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会社情報

ポイント

約19帖のゆとりあるLDKを中心に和室・洋室に加えて1階と2階それぞれに納戸を備えた居住空間と収納力を兼ね備えた住まいです。キッチンや浴室など水回りにもゆとりがありカーポート付きの駐車スペースも魅力

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.3帖(2階) 収納 3.7帖(1階)）

建物面積: 144.09㎡
駐車場: 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m
備考: 1階には約19帖のゆとりあるLDKと和室6帖納戸を配置。2階には洋室3室と和室6帖さらに納戸を備えています。居室数に加えて収納や多目的に使える空間も確保され家族のプライベート空間を持ちやすい間取りです

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

・クロス張替　（1階リビング、1階和室、キッチン、天井）　・1階と2階の和室畳表替

外装

2011年01月実施

屋根

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】広島市立三入東小学校まで1493ｍ
【中学校】広島市立三入中学校まで1271ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島大林2丁目店まで2513ｍ

周辺情報

学校

広島市立三入東小学校(1,493m)
広島市立三入中学校(1,271m)

買い物

コンビニ(2,513m)
スーパー(2,861m)
商店街(2,945m)
ドラッグストア(2,869m)

その他施設

三入幼稚園(2,759m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区三入東2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

リスクに関する詳しい解説を見る

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

可部

いいね度：
市民病院、図書館があり、スーパーマーケットが多いので、暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
通りから一本道を入るだけで静かな街並み夏場昼はとても暑いが夜になると川からの風が心地く吹き込んできて過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
区役所、税務署、幼稚園、小、中学校もある。高校も私立、公立とあるし山も川も近くにある。スーパーも沢山あって遅くまで営業しているお店もある。普通に贅沢をしないで生活するには充実していると思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,398万円支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.3帖(2階) 収納 3.7帖(1階)）
建物面積	144.09㎡
土地面積	184.91㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m
築年月	1991年4月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市安佐北区三入東2丁目
交通	JR可部線可部駅 6.3km
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6.3m 公道間口14.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	・桐陽台地区計画・建築協定区域（桐陽台第3)　・建築基準法第22条指定区域　・高さ制限10ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000215
自社管理番号	126551

情報公開日：2026/10/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/08（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

優良店認定

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価格: 1,398万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

万円/回

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