中古一戸建て
3時間前 更新八王子市北野台3丁目4LDK / 3,349万円
1/27青空と豊かな緑に美しく映える、落ち着いた和風モダンな外観デザインです！広々とした敷地で、隣接する建物との間隔もしっかりと確保されています。日当たりも良く、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 106.93㎡(壁心)
- 備考
- 自然を身近に感じられるゆとりある敷地と、暮らしやすさを考えた使い勝手の良い間取りです！1階には和室もあり、客間や寝室としても大変便利です。ご家族がゆったりとくつろげる、快適な住空間が設計されています。
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- リビング/ダイニング
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室内
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立高嶺小学校(606m)
買い物
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 公園(505m)
- ECCジュニア 北野台2丁目教室(306m)
周辺地図
東京都八王子市北野台3丁目26-9
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八王子みなみ野
いいね度：
自然が豊かで街並みがきれいな住宅街で、戸建て住宅は敷地制限がある (50代男性)
いいね度：
とにかく自然が多く、満点の星空や広い空を見上げて生活できる。車での移動が多いので買い物やその他の娯楽にも不便さは感じない。 (50代女性)
いいね度：
車を所有していなくても日常的な生活に困らない。ほどよい田舎。 (50代女性)
北野
いいね度：
充実した商業施設などはないが、車があればどこにでも行けるので問題ない。また自然が多く、落ち着いた雰囲気があるため。 (20代男性)
いいね度：
町が綺麗で治安が良い。歩きで2路線使用出来、遅い時間まで利用出来る。小さい公園が沢山ある。 (60代女性)
いいね度：
近所にコンビニも数店舗あり、生活にあまり不便は感じず、駅も近くに２ヵ所あり、車で出掛けるにも不便を感じない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,349万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.93㎡（壁心） |
| 土地面積 | 192.11㎡（公簿） |
| 築年月 | 1982年3月（築45年） |
| 所在地 | 東京都八王子市北野台3丁目26-9 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.7m 公道 間口11.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000020 |
| 自社管理番号 | 210467 |
情報公開日：2026/07/11（97日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
細田健斗
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
お部屋探しの専属キャディとして、ベストスコア（理想の住まい）へ導きます！
サウスランド株式会社の細田健斗です。弊社は地域密着で長年培ってきた豊富な実績とネットワークを活かし、インターネットには掲載されていない独自の未公開物件情報も多数取り揃えております。お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたきめ細やかな物件探しをサポートするため、住宅ローン相談、FP相談会も実施し、大変ご好評をいただいております。アットホームで相談しやすいお店づくりを心がけておりますので、ぜひ一度、お気軽に店舗へお越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,349万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 自然を身近に感じられるゆとりある敷地と、暮らしやすさを考えた使い勝手の良い間取りです！1階には和室もあり、客間や寝室としても大変便利です。ご家族がゆったりとくつろげる、快適な住空間が設計されています。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 窓が多く、どこにいても明るい自然光がたっぷりと降り注ぐ心地よいリビングです！風通しも良く、いつでも新鮮な空気を取り込むことができます。お好みの家具を置いて、理想の空間作りをお楽しみいただけます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 木目調のフローリングが温かみを演出する、広々としたリビング空間です！大きなソファやダイニングテーブルを配置しても十分なゆとりがあります。休日はご家族揃って、のんびりとした時間を過ごすのにぴったりです。
3/9
- 洋室
- 二面の窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく風通しの良い洋室です！落ち着いた色のフローリングが、リラックスできる空間を演出します。主寝室や子供部屋など、用途に合わせて自由にお使いいただけます。
4/9
- 洋室
- バルコニーへ直接出られる大きな窓がある、開放感たっぷりの洋室です！お布団を干す際も移動が少なく大変便利です。ベッドや学習机などの家具を配置しても、十分なゆとりのある広さがしっかりと確保されています。
