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中古一戸建て13時間前 更新八王子市四谷町　オーナーチェンジ戸建4DK / 1,056万円

  • 外観

1日前 公開

1,056万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/66.92㎡(壁心)

築年数
築55年
駐車場
無
交通

JR中央線 西八王子駅 バス20分 四谷北下車 徒歩2分

  • JR中央線 八王子駅 バス25分 四谷北下車 徒歩2分

問合せ先：株式会社お家屋さん

会社情報

ポイント

●賃貸中の為、内見はできません。オーナーチェンジ（投資用）としての販売となります。●令和８年３月にリフォーム済み！●表面利回り１０％！賃料月額８８，０００円！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
66.92㎡(壁心)
駐車場
無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立松枝小学校(1,320m)
  • 八王子市立四谷中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(2,030m)
  • 公園(910m)
  • 銀行(950m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都八王子市四谷町532

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩での移動はちょっと距離があって厳しいが、それ以外に関しては概ね満足しているから。買い物、病院、学校などは近隣にあるので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも困らないし、騒音も気にならない程度なので暮らしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は良くなっていると思うし、スーパーも何件か行ける場所あるし、満足 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近に住んでおり、便利でなおかつ、足を伸ばせば自然が豊かな場所で満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。都心に出るのも電車1本で、鉄道会社を選べる。横浜に行くにも、山梨など行くにもとにかく電車が通っているので不便しない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供達を思い切り遊ばせてあげられる公園がない、遊具がない。商店街は寂れていて活気がないのが残念。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,056万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積66.92㎡（壁心）
土地面積100.75㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場無
築年月

1971年12月（築55年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市四谷町532

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス20分 四谷北下車 徒歩2分
  • JR中央線 八王子駅 バス25分 四谷北下車 徒歩2分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 位置指定 )
セットバック無
私道負担面積

13㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後約、早くとも２週間。
取引態様売主
その他条件オーナーチェンジ
備考

【レントロール】 賃料：８８，０００円 契約者：法人 入居者：契約者の社員３名 契約形態：普通賃貸借（２年間の自動更新） 更新料：無し 契約期間：令和８年５月１日〜 保証会社：有り（日本セーフティー） 固都税：２４，９８５円／年 退去予定：無し

LIFULL HOME'S 物件番号0152542-0000064

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,056万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社お家屋さん

東京都八王子市追分町17-3　長田ビル1F
交通
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線 八王子駅 追分町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(01)第110627号
優良店認定

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09:00 〜 19:00
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掲載110番