 河戸帆待川駅駅 徒歩25分
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    築53年
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    広島県広島市安佐北区可部6丁目
    交通
    JR可部線 福王寺口バス停下車駅 徒歩34分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年04月10日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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