中古一戸建て
2日前 更新八王子市横川町3LDK / 3,280万円
1/10日当たり良好、解放感溢れる南東・南西角地、全室南向き住宅で、明るい生活を。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.25㎡
- 備考
- 日当たり良好、解放感溢れる南東・南西角地、全室南向き住宅で、明るい生活を。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スーパーアルプス横川店迄830ｍ
- ファミリーマート 八王子陣馬街道店迄800ｍ
- ふれあいつつじヶ丘診療所迄280ｍ
- 横川ひかり公園迄360ｍ
- 八王子市立元八王子中学校迄1330ｍ
- 八王子市立元八王子小学校迄1010ｍ
- 光明第四こども園迄590ｍ
- 八王子白百合幼稚園迄1050ｍ
周辺情報
学校
- 八王子市立元八王子小学校(1,005m)
- 八王子市立元八王子中学校(1,323m)
買い物
- コンビニ(796m)
- スーパー(829m)
- 商店街(1,129m)
- ドラッグストア(402m)
その他施設
- 総合病院(274m)
- 公園(356m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市横川町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
駅近い。スーパー近い。大型商業施設あり。なんといっても、高尾山近い。 (50代男性)
いいね度：
駅が近く、買い物も病院も郵便局も金融機関（銀行・信用金庫など）も徒歩で行けるので便利。図書館や運動ができる公園も近い。学生が多いので風俗的なヤラシイ店がない（パチンコ屋はあるが）。 (50代女性)
いいね度：
子育て、趣味、飲食、買い物どれを取ってもく車で30分で済む所。 (50代男性)
八王子
いいね度：
駅ビルにさまざまな店舗が入っていてなんでも揃うから。反対に、専門店ばかりなので雑貨ら衣類などちょっとしたものが帰る大型スーパーがないのが不便。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが沢山あって便利だけど、駅に行くまで30分以上かかる (20代女性)
いいね度：
都心に出るのに複数の鉄道路線がある一方、台風や大雪で運休になりやすいから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.25㎡ |
| 土地面積 | 120.55㎡（公簿） |
| 築年月 | 2012年3月（築15年） |
| 所在地 | 東京都八王子市横川町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 私道 間口13.1m ) ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 八王子市横川町の閑静な住宅街に位置する、2012年築の3LDK住宅です。約21帖の開放感あふれるLDKを中心としたゆとりある間取りで、ご家族が快適に過ごせる住まいとなっています。周辺にはスーパーアルプス横川店をはじめ、ドラッグストアやコンビニなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利な環境です。また、元八王子小学校まで徒歩約12分、元八王子中学校まで徒歩約14分と、お子さまの通学にも安心。最寄りの「中央道八王子バス停」まで徒歩約2分、「三村橋」バス停まで徒歩約9分で、JR中央線「西八王子」駅や「八王子」駅方面へのアクセスも良好です。横川保育園や郵便局、公園なども身近に揃い、子育て世帯にもおすすめ。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、ご家族が長く安心して暮らせる住まいです。 市街化区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123170-0006919 |
| 自社管理番号 | hc2-6865 |
情報公開日：2026/07/18（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/04（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築56年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業２課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
田中康太
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
コミュニケーションを大切に、誠実にご対応させて頂きます。
保育園から高校までサッカーを続けておりました。 自慢のフットワークと粘り強さを生かして、全力でサポートさせていただきます！ 前職はパティシエなので、季節に応じたスィーツのお話も交えお住まい探しも楽しんでいただけるよう最善を尽くします！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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