5/9
- 洋室
- シンプルな内装で、どんな色の家具やカーテンとも相性の良い使いやすい洋室です！窓から差し込む明るい光が、お部屋全体を温かく包み込んでくれます。毎日の疲れをゆっくりと癒やす、穏やかなプライベート空間です。
6/9
- 洋室
- バルコニーに面した窓があり、開放感のある過ごしやすい洋室です！お部屋からそのまま外に出られるため気分転換もしやすいです。静かな環境で集中して作業ができ、テレワークのスペースとしてもぴったりな空間です。
7/9
- 和室
- い草の爽やかな香りに癒やされる、心落ち着く和室です！来客時の応接間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや、アイロンがけなどのちょっとした家事スペースとしてもマルチに活用できて大変便利です。
8/9
- 玄関
- 大きなガラス面から明るい光をたっぷりと取り込める、開放感のある玄関ドアです！シューズボックスが備わっており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます。いつでも整理整頓された綺麗な空間を保てます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 青空と豊かな緑に美しく映える、落ち着いた和風モダンな外観デザインです！広々とした敷地で、隣接する建物との間隔もしっかりと確保されています。日当たりも良く、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
2/5
- 外観
- お庭側から見た建物の外観です！大きな窓がいくつも設けられており、室内の明るさや風通しの良さがうかがえます。お庭の緑と建物のコントラストが美しく、帰るたびに誇らしくなるような素敵な佇まいが魅力的です。
3/5
- 外観
- 建物の前には、複数台のお車を駐車できるゆとりあるスペースが確保されています！大きめのファミリーカーや来客時のお車もスムーズに停めることができます。毎日の通勤やお買い物など、お車での移動も大変快適です。
4/5
- 外観
- 青空が広がる見晴らしの良い環境に立つ外観写真です！前面の道路は幅があり、お車の運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街で落ち着いた穏やかな生活が送れます。
5/5
- バルコニー
- 南向きで日当たりが良く、お洗濯物がふかふかに乾きそうな広々としたバルコニーです！屋根がついている部分もあるため、急な雨でも安心です。椅子を出して、外の空気を吸いながらちょっとした気分転換も楽しめます。
設備
1/6
- キッチン
- 白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチンです！ワークトップが広く、食材のカットや盛り付けもスムーズに行えます。窓が付いているため手元が明るく、換気もしやすいためいつでも快適にお料理ができます。
2/6
- キッチン
- 収納スペースがたっぷりと確保された使い勝手の良いキッチン空間です！大きなお鍋や調理器具もすっきりと片付きます。コンロやシンクの配置も良く、毎日の家事動線がスムーズになるよう工夫された嬉しい設計です。
3/6
- 浴室
- 窓から明るい光が差し込む、清潔感のあるバスルームです！足を伸ばしてゆったりと浸れる広い浴槽で、一日の疲れをしっかりと癒やすことができます。換気もしやすく、湿気やカビ対策も簡単に行えてお手入れも楽々です
4/6
- トイレ
- 小窓から優しい自然光が差し込む、温水洗浄便座付きのトイレです！換気がしやすく、こもりがちなニオイも気になりません。タオル掛けや手すりも備わっており、どなたでも安心してお使いいただける設計です。
5/6
- 洗面
- 鏡の横に小物をすっきりと収納できるスペースを備えた、機能的な洗面化粧台です！洗面ボウルも広く、朝の忙しい時間帯の身支度もスムーズに行えます。白で統一された、清潔感のある明るい洗面脱衣室となっています。
6/6
- 収納
- お部屋を最大限に広く使うために欠かせない、便利なクローゼットが完備されています！丈の長いコートなどもシワにならずに掛けて収納できます。かさばる荷物もまとめて見えない場所にしまっておくことができます。
その他
1/6
- その他
- バルコニー眼下には緑豊かなお庭が広がり、四季折々の自然の景色をお楽しみいただけます！視界を遮る高い建物がなく、開放的な気分を味わえます。家事の合間に外の景色を眺めて、心身ともにリフレッシュできます。
2/6
- その他
- 大きな窓からお庭の豊かな緑をたっぷりと楽しめる、開放的なリビングダイニングです！四季折々の自然の移ろいを感じながら、ご家族みんなでゆったりとくつろげる、居心地の良い温かな大空間が広がっています。
3/6
- その他
- 緑豊かな木々に囲まれた、広々としたお庭のスペースです！ガーデニングや家庭菜園を本格的に楽しみたい方にぴったりの恵まれた環境です。お子様がのびのびと走り回って遊べる、安全で楽しいプライベート空間です。
4/6
- その他
- 異なる角度から見たお庭の様子です！敷地が広いため、ご家庭の好みに合わせて外の空間を自由にアレンジして活用することができます。周囲の目線を気にせず、自然に触れ合いながら穏やかな時間を過ごせる環境です。
5/6
- その他
- お庭の緑を絵画のように楽しめる、大きな窓が特徴的なリビングダイニングです！自然光が奥までしっかりと届き、日中は照明なしでも快適にお過ごしいただけます。ご家族で心地よい時間をお過ごしください。
6/6
- その他
- 複数の窓から光が入り、風通しも良好な快適なリビングです！壁の面積も広いため、大型テレビの設置や棚の配置など、思い通りのレイアウトが楽しめます。ご家族の笑顔が自然と集まる、温かく居心地の良い空間です。